К делу № 2-2244/17г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ФИО1 27 сентября 2017 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Грачев П.А.,

при секретаре Пивень А.И.,

с участием истца ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3 место нахождения которой не известно – адвоката Ильковской О.С. в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском и просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РФ. 

<

адрес>, пер. Набережный, 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в указанной квартире зарегистрирована, но фактически не проживает с декабря 2016 года ФИО3. Ответчица членом ее семьи не является, каких - либо договорных обязательств между ними не существует, местонахождение ответчицы ей неизвестно. Добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчица не желает. Без заявления и личного присутствия самой ответчицы - снять её с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчицы существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседание истец ФИО2 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, ее место нахождения не известно – адвоката Ильковская О.С. выступающая в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ просила вынести решение в соответствии с законом. 

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

Так, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в указанной квартире зарегистрирована, но фактически не проживает с декабря 2016 года ФИО3. 

Судом установлено, что ответчица членом ее семьи не является, каких - либо договорных обязательств между ними не существует, местонахождение ответчицы неизвестно.

Добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчица не желает. Без заявления и личного присутствия самой ответчицы - снять её с регистрационного учета не представляется возможным. 

Регистрация в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении ответчицы существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании нашло свое подтверждение, что ответчик не производит оплату налогов за домовладение и оплату расходов за коммунальные услуги, не проживает фактически по месту регистрации, не пользуются постоянно данным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае отсутствия семейных отношений с собственником жилого помещения, отсутствия соглашения о пользовании жилым помещением с собственником право пользования данным жилым помещением за гражданином не сохраняется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РФ. 

<

адрес>, 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: П.А. Грачев