Дело № 2-97/2019

Категория 2.127 2.127 - Споры, возникающие из жилищного

законодательства -> Иные жилищные споры

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ДД.ДД г. Озерск

Озерский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи ФИО1., при секретаре ФИО2, с участием истца ФИО3, ответчика ФИО4, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ........ 

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО3 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........ Фактически указанную долю дома составляет квартира №. Вторая половина дома не приватизирована, фактически также никто не проживает. Брак с ФИО4 заключен ДД.ДД.ДД, прекращен ДД.ДД.ДД. От этого брака имеется дочь ФИО5, ДД.ДД.ДД года рождения. Отношения ответчик с истцом и с дочерью не поддерживает. Фактическое место жительства его неизвестно. Бывший супруг ФИО4 был зарегистрирован в спорном жилом доме согласно поквартирной карточке с ДД.ДД.ДД года. Фактически в этом доме проживали истец, ответчик и их дочь в ДД.ДД.ДД году, после чего переехали на постоянное место жительства в ......., где проживали на съемных квартирах. С ДД.ДД.ДД года истец с ответчиком приезжали в спорный дом только на выходные, навестить отца истца. Никаких вещей ответчика в доме с момента переезда в ....... не имеется. В ДД.ДД.ДД году брачные отношения между истцом и ответчиком фактически были прекращены, а брак был расторгнут в ДД.ДД.ДД году. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделал. На настоящий момент регистрация ответчика носит исключительно формальный характер. Ссылаясь на ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ......., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

При рассмотрении дела истец ФИО3 уточнила исковые требования, просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ......., и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО3 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. 

В судебном заседании ответчик ФИО4. исковые требования с учетом уточнений признал в полном объеме.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица МО МВД России «Черняховский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения истца, ответчика, третьего лица ФИО5, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО3 на праве долевой собственности, доля в праве 1/2, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ......., что подтверждается договором о передаче жилья в собственность от ДД.ДД.ДД, свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ДД.ДД и выписками из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости № № от ДД.ДД.ДД и о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № № от ДД.ДД.ДД №

Указанный дом является двухквартирным.

Из поквартирной карточки на квартиру № дома № по ....... от ДД.ДД.ДД усматривается, что по указанному адресу зарегистрированы ФИО3 с ДД.ДД.ДД, ФИО5 с ДД.ДД.ДД, ФИО4 с ДД.ДД.ДД

Согласно копии записи акта о расторжении брака № от ДД.ДД.ДД брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен ДД.ДД.ДД №

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ....... от ДД.ДД.ДД ФИО4, ДД.ДД.ДД года рождения, с ДД.ДД.ДД зарегистрирован по месту жительства по адресу: ........

Из уведомлений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....... № № от ДД.ДД.ДД усматривается, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация в отношении ФИО4 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости №

Согласно рапорту участкового уполномоченного полиции отделения участковых уполномоченных полиции и по делам несовершеннолетних отделения полиции по Озерскому городскому округу МО МВД России «Черняховский» ФИО6 ответчик в настоящее время по адресу: ....... не проживает, с заявлением об оказании помощи к вселению в спорное жилое помещение в связи с чинением ему со стороны истца препятствий не обращался.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно: отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений.

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям части 1 ст. 35, части 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

В силу подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства, а также признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно сделано обоснованно, осознано и не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Принимая во внимание признание иска ответчиком и принятие его судом, имеются основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ДД.ДД года рождения, уроженца ......., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по ........

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Озерский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ДД.ДД.

Судья