Дело № 2-1901/2023 

УИД: 32RS0001-01-2023-001047-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года город Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Качуриной Н.В.

при секретаре Снастиной В.А.

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, представителя третьего лица ФИО3 – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Бежицкой районной администрации о регистрации в жилом помещении, понуждении к заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, мотивируя свои требование тем,что 

<

данные изъяты> А. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает ФИО3 Отец несовершеннолетнего сына истца – ФИО5, ранее являвшийся нанимателем вышеуказанного жилого помещения, с которым был заключен договор социального найма, был снят с регистрационного учета в 2020 году, также лишен в отношении сына родительских прав. В настоящее время договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение не заключен.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства истец просит суд зарегистрировать ее по месту регистрации несовершеннолетнего сына по адресу: 

<

адрес> обязать Бежицкую районную администрацию заключить с ней договор социального найма.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «Юритер», УМВД России по г. Брянску, третьи лица ФИО5, ФИО3 не явились о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что для вселения в жилое помещение необходимо согласие всех проживающих в квартире. Т.к. в жилом помещении зарегистрирована и проживает ФИО3, согласие которой на вселение истца нет, оснований для вселения и заключения с истцом договора социального найма не имеется.

Представитель третьего лица ФИО3 – ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку истец членом семьи ФИО3 не является, совместно с ФИО3 не проживает, зарегистрирована и проживает по другому адресу.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, исходи из следующего.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО6 и ФИО5 являются родителями несовершеннолетнего Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО7 расторгнут, на основании решения мирового судьи Бежицкого судебного участка № 

<

адрес>.

Согласно поквартирной карточки Н. зарегистрирован по месту жительства отца ФИО5, по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, двух комнатной квартиры, общей площадью 45,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО5 В качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение вселена мать ФИО3

На основании решения жилищной комиссии Бежицкой районной администрации г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО5 в состав семьи нанимателя включен сын — А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно поквартирной карточке в настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний А., ФИО3 ФИО5 снят с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Тогда как согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ, - предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, - договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из анализа приведенных норм права следует, что законодатель определил момент и основания приобретения права пользования жилым помещением, предоставляемым на условиях договора социального найма - принятие решения органа исполнительной власти либо иного уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения, вселение в жилое помещение на законных основаниях - внесение в договор социального найма жилого помещения, что порождает право пользования и вселения в жилое помещение.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае выбытия нанимателя из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Исходя из системного толкования вышеперечисленных норм права право на спорное жилое помещение возникает, в случае, если лицо проживало совместно с нанимателем в качестве члена семьи, пользовалось всеми правами и несло все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Между тем, договор социального найма спорного жилого помещения не заключен, несовершеннолетний А. фактически в спорном жилом помещении не проживает, проживает с матерью ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, истцом требование о вселении в спорное жилое помещение не заявлено, ФИО1 членом семьи ФИО3 не является, в связи с чем, суд не находит оснований для регистрации ФИО1 в спорном жилом помещении и заключении с ней договора социального найма на вышеуказанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Бежицкой районной администрации о регистрации в жилом помещении, понуждении к заключению договора социального найма - отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд гор. Брянска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Качурина Н.В.

Полный текст решения изготовлен 20.11.2023

Председательствующий судья Качурина Н.В.