Дело № 2-1076/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Ж.В., 

при секретаре Крутиковой О.А.,

с участием истцов: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, администрации МО Чернореченский сельсовет, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на него, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с указанным заявлением. Свои требования основывают на том, что 28.01.2013 года умер их отец – ФИО17 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> Истцы приняли наследство. При обращении к нотариусу Шириной Л.А. истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок. Однако при жизни их отец своё право собственности на жилой дом, расположенный на данном земельном участке не зарегистрировал, поэтому в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный на этом земельном участке, было отказано. Жилой дом, расположенный по адресу, площадью 40 кв.м, введён в эксплуатацию в 1966 году, принадлежал отцу ФИО18 на основании выписки из похозяйственной книги. 

Просили суд включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в состав наследственной массы после смерти ФИО19 умершего ДД.ММ.ГГГГ года и признать за ними право собственности на жилой дом по 1/4 доли за каждым. 

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям и доводам в нём изложенным, просили удовлетворить. Дополнительно суду пояснили, что спорный жилой дом не подвергался реконструкции.

Представители ответчиков администрации МО Оренбургский район Оренбургской области и администрации МО Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просили дело рассмотреть в их отсутствие, в представленных отзывах не возражали относительно признания права собственности на жилой дом. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в письменных заявлениях не возражали относительно удовлетворения иска.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие указанных лиц. 

Заслушав пояснение истца и представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что наследодатель ФИО20 умер ДД.ММ.ГГГГ года. 

Согласно наследственному делу в отношении умершего ФИО21. наследниками первой очереди по закону после его смерти являются дети ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые обращалась к нотариусу Шириной Л.А. в установленном законом порядке с заявлениями о принятии наследства. Установлено, что нотариусом истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> по 1/4 доли каждому. Однако при жизни их отец своё право собственности на спорный дом не зарегистрировал, в связи с чем получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 также приходятся наследодателю детьми, однако с заявлениями о принятии наследства в установленный законом срок не обращались, в заявлениях, адресованных суду с исковыми требованиями согласились. 

Разрешая требования истцов о включении жилого дома в состав наследственной массы после смерти ФИО22 суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Исходя из данных похозяйственных книг на жилой дом 

<

адрес> владельцем дома указан ФИО23., (год постройки дома 1962). 

Судом установлено, что наследодателю ФИО24 года выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 21.10.1993 года по адресу: 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства ФИО10. что подтверждается соответствующим свидетельством о праве собственности на землю и справкой Управления Росреестра по оренбургской области от 15.08.2018 года, имеющихся в материалах наследственного дела.

Истцами в материалы дела представлен технический план здания, в котором содержатся сведения, что спорный жилой дом имеет площадь 40 кв.м., согласно заключению ООО «ОренПожЭксперт» соответствует требованиям пожарной безопасности.

До настоящего времени записи о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества в ЕГРН отсутствуют. 

В соответствии со ст. ст. 4, 8 Федерального закона N 112 от 07.07.2003 "О личном подсобном хозяйстве" для ведения личного подсобного хозяйства может использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок). Приусадебный земельный участок используется в том числе для возведения жилого дома с соблюдением действующих правил.

В статье 25.2 Федерального закона N 93 от 30.06.2006 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" предусмотрено, что выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок.

Имеющимися в деле доказательствами подтверждается, что земельный участок, выделяемый наследодателю по адресу: был предоставлен для постройки дома в порядке, предусмотренном действовавшим законодательством, следовательно, суд приходит к выводу, что жилой дом находился в законном владении наследодателя, но не было оформлено надлежащим образом.

Частью 1 статьи 1181 Гражданского кодекса РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Спорный объект недвижимого имущества: жилой дом принадлежал при жизни умершему ФИО25 на праве собственности, в связи с чем подлежит включению в состав наследственной массы. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Учитывая, что истцы в установленном порядке обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО11, им выданы свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, другие наследники согласились с исковыми требованиями, на наследство не претендуют, суд считает необходимым признать за ними право собственности на дом. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, администрации МО Чернореченский сельсовет, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на него, удовлетворить. 

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО26, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти ФИО27, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 40 кв.м., по 1/4 доли, за каждым. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 27.05.2019 года.

Судья Афанасьева Ж.В.