Дело № 2-365/2019г. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Маджалис 19 августа 2019 года

Судья Федерального суда Кайтагского района Республики Дагестан ФИО1,с участием:

Истцов: - ФИО6

- ФИО7

Представителя ответчика МО «ФИО13» - ФИО2, доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Третье лицо, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - нотариуса 

<

адрес> ФИО10

При секретаре судебных заседаний ФИО9 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 и ФИО7 к администрациям МО «ФИО14» и МО «ФИО15» о включении в наследственную массу жилую квартиру и земельного участка и о признании за ним право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом и на земельный участок

У С Т А Н О В ИЛ:

ФИО6 и ФИО7 обратились в суд с исковым заявлением о включении в наследственную массу жилую квартиру, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и о признании за ним право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом и на земельный участок

В обоснование иска ФИО6 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - ФИО3 При жизни он своим имуществом на случай смерти не распорядился и завещание им не оставил.

Ее супругу принадлежал земельный участок, расположенный по 

<

адрес> Республики Дагестан. Данный земельный участок относится к категории земли населенных пунктов МО «ФИО16», кадастровый №. Кроме того супругу принадлежала жилая квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №. 

После смерти мужа она, фактически, приняла наследство в виде этой жилой квартиры и земельного участка. В Кайтагском нотариальном округе открылось наследственное дело №. 

Когда обратилась нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру и на земельный участок, в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство, нотариусом было отказано. Свой отказ нотариус обосновал тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающее право собственности на квартиру. 

Она же указала, что согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании", «при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования».

Согласно ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Считают, что в сложившейся ситуации, их право на наследство подлежит судебной защите. Он и ее сын являются наследниками. На данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц.

Просит суд включить в наследственную массу жилая квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, оставшиеся после смерти ее супруга ФИО3. умершего ДД.ММ.ГГГГи признать за ним право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом и на земельный участок.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - МО «ФИО17» ФИО2 требования истцов признал обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика нотариус 

<

адрес> ФИО10 не возражал в удовлетворении исковых требования истцов.

Представитель администрации МО «ФИО18» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил и не просил суд отложить рассмотрение дела на другой день.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика - МО «ФИО19».

Выслушав истцов, представителя ответчика МО «ФИО20» ФИО2, нотариуса ФИО10, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу требований ст.1112 ГК РФ в состав наследство входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ со смертью гражданина право собственности на принадлежавшие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

В соответствии с копиями свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является супругой ФИО3, а согласно свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 является сыном ФИО3

Истцы ФИО6 и ФИО7 с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство нотариусу 

<

адрес> обратились своевременно, но в выдаче свидетельств о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было отказано из-за отсутствия право подтверждающих документов на квартиру и на земельный участок.

Истцами суду представлены договор передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> и ФИО4, согласно которому администрация передала в собственность ФИО3 трехкомнатную квартиру жилой площадью 52 кв.м. 

Из справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3 на праве личной собственности принадлежит трехкомнатная квартира жилой площадью 52 кв.м., расположенная в 

<

адрес>. 

Нотариус ФИО10 пояснил, что истцы представили ему правоустанавливающие документы на получение ФИО4 квартиры и земельного участка, однако не представили свидетельства об их государственной регистрации. Поэтому он рекомендовал им обратиться в суд для включения в наследственную массу квартиры и земельного участка. 

По общему правилу, спор о включении имущества в состав наследства может быть разрешен тогда, когда у наследодателя право собственности на имущество оформлено ненадлежащим образом. 

Впервые вопрос о возможности включения в состав наследства имущества, права на которое не были оформлены либо оформлены ненадлежащим образом, был сформулирован в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, основным принципом приватизации является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Из такого понимания Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует исходить и при применении Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривающего, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п.8).

Истица пояснила суду, что договор о приватизации квартиры, который подписал ее супруг, был зарегистрирован в администрации МО «ФИО21», как указано в договоре на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «

<

адрес>» и ФИО4 Поэтому супруг считал заключенный договор о приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным по закону.

Суд считает, что соблюдение установленного ст.ст.7 и 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

ФИО3 при жизни выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры, совершил действия, направленные на приватизацию квартиры, завершение которой с соблюдением установленного порядка не произошло по независящим обстоятельствам, в связи с чем суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований истцов о включении спорной квартиры в наследственную массу. 

В соответствии с постановлением главы администрации МО «ФИО22» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 представлен в собственность бесплатно, без проведения торгов, земельный участок площадью 750 кв.м. для индивидуального жилищного строительства в 

<

адрес>, кадастровый №.

ФИО11 подтвердила в судебном заседании, что в указанной квартире она проживала с покойным супругом и сыновьями: Джабраилом и ФИО7 со дня получения квартиры в собственность. Земельный участок в 

<

адрес> находится в ухоженном состоянии и с марта 2019 года собирались построить дом для сына, однако не успели.

В силу положений ст.35 Конституции Российской Федерации наследование гарантируется.

В соответствии со ст.218 ГК РФ со смертью гражданина право собственности на принадлежавшие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

Оценивая вышеназванные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что на день смерти ФИО3 на праве собственности принадлежали земельный участок с кадастровый № и жилая квартира, расположенный в 

<

адрес>, кадастровым номером №.

Поскольку факт принадлежности ФИО12 вышеназванных объектов недвижимости нашел свое подтверждение в судебном заседании суд на основании ст.1112 ГК РФ приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО6 о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 и ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО3 собственником квартиры, расположенный в 

<

адрес> кадастровым № и земельного участка площадью 750 кв.м., кадастровый №, расположенный: 

<

адрес>. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, кадастровый №, расположенную: 

<

адрес> земельный участок площадью 750 кв.м., кадастровый №, расположенный: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через районный суд. 

Судья