Дело № 2-905/19

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года г. Абинск 

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Сурмач Н.А.

при секретаре Гавриловой А.В., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Абинский районный суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 1500 кв. м. по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме с 22.04.2014 был зарегистрирован ФИО2 С 01.11.2016 в вышеуказанном домовладении были зарегистрированы ФИО3 и ФИО4. С момента регистрации и до настоящего времени ответчики в доме не проживали и не проживают, их личных вещей в доме нет, оплату коммунальных платежей они не производят, их точный адрес фактического проживания ей не известен. Регистрация ответчиков в её доме создает ей большие неудобства в жизни, приводит к ненужным и обременительным для неё расходам по коммунальным платежам, что негативно сказывается на её материальном положении, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд с указанным выше исковым заявлением.

Ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены по последнему известному месту регистрации.

Третье лицо - представитель ОУФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Прокурор Абинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц и ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 1500 кв. м. по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №), согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

адрес>.

Согласно сведениям из домовой книги, по данному дому зарегистрированы ответчики по делу: ФИО2, ФИО3, ФИО4, однако в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики с момента регистрации и до настоящего времени в доме не проживали и не проживают, их личных вещей в доме нет, оплату коммунальных платежей они не производят, их фактическое место жительства неизвестен. Данное обстоятельство подтверждается представленной справкой, выданной председателем квартального комитета № 14 ФИО5.

Регистрация ответчиков в домовладении истца нарушает права последнего как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.5 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом регистрации так же является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают, жилым помещением не пользуются, его собственником не являются.

Исходя из изложенного, суд полагает возможным признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда является основанием для отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе, аннулировать регистрацию ФИО2, ФИО3, ФИО4 по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья