Дело № 2 –381/2021 

33RS0010-01-2021-000764-24 

Решение

именем Российской Федерации

"28" июля 2021 года 

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.

при секретаре Самохиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Киржачского района Владимирской области о признании права общей долевой собственности на 29/100 долей, то есть комнаты жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., права общей долевой собственности на долю 29/100 земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м.,

установил:

ФИО4 с учетом изменения предмета иска обратились с иском к администрации Киржачского района Владимирской области о признании права общей долевой собственности на 29/100 долей, то есть комнаты жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, права общей долевой собственности на долю 29/100 земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 29/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 29/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Истец принял наследство ФИО3, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Нотариус истцу свидетельство о праве на наследство по закону на спорное имущество не выдал.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался заказным письмом с уведомлением о вручении, которое возвращено за истечением срока хранения, что в соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации признается надлежащим извещением.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались заказными письмами с уведомлением о вручении, которые возвращены за истечением срока хранения, что в соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации признается надлежащим извещением.

Суд, принимая во внимание отсутствие сведений об уважительности причин неявки лиц, участвующих в деле, в судебное заседание, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав исковое заявление, письменные документы из дела, суд приходит к следующему. 

На основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила ФИО1, ФИО5, ФИО6 принадлежащий ей на праве собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, и размещенный на нем жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., в долевую собственность ФИО1 29/100 долей, то есть комната жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ФИО5 24/100 доли, то есть пристройка: кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ФИО6 22/100 доли, то есть комната жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земельный участок в общую долевую собственность (л.д. 10 - 11).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ФИО4 сын ФИО1 (л.д. 9).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

По положениям ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

По положениям ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

ФИО4 принял наследство ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19, 20).

По положениям ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В силу ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле,

Согласно ст. 273 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:

5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

Частью 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Из вышеуказанных норм права следует, что земельный участок с расположенным на нем жилым домом в случае приобретения его в собственность несколькими лицами поступает в общую собственность приобретателей с определением долей. При этом доли в праве долевой собственности на земельный участок равны долям в праве долевой собственности на расположенный на нем жилой дом. 

По данные Единого государственного реестра недвижимости жилой дом по адресу: 

<

адрес>, д. Дубки, 

<

адрес> имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на дату смерти на праве общей долевой собственности принадлежали жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый № по адресу: 

<

адрес> размер доли 29/100 и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, размер доли 29/100.

Сособственниками спорного жилого дома определен порядок пользования общим имуществом, согласно которому в пользование ФИО1 выделена жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

То обстоятельство, что в правоустанавливающих документах на спорный земельный участок на имя наследодателя указана площадь принадлежащего ему земельного участка на праве собственности, не опровергает факт принадлежности спорного земельного участка наследодателю на праве долевой собственности, поскольку свидетельство на право собственности на землю является право подтверждающим документом, выданным на основании договора дарения, в котором указано, что земельный участок поступает в долевую собственность одаряемых, в том числе и наследодателя. 

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет иск ФИО4 к администрации Киржачского района Владимирской области и признает за ФИО4 право общей долевой собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, размер доли 29/100, с предоставлением в его владение и пользование части общего имущества, комнаты жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., право общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, размер доли 29/100. 

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина 

<

данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

По положениям п. 19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что удовлетворение исковых требований истца не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы распределению не подлежат. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО4 к администрации Киржачского района Владимирской области удовлетворить.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, размер доли 29/100, с предоставлением в его владение и пользование части общего имущества, комнаты жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., право общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, размер доли 29/100. 

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья И.И. Колокина