КОПИЯ

66RS0030-01-2023-001156-02 Дело №2-80/2024 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 14.02.2024 года. 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года г. Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шумковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Савельевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы долга по договору купли-продажи квартиры, 

установил:

представитель истца ФИО1 – ФИО4, действуя на основании доверенности (л.д.12), обратилась в суд с иском к ФИО3, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО1, ФИО2 (продавцы) и ФИО3 (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого помещения – квартиры. расположенной по адресу: г. 

<

...>, по условиям которого, стоимость квартиры определена в сумме 230 000 руб. Сумма подлежала оплате ответчиком в срок до 30.11.2023. Передача жилого помещения состоялась до подписания договора без каких-либо актов. Истец и третье лицо ФИО2 исполнили договор в полном объеме, ответчик денежные средства не передал в оговоренный срок. Ссылаясь на ст. 218, 549, 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, представитель истца просит взыскать в пользу ФИО1 сумму задолженности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 3 500 руб., почтовые расходы в сумме 250,04 руб.

Кроме того, представитель истца ФИО2 – ФИО4, действуя на основании доверенности (л.д.65), обратилась в суд с иском к ФИО3, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 (продавцы) и ФИО3 (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. 

<

...>, по условиям которого, стоимость квартиры определена в сумме 230 000 руб. Сумма подлежала оплате ответчиком в срок до 30.11.2023. Передача жилого помещения состоялась до подписания договора без каких-либо актов. Истец и третье лицо ФИО1 исполнили договор в полном объеме, ответчик денежные средства не передал в оговоренный срок. Ссылаясь на ст. 218, 549, 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, представитель истца просит взыскать в пользу ФИО2 сумму задолженности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 3 500 руб., почтовые расходы в сумме 250,04 руб.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела соединены в одно производство, гражданскому делу присвоен № (л.д.58).

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и дате проведения судебного заседания извещены заблаговременно путем направления судебных извещений Почта России (л.д.88,89), от истцов поступило письменное ходатайство о проведении судебного заседания в их отсутствие (л.д.22).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и дате проведения судебного заседания извещен заблаговременно путем направления судебного извещения Почта России (л.д.83).

В соответствии с частями 1, 4 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. При изменении истцом предмета или основания иска, увеличении размера исковых требований суд не вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в данном судебном заседании.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства при наличии согласия истцов.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу п. 3 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара.

Согласно п. п. 1, 3, 4 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

Установлено из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 (продавцы), являвшимися равнодолевыми собственниками жилого помещения, и ФИО3 (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. 

<

...>, по условиям которого, стоимость квартиры определена в сумме 230 000 руб. (п.4)

На основании п. 4.2. договора от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что расчет между сторонами будет произведен в срок до 30.11.2023. Передача жилого помещения состоялась до подписания договора без каких-либо актов (л.д.94-96).

Переход права собственности на жилое помещение за ответчиком зарегистрирован в установленном законом порядке на основании вышеуказанного договора купли-продажи (л.д.31-32).

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят взыскать с ответчика в свою пользу по 115 000 руб. в счет исполнения договора. 

Ответчиком не представлены доказательств исполнения принятого на себя обязательства по передаче истцам денежной суммы в размере 230 000 руб., по 115 000 руб. каждой в полном объеме.

В предварительном судебном заседании, проведенном с участием ответчика ФИО3, им оформлено письменное заявление о признании иска ФИО5 в полном объеме (л.д.52). Из протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 не оспаривает сумму задолженности перед истцами ФИО1 и ФИО6 (л.д.54).

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по договору-купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ в пользу истцов ФИО1 и ФИО2 по 115 000 руб. в пользу каждой.

Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истцов, соответствует 3 500 руб., данная сумма подлежит взысканию в пользу каждого из истцов.

Кроме того, истцами понесены почтовые расходы по направлению копий исковых заявлений ответчику, о чем представлены кассовые чеки (л.д.35, 76). Истцы просят взыскать по 250,04 руб.

Также истцами понесены расходы на представителя, выраженные в оформлении исковых заявлений, оказании устных консультаций, подготовке письменных ходатайств на общую сумму 3 500 руб., о чем представлены квитанции (л.д.38, 75). Всего сумма судебных расходов каждого из истцов соответствует 3 750,04 руб. (3500+250,04). Данные расходы связаны с рассматриваемым делом, не являются чрезмерными и подлежат взысканию с ответчика в пользу каждого из истцов.

Руководствуясь ст. ст. 196-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы долга по договору купли-продажи квартиры удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в пользу каждого истца по 115 000 рублей, судебные расходы по 3 750 рублей 04 коп., расходы по уплате государственной пошлины по 3 500 рублей.

Ответчик вправе подать в Карпинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Карпинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Карпинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

судья Шумкова Н.В. 

Копия верна: судья