Дело № 2-52/2020.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 февраля 2020 года р.п.Токаревка

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Осокиной С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем Самолдиной И.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сергиевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сергиевского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, указывая, что в 1970 году она построила жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. Разрешительные документы на строительство у неё отсутствуют. В похозяйственной книге Сергиевского сельсовета жилое помещение значится за ней. Приусадебный земельный участок площадью 5402 кв.м., принадлежит ей на праве собственности. Однако из-за отсутствия правоустанавливающего документа на жилое помещение, она не может зарегистрировать свое право собственности на него. 

Поэтому она просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования полностью поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Сергиевского сельсовета, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении против требований ФИО1 не возражал и просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Жердевскому, Мордовскому и Токаревскому районам УФСГР кадастра и картографии по Тамбовской области, будучи извещенным, о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении разбирательства по делу и о рассмотрении дела в его отсутствие от него не поступало, своих возражений относительно иска он не представил. 

Поэтому в силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, против чего истец не возражала. 

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Истица утверждает, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес> она построила в 1970 году. Разрешение на строительство жилого дому у неё отсутствует. Земельный участок, площадью 5402 кв.м., расположенный под жилым домом принадлежат ей на праве собственности. 

Доводы истца в судебном заседании подтверждаются письменными доказательствами, исследованными судом. 

По техническому плану, составленному по состоянию на 10.11.2019 года, жилой дом расположенный по 

<

адрес> построен в 1970 году, имеет общую площадь 101,1 кв.м.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от 13.12.2019 г. ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок 5402 кв.м. 

По справкам администрации Сергиевского сельсовета от 25.10.2019 №123, 124 жилой дом, расположенный по 

<

адрес> принадлежит ФИО1, соответствует параметрам изготовленной проектной документации, отвечает нормам Генерального плана Сергиевского сельсовета, расположен в зоне жилой застройки. 

Анализируя исследованные судом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес> был построен истицей ФИО1 в 1970 году за счет собственных средств. Истец зарегистрирована в указанном жилом помещении, добросовестно и открыто пользуется и владеет им на протяжении пятидесяти лет. Спор о недвижимости отсутствует. 

Как видно из технического заключения ОАО "Тамбовкоммунпроект", объемно-планировочное решение и конструкции жилого дома отвечают градостроительным, строительным, санитарным, противопожарным нормам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Эксплуатация жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> по своему назначению возможна. 

Следовательно, суд приходит к выводу о том, что при строительстве жилого дома никаких существенных нарушений строительных и градостроительных норм и правил, не допущено, требования санитарного, противопожарного законодательства соблюдены, что обеспечивает безопасность граждан, их имущества, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. 

Иной возможности у истца оформить право собственности на спорный дом, кроме как признать данное право в судебном порядке не имеется. 

Поэтому суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом. 

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать, что жилой дом, общей площадью 101,1 кв.м., назначение жилое, расположенный по 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца, через Токаревский районный суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Осокина С.Ю.

Решение суда в окончательной форме

принято 5 февраля 2020 года. 

Судья: Осокина С.Ю.