Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года п. Шаховская

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дзюбенко Н.В.,

при секретаре Базановой Е.И.,

с участием: представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа Шаховская Московской области о признании права собственности на гаражный бокс, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Шаховская Московской области о признании права собственности на гаражный бокс с инвентарным номером №, площадью застройки 59,3 кв.м., общей площадью 53,4 кв.м., состоящий из гаража (под лит. « Г1 » 1-1-1) площадью 38,7 кв.м. и гаража (под лит. « Г1 » 1-1-2) площадью 14,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Согласно исковому заявлению 28 октября 1998 года за № Глава территориальной Администрации Волочановского сельского округа Шаховского района Московской области вынесла Распоряжение «О выделении земельного участка под гараж ФИО2.» в 

<

адрес> в размере 0,02 га. Земельный участок не огорожен, но полностью используется и обрабатывается. Границы земельного участка с К№:ЗУ1 не определены и не установлены на местности, поэтому сведения не содержатся в ЕГРН. В 1999 году указанном земельном участке было построено здание-гараж с инвентарным номером № а именно: 

- гараж (под лит. « Г1 ») площадью застройки 59,3 кв.м., общей площадью 53,4 кв.м., состоящий из гаража (под лит. « Г1 » 1-1-1) площадью 38,7 кв.м. и гаража (под лит. « Г1 » 1-1-2) площадью 14,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается техническим паспортом Красногорского филиала ГУП Московской области «МОБТИ» от 20 февраля 2024 года.

Истец ФИО2 о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на судебное заседание не явился. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании вышеуказанные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация городского округа Шаховская о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, на судебное заседание представители ответчика не явились, в суд направили заявление, в котором не имеют каких-либо возражений относительно заявленных истцом исковых требований, оставляют разрешение иска на усмотрение суда и просят рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо: представитель УФСГРКиК по Московской области о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление ФИО2 к Администрации городского округа Шаховская Московской области о признании права собственности на гаражный бокс подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

28 октября 1998 года за № Глава территориальной Администрации Волочановского сельского округа Шаховского района Московской области вынесла Распоряжение « О выделении земельного участка под гараж ФИО2.» в 

<

адрес> в размере 0,02 га, что подтверждается архивной копий настоящего распоряжения выданной архивным отделом администрации городского округа Шаховская Московской области 25.12.1023 года №.

Земельный участок, на котором расположено вышеуказанное Здание – гараж, ни на каком праве за ФИО2 не закреплён, согласно справке Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Шаховская от 14 марта 2024 года №.

18 января 2024 года за № № и 30 января 2024 года за № № Истец обратился в Управление Росреестра по Московской области с заявлениями о включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости на здание-гараж.

08 февраля 2024 года за № Управление Росреестра по Московской области уведомила истца об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости на здание-гараж, так как в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным.

С 1999 года и по настоящее время, более 25 лет, Истец пользуется данным зданием, производит как текущий и капитальный ремонт, содержит в надлежащем состоянии, несет полностью бремя содержания.

Указанные выше обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4

Согласно п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которого единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, земельный участок и Здание - гараж имеют между собой единство судьбы земельного участка и прочно связанных с ними объектов, поэтому невозможно надлежащим образом оформить земельный участок без предоставления правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на здание - гараж, и также невозможно оформить надлежащим образом здание - гараж без предоставления правоустанавливающих и правоподтвержающих документов на земельный участок.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ зашита гражданских прав осуществляется путем признании права. Основания приобретения права собственности регулируются гражданским законодательством (гл. 14 ГК РФ). 

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в силу закона не может принадлежать гражданам и юридическим лицам. 

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Учитывая обстоятельства, установленные судом, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, и руководствуясь при этом положениями ст. ст. 56, 60 ГПК РФ, положения указанных выше правовых норм, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт РФ: 

<

данные изъяты>, зарегистрированным по адресу:

<

адрес>, ИНН: №, на

здание с наименованием гараж (под лит. « Г1 ») площадью застройки 59,3 кв.м., общей площадью 53,4 кв.м., состоящий из гаража (под лит. « Г1 » 1-1-1) площадью 38,7 кв.м. и гаража (под лит. « Г1 » 1-1-2) площадью 14,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается техническим паспортом Красногорского филиала ГУП Московской области «МОБТИ» от 20 февраля 2024 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме изготовлено 31.05.2024. 

Председательствующий: