№ 2-3525/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2017г. г.Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области, в составе судьи Никитушкиной Е.Ю., при секретаре Федоровой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и Администрации г. Новочеркасска о сохранении жилого дома в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, о разделе объектов недвижимости, а также по встречному исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к ФИО1, при участии третьего лица Администрации г. Новочеркасска, о разделе домовладения и определении порядка пользования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, ФИО3 и Администрации г. Новочеркасска, указав следующее. Она собственник 1/3 жилого дома по адресу 

<

адрес>, литер А (площадью 114,7 м2) и жилого дама расположенного по адресу 

<

адрес>, литер Б (площадью 44,6 м2). Жилой дом литер Б фактически находится в её пользовании, стоит обособлено, имеет собственный вход (выход), не имеет мест общего пользования. В 2016 году, в связи с частичным обрушением пристроя литер «Б1», который по факту выполнял функцию кухни и был возведен в 1962 году из саманного кирпича, без разрешительной документации, она реконструировала пристрой, с целью улучшения жилищных условий. В результате произведенных работ площадь жилого дома литер Б составила: общая площадь -58,4 м2, в том числе жилая - 22,4 м2. Судебным экспертом было подготовлено Экспертное заключение от 

<

дата>, согласно которому выполненная реконструкция, перепланировка и переустройство не противоречат требованиям СНиП, улучшают санитарно- бытовые условия собственников жилого дома, не ведет к нарушению прочности и разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома, не угрожает жизни и здоровью граждан. Кроме жилых домов под литерами А и Б, на земельном участке расположенном по адресу 

<

адрес>, расположены нежилые постройки: гараж литер Г, площадью 35 м2; сарай литер З, площадью 7,5 м2; сарай с погребом литер Н, площадью 16,3 м2; сарай литер О, площадью 9,0 м2, гараж литер Т, площадью 56 м2. Ни одним из данных нежилых помещений по факту она не пользуется, все они находятся в фактическом пользовании других собственников - ФИО2 и ФИО3 Однако по решению Новочеркасского городского суда Ростовской области от 

<

дата> и определению Новочеркасского городского суда Ростовской области от 

<

дата> № за истицей признано право собственности на 1/3 доли на выше указанные нежилые постройки. Жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, литер Б, является отдельно стоящим зданием, не имеет мест общего пользования, имеет отдельный вход (выход). Ссылаясь на правила п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, ст.ст.26, 29, п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ст.ст.209, 222, 244, 247, 252 ГК РФ, истец просила суд: сохранить жилой дом по адресу 

<

адрес>, литер Б, общей площадью -58,4 м2, в том числе жилой - 22,4 м2, в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии; выделить её долю в натуре, согласно сложившемуся порядку пользования, с отступлением от идеальных долей и признать за ней право собственности на жилой дом расположенный по адресу 

<

адрес>, литер Б, общей площадью - 58,4 м2, в том числе жилой - 22,4 м2 и прекратить право собственности на 1/3 доли на следующие нежилые постройки расположенные по адресу 

<

адрес>: гараж литер Г, площадью 35 м2; сарай литер З, площадью 7,5 м2; сарай с погребом литер Н, площадью 16,3 м2; сарай литер О, площадью 9,0 м2, гараж литер Т, площадью 56 м2. 

ФИО2 и ФИО3 подано встречное исковое заявление к ФИО1, при участии третьего лица Администрации г. Новочеркасска, в котором указано следующее. Истцы, ФИО2 и ФИО3, а также ответчица ФИО1 являются собственниками – совладельцами жилых домов литер «А» и литр «Б» расположенных по адресу 

<

адрес>, с долей собственности у каждой 1/3. Много лет сложился порядок пользования жилыми домами литер А (площадью 114,7 м2) и литер Б (площадью 44,6 м2). Истцы не возражают в сохранении жилого дома по адресу 

<

адрес>, литер Б, общей площадью -58,4 м2, в том числе жилой - 22,4 м2, в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии. Не возражают в выделении доли ответчицы в натуре, согласно сложившемуся порядку пользования, с отступлением от идеальных долей и с признанием за ней права собственности на жилой дом литер Б, общей площадью - 58,4 м2, в том числе жилой - 22,4 м2, расположенный по адресу 

