УИД: 77RS0017-02-2023-022978-84

Судья: фио

Гр. дело № 33-59454/2025

(в суде 1 инст. №2-258/2025)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 декабря 2025 года	 адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего ....,

судей фио, фио,

при ведении протокола помощником ....,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи .... гражданское дело по апелляционной жалобе истца ... Н.Д. на решение Нагатинского районного суда адрес от 26 июня 2025 года, которым постановлено:

Исковые требования ... ... к ... ..., ... ..., ... ..., действующему в своих интересах и в интересах ...фио, ...фио о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ... ... - утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ... ... - с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части первоначального иска отказать.

В удовлетворении встречного иска ... ..., действующего в своих интересах и в интересах ...фио, ...фио к ... ..., ДГИ адрес о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма – отказать.

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ... Е.В., ... Е.О., ... И.О., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ...фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ...фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 88 по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем указанной квартиры, ответчики членами семьи истца не являются, не проживают в квартире длительное время, их регистрация носит формальный характер.

ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ...фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ...фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., предъявлен встречный иск к ... Н.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № 88 по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета, расторжении в отношении нее договора социального найма.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 систематически нарушает условия договора социального найма и права иных нанимателей квартиры № 88, добровольно выехала из жилого помещения, препятствий в пользовании квартирой ... Н.Д. не чинились, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняется ФИО2

Определением суда от 29.04.2025 производство по гражданскому делу в части исковых требований ... Н.Д. к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением прекращено.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит истец по доводам апелляционной жалобы.

В заседание судебной коллегии ответчики не явились, о дате рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, в связи с чем коллегия рассмотрела дело в их отсутствие.

Выслушав истца и ее представителя, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: адрес было передано во владение и пользование на основании ордера № ... от 31.12.1976, выд. Исполнительным Комитетом Фрунзенского Районного Совета депутатов трудящихся, фио в составе семьи из 3 человек: фио (жена), фио (фио) Е.Д. (дочь), фио (дочь).

ФИО1 на основании договора социального найма № ... от 10.02.2017 (в редакции дополнительного соглашения от 28.12.2017) является нанимателем квартиры № 88 по адресу: адрес.

Согласно п. 3 договора социального найма № ... от 10.02.2017 (в редакции дополнительного соглашения от 28.12.2017) в жилое помещение совместно с нанимателем вселены следующие лица: фиоо. (муж), фио (дочь), фио (мать), ФИО2 (племянник), ... Е.О. (племянница).

В соответствии с выпиской из домовой книги в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: ФИО3, фиоо., ФИО1, ФИО2, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, ... Е.О., фио

20.03.2022 умерла фио

ФИО2 и ... Е.О. были вселены в спорное жилое помещение в 2006 году, а зарегистрированы с момента рождения своей матерью ...фио

После расторжения брака родителей место жительства несовершеннолетних ...фио и ... Е.О. определено с отцом, который проживал в адрес.

Как следует из пояснений ответчиков, после достижения ответчиками совершеннолетнего возраста они не смогли проживать в жилом помещении, ввиду занятия жилого помещения иными лицами.

Постановлением участкового уполномоченного полиции ОМВД по адрес от 03.10.2012 в возбуждении уголовного дела по заявлению ... Е.О. отказано.

Согласно указанному постановлению, 26.09.2012 в адрес ОМВД поступило заявление ... Е.О., в котором она просит принять меры к выселению жильцов из квартиры по адресу: адрес. В ходе проверки было установлено, что комнату в квартире по вышеуказанному адресу занимает фио, ФИО1 предупреждала его о возможном заселении ее родственницы, однако на дату проверки о выселении фио и его семью никто не предупреждал, освободить жилое помещение не просил.

Ответчиками также представлены талоны-уведомления о подаче ими заявлений в ОМВД Орехово-Борисово Южное об устранении препятствий в пользовании квартирой № 271 от 04.01.2015, №14649 от 28.06.2016, №8420 от 07.04.2021.

Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания, ...фио, паспортные данные, зарегистрирована по месту пребывания на срок с 22.04.2022 по 22.04.2027 фио, паспортные данные, зарегистрирован по месту пребывания на срок с 15.09.2022 по 15.09.2027, ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания на срок с 31.05.2023 по 31.05.2028 по адресу: адрес ..., адрес.

В 2021 и 2022 гг ФИО2 были поданы обращения в Департамент образования и науки адрес о предоставлении несовершеннолетним детям мест в образовательных учреждениях по месту регистрации.

Заочным решением Нагатинского районного суда адрес от 16.12.2023 определен порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: адрес.

Истцом и ответчиками представлены сведения об оплате ими жилищно-коммунальных платежей.

Допрошенный в качестве свидетеля фиоо. показал, что он знаком с истцом и ее супругом более 10-15 лет, ответчиков в квартире не видел.

