Дело №2-1260/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска:

в лице судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции Новосибирской области к Казимжан Кызы Мохирахон о нечинении препятствий в осуществлении государственных полномочий,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Новосибирской области обратилась в суд с указным иском, в котором просила обязать ответчика Казимжан Кызы Мохирахон не препятствовать в осуществлении государственных полномочий и обеспечить доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (комната, площадь 10,9 кв.м.).

В обоснование исковых требований указано, что в государственную жилищную инспекцию Новосибирской области поступило обращение по факту перепланировки и (или) переустройству жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (комната, площадь - 10,9 кв.м.). Согласно выписке из ЕГРН собственником указанного помещения является Казимжан Кызы Мохирахон. 

Для проверки соблюдения жилищного законодательства, должностное лицо ГЖИ НСО приняло решение о проведении внеплановой выездной проверки в период с 11.03.2024 по 22.03.2024 для установления факта возможной перепланировки и (или) переустройству жилого помещения. 

В адрес Ответчика были направлены уведомления от 26.02.2024 №, от 12.03.2024 № с просьбой предоставить доступ в помещение для проведения обследования.

Несмотря на отправку письменных уведомлений, Ответчик не обеспечил доступ должностного лица ГЖИ НСО в жилое помещение для осуществления государственных полномочий, о чем составлен акт проверки от 22.03.2024 №.

Представитель истца ГЖИ НСО в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по известному месту жительства, указанному в иске и ответе адресной службы. Судебная повестка, направленная в его адрес посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, вернулись в связи с истечением срока хранения.

Применительно к правилам п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минцифры России от 17.04.2023 N382 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи", и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

От получения судебной корреспонденции ответчик уклоняется, о чем свидетельствует возврат судебной корреспонденции за истечением срока хранения.

Признав неявку ответчика неуважительной, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес> (комната, площадь 10,9 кв.м.) принадлежит на праве собственности ФИО1 

На основании обращения гражданки государственную жилищную инспекцию Новосибирской области поступило обращение по факту перепланировки и (или) переустройству жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (комната, площадь - 10,9 кв.м.), приняло решение о проведении внеплановой выездной проверки в период с 11.03.2024 по 22.03.2024 для установления факта возможной перепланировки и (или) переустройству жилого помещения. 

Для проверки сведений, изложенных в обращении, ГЖИ НСО направила запрос в Администрацию Ленинского района г.Новосибирска о предоставлении пояснений по факту перепланировки и (или) переустройстве в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (комната, площадь - 10,9 кв.м.)..

Согласно ответу Администрации Ленинского района г.Новосибирска, что решений о согласовании проведения перепланировки и (или) переустройства по указанному адресу, не выдавалось.

С целью осуществления государственного контроля за соблюдением правил пользования помещениями в многоквартирных домах на территории НСО, в адрес ФИО1 были направлены уведомления от 26.02.2024 №, от 12.03.2024 № с просьбой предоставить доступ в помещение для проведения обследования.

Согласно акту 22.03.2024 №, по результатам внеплановых выездных проверок 11.03.2024 и 22.03.2024, доступ в указанное помещение обеспечен не был.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В целях реализации указанных принципов, на основании пунктов 6, 7 статьи 2 Жилищного кодекса РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства. 

В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса РФ, государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ в порядке, установленном уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Таким уполномоченным органом исполнительной власти в Новосибирской области, согласно Постановлению Правительства Новосибирской области от 23.04.2012 года №-п «Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Новосибирской области», а также Постановлению Правительства Новосибирской области от 05.06.2015 №-П, устанавливающему порядок осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области, является государственная жилищная инспекция Новосибирской области (далее - Инспекция).

Порядок проведения проверок соблюдения гражданами обязательных требований установлен Постановлением Правительства Новосибирской области от 05.06.2014 N 224-п "О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области".

В соответствии с п. 32 Постановления N224-п, предметом проверок граждан является соблюдение гражданами обязательных требований, в том числе требования к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.

Согласно п. 35 Постановления N 224-п, допуск должностных лиц органа регионального государственного жилищного надзора в жилое помещение для проведения проверки, а также экспертов, представителей экспертных организаций, привлеченных к проведению мероприятий по контролю, обеспечивается согласием гражданина, пользующегося данным жилым помещением на праве собственности или ином законном основании, или на основании судебного решения.

Как установлено подпунктом 2 пункта 13 Положения, должностные лица Инспекции в порядке, установленном законодательством РФ, имеют право: беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) инспекции о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах. В соответствии с подпунктом 3 пункта 13 Положения об Инспекции, должностные лица инспекции в порядке, установленном законодательством РФ, имеют право проводить обследования, исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю на указанных в подпункте 2 настоящего пункта объектах.

Согласно пункта 75 Приказа Государственной жилищной инспекции Новосибирской области от 13.05.2015 года № 99 «Об утверждении административного регламента Государственной жилищной инспекции Новосибирской области исполнения государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области», в случае непредставления лицом, в отношении которого исполняется государственная функция, доступа на объекты, используемые им при осуществлении деятельности, для проведения мероприятий по контролю, доступ должностного лица инспекции, уполномоченного на проведение проверки, на такие объекты для выполнения им служебных обязанностей, а также экспертов, представителей экспертных организаций, привлеченных к проведению мероприятий по контролю, обеспечивается на основании судебного решения. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана представлять доказательства в подтверждение обстоятельств, на которые она ссылается в обоснование своих требований и (или) возражений. 

Ответчиком доказательств опровергающих исковые требования суду не представлено. Соответственно, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Новосибирской области к Казимжан Кызы Мохирахон о нечинении препятствий в осуществлении государственных полномочий удовлетворить.

Обязать Казимжан Кызы Мохирахон, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не препятствовать ГЖИ НСО в осуществлении государственных полномочий и обеспечить доступ уполномоченного лица в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (комната, площадь 10,9 кв.м.), для осуществления государственных полномочий.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2025 года.

Судья/подпись/ Ветошкина Л.В.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-1260/2025 Ленинского районного суда г. Новосибирска. 54RS0006-01-2024-011065-90

секретарь с/заседания

М.И. Елисеева