<

адрес> в прекращении её права собственности на 1/3 доли на следующие нежилые постройки расположенные по адресу 

<

адрес>: гараж литер Г, площадью 35 м2; (однако, гараж литер Г, площадью 18 м2,, а не 35 м2 , как пишет ответчица); сарай литер З, площадью 7,5 м2; сарай с погребом литер Н, площадью 16,3 м2; сарай литер О, площадью 9,0 м2 (однако, сарай литер О, площадью 5 м2,, а не 9,0 м 2 , как пишет ответчица), гараж литер Т, площадью 56 м2 (однако, гараж литер Т, площадью 22,3 м2,, а не 56 м2 , как пишет ответчица). Заявленный ответчицей раздел, в той форме, что ею изложен, не может в полной мере дать возможность произвести раздел, т.к. не предусматривает прекращение её прав на жилой дом литер «А» и прекращение их прав на жилой дом литер «Б» и иные строения, находящиеся в их пользовании. Между истцами следующим образом сложился порядок пользования жилым домом литер «А» по спорному адресу. В пользовании ФИО3 находится, по сути, отдельная квартира – отдельные, обособленные отдельным входом и с отдельными коммуникациями помещения, а именно помещения: - № – коридор – площадью 1,7 кв.м.; № – коридор - площадью 5,2 кв.м.; № – кухня - площадью 8,4 кв.м.; № – кладовая - площадью 1,9 кв.м.; № – санузел - площадью 2,4 кв.м.; № – жилая комната - площадью 5,6 кв.м.; № – жилая комната - площадью 9,8 кв.м.; № – жилая комната - площадью 13,4 кв.м. в подвале литер «А»: нежилое помещение № – площадью 1,2 кв.м.; нежилое помещение № – площадью 7,6 кв.м. Всего общая площадь в пользовании: 1,7 + 5,2 + 8,4 + 1,9 + 2,4 + 5,6 + 9,8 + 13,4 + 1,2 + 7,6 = 57,2 кв.м. В пользовании ФИО2 находится, по сути, отдельная квартира – отельные, обособленные отельным входом и с отдельными коммуникациями помещения, а именно помещения: № – жилая комната - площадью 9,8 кв.м.; № – жилая комната - площадью 10 кв.м.; № – кухня - площадью 11,2 кв.м.; № – коридор - площадью 7,8 кв.м.; № – санузел - площадью 6,6 кв.м.; № – кладовая - площадью 2,8 кв.м. В подвале литер «А»: нежилое помещение № – площадью 1,6 кв.м.; нежилое помещение № – площадью 7,7 кв.м. Всего общая площадь в пользовании: 9,8 + 10 + 11,2 + 7,8 + 6,6 + 2,8 + 1,6 + 7,7 = 57,5. Таким образом, доли сторон на жилой дом литер «А», по сложившемуся порядку пользования, фактически равны и таким же образом между ними возможно определить порядок пользования данным жилым домов с признанием за ними права общей долевой собственности на этот дом по 1/2 доли, за каждой. Жилой дом литер А, расположенный по адресу 

<

адрес>, является отдельно стоящим зданием, не имеет мест общего пользования, имеет отдельные входы (выходы) находится в пользовании истцов в сложившемся между ними порядке и кроме того, жилой дом литер Б, расположенный по адресу 

<

адрес>, является отдельно стоящим зданием, не имеет мест общего пользования, имеет отдельный вход (выход) находится только в пользовании ответчицы. Требования ответчицы прекратить её право собственности на эти строения они признают. Ссылаясь на правила ст.ст.244, 247, 252 ГК РФ истицы просили суд: при разделе жилых домов литер «Б» и литер «А» расположенных по адресу 

<

адрес>, прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом литер «А», признав за ФИО3 и ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 114,7 кв.м., с долей собственности 1/2 за каждой, таким образом, увеличив их доли на этот жилой дом с 1/3 до 1/2, каждой, с определением порядка пользования этим жилым домом следующим образом: в пользование ФИО3 выделить следующие помещения жилого дома литер «А» расположенного по адресу 