Допрошенный в качестве свидетеля фио показал, что он знает со слов ...фио, что ему препятствуют в пользовании квартирой, ФИО2 опасался, что его дети будут сняты с регистрационного учета.

Кроме того, судом была прослушана аудиозапись разговора между ФИО2 и супругом истца ... Н.Д., из которой следует, что фио не пускает ...фио в квартиру, объясняя, что в момент разговора в квартире находятся его знакомые и места для ...фио в квартире не имеется.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении первоначального иска и о полном отказе требований встречного иска.

Разрешая требования первоначального иска о признании утратившими право пользования жилым помещением ...фио и его несовершеннолетних детей ...фио и ...фио, ... Е.О., суд исходил из того, что доказательств того, что ФИО2 и ... Е.О. отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, добровольно выехали из жилого помещения, в материалы дела не представлено, напротив из материалов дела установлено, что ответчики заинтересованы в жилом помещении, что выразилось в обращении в правоохранительные органы и оплате жилищно-коммунальных платежей, им чинятся препятствия в пользовании жилым помещением; в отношении несовершеннолетних ...фио, ...фио суд указал, что место жительство несовершеннолетних определяется местом жительства их законных представителей, а поскольку ФИО2 является законным представителем своих несовершеннолетних детей, его место жительство является местом жительства его детей, ФИО2 имеет безусловное право на совместное пользование со своими детьми в спорной квартирой.

Разрешая первоначальные требования в отношении ... Е.В., суд исходил из того, что факт не проживания ответчика ... Е.В. в спорной квартире на протяжении длительного времени, а также непринятие мер к сохранности жилого помещения подтверждается материалами дела, в связи с чем суд пришел к выводу об удовлетворении требований первоначального иска о признании ... Е.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес со снятием ее с регистрационного учета.

Отказывая в удовлетворении встречного иска, суд исходил из того, что доказательств, подтверждающих отказ ... Н.Д. от права пользования жилым помещением по договору социального найма, в материалы дела не представлено, ФИО1 несет бремя по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

В силу ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Доводы апелляционной жалобы о необоснованном выводе суда о том, что ответчикам чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, судебной коллегией отклоняются, поскольку указанное опровергается представленным в материалы дела доказательствам, в частности, постановлением от 03.10.2012 об отказе в возбуждении уголовного дела, которым был установлен факт занятия жилого помещения иным лицом на основании договора найма.

Судебная коллегия отмечает, что намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе, и определенными действиями, свидетельствующими в совокупности о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Бремя доказывания фактов, входящих в предмет доказывания, возлагается на истца.

Ответчик, ссылающийся на вынужденный, временный характер выезда из спорного жилого помещения, либо на создание препятствий в осуществлении права пользования, должен доказать данные обстоятельства.

Ответчиками не оспаривается, что они не проживают в жилом помещении длительное время, однако указывают, что их выезд носит вынужденный характер.

Материалами дела установлено, что ФИО2, ... Е.О. были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, в связи с разводом родителей, ответчики, в силу своего несовершеннолетнего возраста, были лишены возможности реализовать свои жилищные права должным образом. В дальнейшем им предпринимались меры по сохранению правом пользования жилого помещения, что выразилось в оплате жилищно-коммунальных платежей, а также обращениях в правоохранительные органы 04.01.2015, 28.06.2016, 07.04.2021.

Указанные обстоятельства подтверждают тот факт, что ответчики от своих прав на квартиру не отказывались.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики от прав и обязанностей по договору социального найма не отказывались, их выезд из жилого помещения носит вынужденный характер, доказательств добровольного выезда ответчиков из спорной квартиры, истцом представлено не было, суд первой инстанции пришел к верным выводам об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований о признании ...фио, ... Е.О. утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием их с регистрационного учета.

Ссылка в жалобе на то, что судом оставлено без внимания то обстоятельство, что фио выехал из спорного жилого помещения добровольно, судебной коллегией отклоняются, поскольку как следует из показаний ...фио, данных в судебном заседании 29.04.2025, он выехал из жилого помещения временно, в связи с отдалённостью от места работы, намерения отказаться от прав на настоящее жилое помещения у него не было.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом не дано должной оценки доводам истца о том, что несовершеннолетние ...фио и фио проживают по иному адресу, где посещают дошкольные и школьные общеобразовательные учреждения, судебной коллегией отклоняются, поскольку указанные доводы судом первой инстанции проверены, им дана надлежащая оценка, с которой соглашается судебная коллегия. Суд первой инстанции, установив, что несовершеннолетние зарегистрированы по месту жительства отца, у которого право пользования квартирой не прекращено; будучи несовершеннолетними они самостоятельно не могут реализовать свои жилищные права, обоснованно сделал вывод, что оснований для признания их утратившими право пользования жилым помещением не имеется.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведённой судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтённых судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

Решение Нагатинского районного суда адрес от 26 июня 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца ... Н.Д. - без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 12 января 2026 года.

Председательствующий:

Судьи: