27RS0007-01-2024-001376-97

Дело 2-1860/2024

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

22 апреля 2024 года г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска- на-Амуре (адрес) в составе председательствующего судьи - Захаровой Л.П. при помощнике судьи - Поспеловой К.В.,

с участием истца - ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1, ФИО2 об определении долей в праве совместной собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об определении долей в праве собственности на жилое помещение по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес) по ? доли за ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО1, ссылаясь на то, что ему и ответчикам по договору мены от (дата) принадлежит жилое помещение (квартира) по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес). Указанная квартира была приобретена в совместную собственность: ФИО3, ФИО1, ФИО2 и ФИО1 Доли между собственниками определены не были, режим совместной собственности не менялся. Один из собственников, ФИО3 умерла (дата), в связи с чем было открыто наследственное дело. Он является наследником первой очереди по закону, в связи с чем подал заявление о принятии наследства нотариусу. По причине отсутствия определения долей собственников невозможна выдача свидетельства о праве на наследство по закон, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд. 

Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес). 

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивал, дал пояснения, соответствующие изложенному выше. 

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие. 

Третье лицо – нотариус ФИО4 и представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. В связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие. 

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Согласно ст. 254 ГК РФ выдел доли одного из участников совместной собственности может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от (дата) (№) (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре передана в собственность ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО1 Право совместной собственности указанных лиц зарегистрировано в КГБУ «(адрес)кадастр».

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором мены от (дата), справками КГБУ «(адрес)кадастр».

ФИО3 умерла 15.017.2020, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДВ (№).

Истец и ответчики являются наследниками первой очереди после смерти ФИО3, оформить наследство после смерти невозможно, в связи с тем, что доли в совместной собственности не были определены. 

Поскольку в данном случае иного соглашения между участниками совместной собственности не было достигнуто, суд находит возможным признать доли участников договора равными и признать за ФИО3, ФИО1,, ФИО1, ФИО2 право на ? доли совместного имущества за каждым.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1, ФИО2 об определении долей в праве совместной собственности - удовлетворить.

Определить доли ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО2 в праве совместной собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес), кадастровый (№) равными в размере по 1/4 доли за каждым. 

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в (адрес)вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре (адрес).

Судья Захарова Л.П.

Мотивированное решение суда изготовлено (дата).