Мотивированное 

решение

 изготовлено 14.11.2025

Гражданское дело № 2-1580/2025

УИД: 66RS0005-01-2025-000598-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 30.10.2025 

Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Оленёвой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Мурадовой Г.И.,

с участием истца ФИО8, ее представителя ФИО9, представителя ответчика Администрации г. Екатеринбурга ФИО10, представителя ответчика нотариуса ФИО11 - ФИО15, представителя третьего лица Администрации Октябрьского района г. Екатеринбурга ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации г.Екатеринбурга о признании отсутствующим и прекращении права собственности на жилое помещение, к нотариусу г. Екатеринбурга ФИО11 о признании недействительным и отмене свидетельства о праве на наследство по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес>, нотариусу 

<

адрес> ФИО6, с учетом уточнений просила:

- признать отсутствующим и прекратить зарегистрированное право собственности за ответчиком муниципальное образование «

<

адрес>» от 28.12.2024г. на жилое помещение – 

<

адрес>, в 

<

адрес>, признать ответчика недобросовестным приобретателем квартиры,

- признать недействительным и отменить свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом 

<

адрес> ФИО6 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>,

- взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что летом 2017 истец познакомилась с ФИО4 (умершей ДД.ММ.ГГГГ), ухаживала за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 оформила отмену завещания в пользу ФИО2 и составила завещание в пользу истца. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО16 со слов ФИО4 было оформлено распоряжение об отмене завещания (врио нотариуса ФИО6 – ФИО12) от ДД.ММ.ГГГГ. Со дня смерти наследодателя Администрация не выполняла никаких действий, направленных на выяснение вопросов по квартире, о наследстве, о каких-то законных правах или исполнения обязательств. Полагала, что право собственности Администрации на спорную квартиру носит незаконный характер, указывает на фактический отказ от принятия такого наследства, нарушение прав истца, как не отстраненного по закону, добросовестного наследника и гражданина на владение, пользование законно причитающимся наследством. Также истец считает, что у нотариуса имелись препятствия к совершению нотариального действия. 

Представитель ответчика нотариуса ФИО6 в письменных возражения на исковое заявление просил в удовлетворении иска отказать, указав, что заявленные требования считает незаконными и не обоснованными, нарушений нотариусом допущено не было. Нотариусом ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону городскому округу МО «

<

адрес>» на 

<

адрес>, в 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании ст. 1151 ГК РФ в связи с отсутствием наследников, допущенных к наследованию. Нарушений норм ст. 1162 ГК РФ нотариусом не допущено. 

В письменном отзыве представитель третьего лица 

<

адрес> просила в иске отказать, указав, что заявленные требования не подлежат удовлетворению. В обоснование доводов указала, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство открылось в этот день и именно с этой даты у наследников возникло право принятия наследства в течение шести месяцев. Проживание истца в спорной квартире не является основанием для возникновения у нее прав на недвижимое имущество. Осуществление похорон наследодателя, уход за могилой, установка ограды и памятника закон не относит к действиям, направленным на принятие наследства. Поскольку после смерти ФИО4 никто не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, фактически наследство не принял, принадлежащее ей имущество является выморочным. Муниципалитет связан законом обязанностью наследования, что и повлекло оформление прав на наследство, и прием спорного имущества в собственность МО «

<

адрес>» в порядке, установленным Административным регламентом исполнения муниципальной функции «Выявление жилых помещений муниципального жилищного фонда, освободившихся в связи с расторжением (прекращением) предыдущего договора социального найма, и выморочного имущества в виде жилых помещений с оформлением их в собственность муниципального образования «

<

адрес>», учет таких помещений». Оснований для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону у нотариуса ФИО6 отсутствовали, соответственно ею правомерно оформлено и выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>5. Доказательства, необходимые для признания его недействительным истцом в суд не представлены. 

В судебном заседании истец и ее представитель настаивали на удовлетворении иска по доводам, изложенным в нем. Истец дополнительно пояснила, что пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, представитель 

<

адрес> размещал на ее двери требование о выселении из жилого помещения.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> ФИО13 в судебном заседании против удовлетворения требования возражала, просила в иске отказать, пояснив, что Администрация г. Екатеринбурга является собственником спорного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Администрация 

<

адрес> заинтересована в спорном жилом помещении, вопрос об освобождении жилого помещения, и его предоставлении не разрешается в связи с наличием спора в отношении квартиры.

Представитель ответчика нотариуса ФИО11 доводы возражений поддержал, просил в удовлетворении иска отказать.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрации Октябрьского района г. Екатеринбурга доводы возражений поддержала, просила в иске отказать, дополнительно суду пояснила, что отмена завещания для Администрации не имеет значения, важным фактом является то обстоятельство, имеются ли наследники, после обращения к нотариусу было установлено, что имущество является выморочным. Право на выморочное имущество возникает у Администрации в момент открытия наследства, с даты смерти – ДД.ММ.ГГГГ. Для выяснения данного вопроса 

<

адрес> направлялись запросы в ЗАГС и в ЕГРН. 

Иные лица в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, по почте, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, иных ходатайств не заявили. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, учитывая надлежащее извещение участников процесса, определил о рассмотрении дела при данной явке. 

Заслушав объяснения истца и ее представителя, возражения представителей ответчиков, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (п. 4 ч. 1 ст. 8 ГК РФ).

Согласно ст. 5 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате", утвержденным Верховным Судом Российской Федерации 11.02.1993 N 4462-1, нотариусу при исполнении служебных обязанностей, лицу, замещающему временно отсутствующего нотариуса, а также лицам, работающим в нотариальной конторе, запрещается разглашать сведения, оглашать документы, которые стали им известны в связи с совершением нотариальных действий, в том числе и после сложения полномочий или увольнения, за исключением случаев, предусмотренных настоящими Основами. Сведения (документы) о совершенных нотариальных действиях могут выдаваться только лицам, от имени или по поручению которых совершены эти действия, если иное не установлено настоящей статьей.

Согласно статье 1151 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москве подлежит переходу в собственность адрес.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на адрес жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО4 являлась собственником жилого помещения – квартиры с к.н. 66:41:0701028:2282, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 28 кв.м. 

Согласно завещанию № ******, заверенному нотариусом 

<

адрес> ФИО7, право собственности на данную квартиру по завещанию ФИО4 было передано ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Данное завещание было отменено распоряжением ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО7 нотариально заверено завещание (распоряжение) ФИО4 о передаче права собственности на спорное имущество в пользу ФИО5, зарегистрированное в реестре № ******-н/66-2018-2-1310. ДД.ММ.ГГГГ данное завещание нотариусом ФИО7 отменено по распоряжению наследодателя ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО7 нотариально заверено завещание по реестру № ******-н/66-2019-3-1468 ФИО4 о передаче права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, после смерти наследодателя в пользу ФИО2. 

Завещанием 

<

адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, заверенным врио исполняющего обязанности нотариуса 

<

адрес> ФИО6 –ФИО12, завещание, удостоверенное нотариусом 

<

адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № ******-н/66-2019-3-1498, по распоряжению ФИО4 отменено. Составлено и заверено завещание о передаче после смерти ФИО4 имущества, в том числе спорной квартиры в пользу ФИО14

Из объяснений истца следует, что распоряжением 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом 

<

адрес> ФИО16 все записанные со слов наследодателя завещания отменены. 

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 было открыто наследственное дело № ******. ДД.ММ.ГГГГ в нотариальному контору поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, находящеюся по адресу: 

<

адрес>, от ФИО3, действующей на основании доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ от имени Администрации 

<

адрес>, действующей от имени МО «

<

адрес>», ввиду отсутствия наследников гр. ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как по закону, так и по завещанию, так как никто из наследников не принял наследство, имущество умершего считается вывороченным. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. в пользу муниципального образования «

<

адрес>». 

Из ответа на судебный запрос нотариуса ФИО6 следует, что в наследственном деле № ******, заведенном после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, имеется копия свидетельства о смерти ФИО4, копия завещания ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ и копия доверенности Администрации 

<

адрес>. Проверка документов была проведена путем обозрения и изучения подлинных документов. Оригинал завещания ФИО4 хранится в архиве нотариуса ФИО6 (п. 6 указанного завещания). 

Также из материалов дела следует, что нотариусом ФИО11 направлены запросы для установления имущества, входящего в наследственную массу, и установления наследников умершей ФИО18 

В силу ст. 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Согласно ч. 1, ч. 2, ст. 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, нотариусом ФИО11 были надлежащим образом исполнены обязательства в рамках открытия наследства после смерти ФИО4, свидетельство о праве на наследство было выдано на основании заявления, в силу полномочий.

В этой связи, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО8 о признании недействительным и отмене свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду того, что истцом не представлено относимых и допустимых доказательств отсутствия у нотариуса полномочий на выдачу свидетельства о праве на наследство по закону, либо совершения нотариусом ФИО11 иных нарушений, которые бы повлекли недействительность свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения (статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации), так и без таковых (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). Данное вещное право может быть ограничено или прекращено только в силу предусмотренных законом оснований.

Оценивая правомерность притязаний истца на спорное имущество, суд, руководствуясь положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходит из того, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В абзаце втором пункта 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Разрешая требования истца к Администрации г. Екатеринбурга о признании отсутствующим и прекращении права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, суд не находит оснований для удовлетворения иска в данной части.

При этом, суд исходит из того, что в силу ч. 2 ст. 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследованию по завещанию могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а к наследованию по закону - Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса.

Доводы истца о том, что она проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, правового значения для разрешения настоящего спора не имеют, при этом истец не оспаривала, что 

<

адрес> требовала освободить спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, регистрация права собственности спорного имущества за МО «

<

адрес>» была произведена в силу закона, основанием для возникновения данного права послужило свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом ФИО6, в силу ст. 1151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

В этой связи оснований для удовлетворения требований ФИО5 к Администрации 

<

адрес> о признании отсутствующим и прекращении права собственности на жилое помещение у суда не имеется. 

Помимо этого, требование о признании зарегистрированного права отсутствующим является исключительным способом защиты права и может быть заявлено только в интересах владеющего собственника против лица, не являющегося собственником и не владеющего спорным имуществом, за которым неосновательно зарегистрировано право на это недвижимое имущество.

Вместе с тем, за ответчиком зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение в установленном законом порядке, фактическое же владение спорной квартирой невозможно в силу тех обстоятельств, что истец занимает спорное жилое помещение вопреки требованию Администрации о его освобождении.

При этом, в производстве суда находится иск ФИО5 о признании незаконным распоряжения об отмене завещания, признании права собственности на квартиру.

Равным образом суд не усматривает оснований для вынесения частного определения в адрес нотариуса г. Екатеринбурга ФИО11, поскольку принятие частного определения по делу является в силу положений указанной нормы правом суда, а не его обязанностью, при этом нарушение законности нотариусом судом не выявлены.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО8 к Администрации г.Екатеринбурга о признании отсутствующим и прекращении права собственности на жилое помещение, к нотариусу г. Екатеринбурга ФИО11 о признании недействительным и отмене свидетельства о праве на наследство по закону, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Екатеринбург Свердловской области.

Судья подпись Н.А. Оленёва