ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

дело № 2-101/2020

г. Зима

21 января 2020 г.

Зиминский городской суд Иркутской области в составе судьи Гоголь Ю.Н., при секретаре судебного заседания Тихоновой Л.М., с участием помощника Зиминского межрайонного прокурора Кривозуб О.Р., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права с **.**.**. В вышеуказанном доме в настоящее время зарегистрированы ответчики, которые уклоняются от снятия с регистрационного учета в связи с постоянной занятостью торговлей и разъездами за пределами 

<

адрес>. Ответчики не являются членами ее семьи, но приходятся ей родственниками. Ответчика ФИО3 она поставила на регистрационный учет по 

<

адрес>, **.**.**. Она предоставила дом ответчику для проживания с целью его трудоустройства в 

<

адрес>. Однако он в доме не проживает более года, общего хозяйства они не ведут. Истец живет в своем доме по другому адресу. Ответчик вывез все свои личные вещи и уехал из принадлежащего истцу дома. Он имеет другое жилье и не нуждается в проживании по месту своей регистрации. Ответчица ФИО4 также была поставлена истцом на регистрационный учет по адресу: 

<

адрес>, **.**.**, так как в доме никто не жил, ФИО3 на тот момент уже выехал оттуда. Ей нужна была прописка и место жительства с целью трудоустройства. Она приходится истцу родственницей. ФИО4 присматривала за домом, убиралась в нем. Но в настоящее время также выехала из дома. Никакого ее имущества в указанном доме нет, она не нуждается в настоящее время в этом жилье, так как проживает по другому адресу. С ноября 2018 г. ФИО4 не проживала по месту своей регистрации. Ответчики более года не несут никакого бремени по содержанию жилого дома, не принимают участия в поддержании его в технически исправном состоянии, не производят оплату налогов, не несут расходов, связанных с благоустройством, не владеют и не пользуются жилым домом по месту своей регистрации и не нуждаются в этом. Она не чинила каких-либо препятствий ответчикам во владении и пользовании домом. Полагает, что отсутствие ответчиков в жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Её неоднократные просьбы о снятии их с регистрационного учета игнорируются ответчиками. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом нарушает её права владения, пользования и распоряжения жилым домом. ФИО1 просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако в нем не проживает, так как имеет другой дом. В 2017 г. она зарегистрировала в доме своего несовершеннолетнего племянника ФИО3, так как в доме были зарегистрированы его родители. Он прожил в доме около 6 месяцев. Потом его мать заболела, и они с матерью уехали на Родину в Таджикистан. В 2018 г. она прописала в доме свою родственницу ФИО4 Она проживала в доме вместе с супругом и детьми. Муж работал, дети учились в школе. В октябре или ноябре 2019 г. они уехали на Родину.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, не просила об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в её отсутствие. О месте и времени судебного заседания ФИО5 извещалась надлежащим образом по месту регистрации: 

<

адрес>, однако судебная корреспонденция была возвращена в суд с отметкой почтового отделения «по истечении срока хранения». 

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», правила ст. 165.1 ГК РФ о юридически значимых сообщениях применяются также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное. По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п.п. 63,67,68). 

Кроме того, в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения был уведомлен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не представил. 

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым считать ответчиков ФИО4 и ФИО3 надлежащим образом извещёнными о месте и времени рассмотрения дела и считает возможным, с согласия истца, рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности.

Согласно справке, выданной паспортистом ООО «Атол», в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО6 со **.**.**, ФИО4 - с **.**.** по настоящее время.

Из объяснений истца ФИО1, которые в силу ч.1 ст.55 ГПК РФ, являются одним из доказательств по делу, следует, что ФИО6 был зарегистрирован в доме по месту регистрации родителей, прожив в нем около 6 месяцев, выехал с матерью на Родину в Таджикистан. ФИО4 проживала в доме с мужем и детьми до ноября 2019 г., после чего всей семьей уехали на Родину. С этого времени ответчики мер к вселению не предпринимали, расходов по содержанию жилого помещения не несли, никогда совместного хозяйства с истцом не вели. 

Факт непроживания ответчиков в спорном жилом доме был подтвержден в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО7, который пояснил, что ФИО1 является сестрой его жены, ФИО3 - его сын. Сын был зарегистрирован в доме по 

<

адрес>, с ним и его женой, они проживали в этом доме. Впоследствии он приобрел свой дом и прописался в нем. Его супруга заболела, и сын уехал вместе с ней на Родину. Сейчас сын приехать не может, но как только он приедет, он (ФИО7) пропишет его в своем доме. На дом ФИО1 сын не претендует.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данными о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела суд не располагает. Его показания согласуются с пояснениями истца и письменными доказательствами по делу.

В силу ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Институт регистрационного учета носит уведомительный характер, обладает регулятивными и охранительными функциями, позволяет гражданину как осуществлять беспрепятственно гражданские права и свободы во всех случаях, когда их осуществление невозможно без регистрационного учета (осуществление права на совершение гражданско-правовых сделок, права избираться и быть избранным, права на защиту чести и достоинства и т.д.), так и нести обязанности перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация или отсутствие таковой в соответствии с указанными нормативными правовыми актами не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, т.е. регистрация не создает прав и носит лишь правоподтверждающий характер.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>1, со **.**.** в спорном жилом помещении постоянно зарегистрирован её родственник ФИО3, который, прожив там 6 месяцев, уехал на Родину, с **.**.** зарегистрирована родственница ФИО4, которая в ноябре 2019 г. также уехала на Родину, с тех пор ответчики расходы по содержанию жилого дома не несут, вселиться не пытались, препятствий во вселении со стороны истца не было, членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с истцом не ведут, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиками не достигнуто, регистрация ответчиков по месту жительства на спорной площади носит уведомительный характер и не является основанием для сохранения права пользования спорным жилым помещением при отсутствии на это согласия собственника. При таких обстоятельствах собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, **.**.** года рождения, и ФИО4, **.**.** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчикам ФИО3 и ФИО4, что они вправе подать в Зиминский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Гоголь

Мотивированное заочное решение суда изготовлено **.**.**