Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Спасск-Рязанский 31 октября 2017г.

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Панкина Д.Н.,

при секретаре – Васютиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она владеет на праве общей долевой собственности 1/2 долей квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенной по адресу: 

<

адрес>. Другой 1/2 долей квартиры владеет ее супруг ФИО3, который полностью поддерживает ее исковые требования. 

В принадлежащей ей по праву общей долевой собственности квартире зарегистрированы: она, ее супруг ФИО3, а также ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 не является членом их семьи и регистрация ответчика в квартире была совершена по ее просьбе для оформления гражданства. Зарегистрирована ФИО2 была добровольно, поскольку является ее дочерью.

Оформив гражданство, ответчик ФИО2 уехала для постоянного проживания в 

<

адрес>, где и живет со своим сожителем на протяжении нескольких последних лет. Письменный договор найма жилого помещения между ней и ответчиком не заключался.

Она и ее муж, как собственники, единолично несут бремя по содержанию принадлежащей им квартиры, оплате налоговых, коммунальных и иных предусмотренным законом платежей.

Она, как собственница, не имеет возможности полноценно проживать в принадлежащей ей квартире и в полном объеме использовать квартиру по ее назначению, распоряжаться своей собственностью в надлежащем порядке.

С зарегистрированной в квартире ответчиком ей затруднительно осуществить отчуждение (куплю-продажу, обмен) недвижимости.

Эти обстоятельства существенно нарушают ее права и законные интересы.

Ответчик не имела и не имеет намерения пользоваться спорным жилым помещением по назначению – для проживания, при этом никаких препятствий в пользовании квартирой с ее стороны либо со стороны ее супруга ответчику не чинилось. ФИО2 проживает по другому адресу, на звонки не отвечает, никаких личных вещей ответчика в квартире нет.

В связи с вышеизложенным, истица ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Спасскому району снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске, а также пояснила, что ФИО2 в настоящее время членом ее и ее мужа ФИО3 семьи не является, никакого соглашения о продолжении пользования ФИО2 спорной квартирой между ней, ее мужем и ответчиком не заключалось, никакие коммунальные платежи ответчик ФИО2 не оплачивает, точное место нахождения ФИО2 в настоящее время неизвестно. 

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО2 неизвестно суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве ее представителя.

Представитель ответчика ФИО2 по назначению – адвокат Мыслин Г.В. не представил обоснованных возражений на исковые требования истицы.

Третье лицо ФИО3 поддержал в полном объеме исковые требования ФИО1 и пояснил, что ФИО2 в настоящее время членом его и его жены ФИО1 семьи не является, никакого соглашения о продолжении пользования ФИО2 спорной квартирой между ним и ответчиком не заключалось, никакие коммунальные платежи ответчик ФИО2 не оплачивает, точное место нахождения ФИО2 в настоящее время ему неизвестно.

Третье лицо – ОМВД России по Спасскому району Рязанской области было надлежаще извещено о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание его представитель не прибыл, при этом его представитель – начальник Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Спасскому району Рязанской области ФИО7 обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица, возражений на исковые требования ФИО1 не представила.

Суд, выслушав объяснения истицы ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по назначению адвоката Мыслина Г.В., третьего лица ФИО3, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что истица ФИО1 и третье лицо ФИО3 являются сособственниками в 1/2 доле каждый квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается объяснениями истицы ФИО1, третьего лица ФИО3, свидетельствами о государственной регистрации права. 

В настоящее время в вышеуказанной квартире, помимо истицы ФИО1, третьего лица ФИО3, зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждается объяснениями истицы ФИО1, третьего лица ФИО3, справками администрации МО – Собчаковское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ. № и от ДД.ММ.ГГГГ. №, сообщением ОВМ ОМВД России по Спасскому району от ДД.ММ.ГГГГ №№

Ответчик ФИО2, приходящаяся дочерью истицы ФИО1 и третьего лица ФИО3, была вселена в спорную квартиру, как член семьи истицы и третьего лица. Однако в настоящее время ответчик ФИО2 не является членом семьи истицы и третьего лица, поскольку длительное время совместно с ними не проживает, совместное хозяйство не ведет, какие-либо коммунальные услуги в спорной квартире не оплачивает. Соглашение между истицей, третьим лицом и ответчиком о продолжении пользования спорным жилым помещением отсутствует. Каких-либо препятствий в пользовании квартирой со стороны истицы либо третьего лица ответчику не чинилось. Местонахождение ФИО2 неизвестно. Указанные факты подтверждаются объяснениями истицы ФИО1, третьего лица ФИО3, справкой администрации МО – Собчаковское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ. №, и каких-либо доказательств в опровержение указанных фактов суду не представлено. 

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представителем ответчика ФИО2 по назначению адвокатом Мыслиным Г.В. не представлено каких-либо бесспорных доказательств в опровержение доводов истицы, в том числе доказательств, что между ответчиком и истицей, либо между ответчиком и третьим лицом ФИО3 заключалось соглашение о продолжении пользования спорной квартирой, что у ФИО2 отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, что ее имущественное положение не позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением, алиментных обязательств у истицы либо третьего лица ФИО3 в отношении ответчика нет, поэтому оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 о прекращении права пользования ответчиком ФИО2 спорной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В связи с этим ответчик ФИО2 подлежит также снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Спасскому району Рязанской области снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Д.Н.Панкин