К делу № 2-565/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Выселки 14 мая 2019 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Теплухина Р.В., 

при секретаре судебного заседания Кривуля Ж.А.,

с участием пом. прокурора Ильницкого А.Г.,

истицы ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, ФИО3, действующего по ордеру № 159974 от 14.05.2019г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, пояснив, что домовладение № ... принадлежит истице ФИО1 на праве собственности на основании договора мены жилых домов от 20.10.1993 года и выписки из решения 10-й сессии 21 созыва от 27.05.1992 года, орган выдачи: Администрация Новомалороссийского сельского поселения Выселковского района, Краснодарского края, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.01.2010г. сделана запись регистрации №... С 1997 года в домовладении был прописан сын ее мужа от первого брака: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящий момент брак с отцом ответчика-Агаевым Э. расторгнут на основании решения суда г.Туркменабата Туркменистана от 03.10.2006 года. С 1998 года ответчик в вышеуказанном домовладении не проживает, что подтверждается выпиской из лицевого счёта похозяйственной книги администрации от 28.03.2019 года, выданной администрацией Новомалороссийского сельского поселения, Выселковского района. Ответчик членом ее семьи не является, совместное хозяйство с истицей не ведёт, в расходах на содержание дома не участвует, общего бюджета и общих предметов быта у них нет. Где в настоящий момент проживает ответчик ФИО2 истице неизвестно. На требования сняться с регистрационного учета ответчик отвечал отказом. В связи с чем, просит суд признать ФИО2, (__)____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В судебном заседании истица ФИО1 настаивала на исковых требованиях. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Суд полагает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на своевременное и правильное рассмотрение споров.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 считает, что исковые требования законны и обоснованы. 

Суд, выслушав истицу, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить в полном объеме, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Статьей 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что домовладение, расположенное по адресу: ..., принадлежит ФИО1 на праве собственности. 

Согласно выписки из лицевого счета похозяйственной книги администрации Новомалороссийского сельского поселения, адрес хозяйства ..., член хозяйства ФИО1

Согласно домовой книге в вышеуказанном домовладении постоянно зарегистрированы: ФИО1, ФИО2

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание тот факт, что не проживание ответчиков в жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с добровольным выездом из жилого помещения, неисполнением обязательств по внесению платежей по ЖКУ. Следовательно, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, (__)____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Выселковский районный суд. 

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В.