З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 октября 2020 года 

Дело № 

УИД 92RS0№-28

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Матюшевой Е.П., 

при секретаре судебного заседания ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на нежилое помещение (гараж) 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Департамент по имущественным и земельным отношениям г.ФИО2, Департамент архитектуры и градостроительства г.ФИО2

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании права собственности на нежилое помещение (гараж), третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Департамент по имущественным и земельным отношениям г.ФИО2, Департамент архитектуры и градостроительства г.ФИО2, и просил признать за ФИО3 право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: г. ФИО2, 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 является наследником к имуществу своего отца ФИО1. В 1961 году решением Сталинского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ на основании разрешения Морской инженерной службы Черноморского флота, пожарной и безопасной инспекции отцу истца выдано разрешение на строительство каменного гаража на земельном участке вблизи места жительства в районе 

<

адрес> (в настоящее время 

<

адрес>, г. ФИО2. Отделом Горисполкома строительства и архитектуры утверждена схема расположения (схема пасадки) объекта, в соответствии с которой возведен гараж. Строительство окончено в 1961 году. В 1970 году после смерти отца истец принял наследство, вступив в управление (владение) наследственным имуществом, которое по настоящее время находится в его пользовании. Поскольку до вступления в силу Гражданского кодекса и закона «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество» от ДД.ММ.ГГГГ №-IV возникновение у граждан права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права, и в соответствии с ст.ст. 90, 101 Земельного кодекса УССР 1970 вместе с правом собственности на здание к гражданину переходило право пользования земельным участком, если здание расположено на землях городов и поселков городского типа, гараж зарегистрирован не был, межевание и кадастровый учет земельного участка не проводились. 

Указанной постройкой семья ФИО7 непрерывно пользуется с периода строительства (1961) по настоящее время. Строительные конструкции гаража находятся в удовлетворительном состоянии, гараж является капитальным объектом недвижимого имущества, право собственности на которое подлежит защите и государственной регистрации. Одним из способов защиты права является его признание путем установления права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке, в связи с чем истец обратился в суд с указанным иском. 

В судебное заседание истец и его представитель не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке, согласно заявлению представителя истца просила рассматривать дело в отсутствие.

ФИО2 и третьи лица Департамент по имущественным и земельным отношениям г. ФИО2, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке, представителей в суд не направили, о причинах неявки не известили, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

От представителя Департамента по имущественным и земельным отношения г.ФИО2 поступили письменные пояснения, согласно которым заявленные требования являются незаконными и необоснованными и не подлежат удовлетворению, поскольку разрешение на строительство гаража выдавалось временно, сроком на три года, выдано без права передачи другим лицам и не является основанием для возникновения прав собственности на гараж. 

Исследовав материалы дела и доводы искового заявления, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и подтверждается свидетельством о рождении истца ФИО3, выданным Севастопольским горбюро ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ №, отцом истца является ФИО1, о чем в книге регистрации актов о рождении по факту рождения истца сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ отцу истца – ФИО1, решением Сталинского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок под строительство гаража для автомашины по адресу: г. ФИО2, 

<

адрес> (в настоящее время №). Этим же решением засвидетельствовано, что техническая документация для отвода земельного участка согласована с Морской инженерной службой Черноморского флота, пожарной и безопасной инспекцией, выдана схема пасадки гаража.

Согласно разрешению Отдела по делам строительства и архитектуры Севастопольского исполкома депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено строительство одного бокса индивидуального автогаража размером 3 х 3 на участке согласно в районе 

<

адрес>. Гараж построен в 1961 году. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер вследствие стихийного бедствия, что подтверждено свидетельством о смерти серия VI-ЯР №, выданным Севастопольским горбюро ЗАГС, 

На основании заявления матери истца, как законного представителя несовершеннолетнего, государственным нотариусом Первой Севастопольской государственной нотариальной конторы заведено наследственное дело.

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство после смерти отца, согласно которому наследниками по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ являлись сын - ФИО3, жена – ФИО5 

ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери р.№, согласно которому истец является наследником по закону ко всему принадлежащему ей имуществу. 

Таким образом, истец является наследником после смерти ФИО1 и ФИО5 

Их технического паспорта следует, что общая площадь гаража составляет 16,3 кв.м.

Из заключения специалиста ООО «ОФКАДИН» от ДД.ММ.ГГГГ №-Л следует, что гараж в районе 

<

адрес> соответствует требованиям строительных, градостроительных и противопожарных, санитарных норм, не создает угрозы жизни и здоровья граждан с технической точки зрения. 

Гараж размещен на земельном участке – с видом разрешенного использования «объекты гаражного назначения» (код 2.7.1.), что соответствует функциональной зоне Генерального плана города Севастополя, утвержденного решением ХІХ сессии Севастопольского городского совета ДД.ММ.ГГГГ, границы зоны с особыми условиями использования территории отсутствуют, что предполагает строительство и размещение на этом земельном участке гаражей и подсобных сооружений.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных парвовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно положениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Положениями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

в соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" (далее - Федеральный конституционный закон N 6-ФКЗ) на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно пункту 1 статьи 2 Закона города Севастополя от 25.07.2014 N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя" права на объекты недвижимого имущества, независимо от государственной регистрации данных прав, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории города Севастополя в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее – ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Пунктом 2 статьи 2 Закона города Севастополя от 25.07.2014 N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя" установлено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ на территории города Севастополя у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

На основании изложенного, учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, поскольку надлежащим образом оформленный правоустанавливающий документ на указанный гараж отсутствует, но имеются достаточные доказательства, подтверждающие, что данное наследство было передано в собственность наследодателю, суд считает, что истец не может быть лишен права на его наследование, и приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: г. ФИО2, 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>. 

ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

ФИО2 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ФИО2 заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: /подпись/ ФИО1 

Копия верна.

Судья Гагаринского районного 

суда г. ФИО2 ФИО1