<

адрес>: № – коридор – площадью 1,7 кв.м.; № – коридор - площадью 5,2 кв.м.; № – кухня - площадью 8,4 кв.м.; № – кладовая - площадью 1,9 кв.м.; № – санузел - площадью 2,4 кв.м.; № – жилая комната - площадью 5,6 кв.м.; № – жилая комната - площадью 9,8 кв.м.; № – жилая комната - площадью 13,4 кв.м.; в подвале литер «А»: нежилое помещение № – площадью 1,2 кв.м.; нежилое помещение № – площадью 7,6 кв.м., а всего 57,2 кв.м. общей полезной площади. В пользование ФИО2 выделить следующие помещения жилого дома литер «А» расположенного по адресу 

<

адрес>: № – жилая комната - площадью 9,8 кв.м.; № – жилая комната - площадью 10 кв.м.; № – кухня - площадью 11,2 кв.м.; № – коридор - площадью 7,8 кв.м.; № – санузел - площадью 6,6 кв.м.; № – кладовая - площадью 2,8 кв.м.; в подвале литер «А»: нежилое помещение № – площадью 1,6 кв.м. и - нежилое помещение № – площадью 7,7 кв.м., а всего 57,5 кв.м. общей полезной площади. Просили также произвести раздел хозяйственных построек расположенных по адресу 

<

адрес>, признав право собственности на них следующим образом. За ФИО2 на гараж литер Г, площадью 18 м2; на сарай с погребом литер Н, площадью 16,3 м2, исключив ФИО3 из числа совладельцев этого имущества; За ФИО3: на сарай литер 3, площадью 7,5 м2; на сарай литер О, площадью 5,0 м2; на гараж литер Т, площадью 22,3 м2, исключив ФИО2 из числа совладельцев этого имущества. Просили прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом литер «Б» расположенного по адресу 

<

адрес>. 

В судебном заседании ФИО1, а также её представитель ФИО4, действующий на основании доверенности от 

<

дата>, ФИО3, представитель ФИО2, ФИО5, действующая на основании доверенности от 

<

дата> (л.д. 91), а также представитель ФИО2 и ФИО3 на основании ордеров (л.д. 97-98) адвокат Волков П.В. на исковых требованиях настаивали.

ФИО1 представила суду заявление о полном признании встречных исковых требований ФИО2 и ФИО3 

Представитель Администрации г. Новочеркасска ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

От ФИО2 и ФИО3 в суд поступило заявление о признании исковых требований ФИО1, с уточнением технических параметров хозяйственных построек в их встречном исковом заявлении.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования сторон подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 и ФИО1 являются совладельцами жилых домов литер «А» и литр «Б» расположенных по адресу 

<

адрес>. Каждому принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на эти дома. 

Это подтверждается имеющимися в деле свидетельствами о государственной регистрации права на имя указанных лиц (л.д. 8,10, 103, 105).

Постановлением главы администрации г.Новочеркасска № от 

<

дата>, Земельный участок по спорному адресу передан в общую долевую собственность ФИО2, ФИО3 и ФИО1, с долей собственности 1/3 каждой (л.д. 112-113). 

Из технического паспорта МУП ЦТИ г.Новочеркасска на жилой дом по адресу 

<

адрес> от 

<

дата> следует, что разрешение на реконструкцию жилого дома литер «Б» не предоставлено (л.д. 20).

Указанный жилой дом, 1917 года постройки, имеет общую площадь 58,4 кв.м. жилую 22,4 кв.м. (л.д. 17), в то время как согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата> (л.д. 103) и решения Новочеркасского городского суда от 

<

дата> (л.д.11) общая площадь этого дома составляла 44,6 кв.м.

Из экспертного заключения судебного эксперта ФИО от 

<

дата> следует, что в результате произведенных работ площадь жилого дама литер Б составила: общая площадь - 58,4 м2, в том числе жилая - 22,4 м2. Выполненная реконструкция, перепланировка и переустройство не противоречат требованиям СНиП, улучшают санитарно- бытовые условия собственников жилого дома, не ведет к нарушению прочности и разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома, не угрожает жизни и здоровью граждан (л.д. 28-49). 

Согласно ст. 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Кроме того назначение здания соответствует установленному документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии с п.1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Все совладельцы пришли к согласию о возможности сохранения жилого дома литер Б, по адресу 

<

адрес>, в реконструированном виде.

В данном случае все предусмотренные законом условия для сохранения жилого дома литер Б, по адресу 

<

адрес>, общей площадью -58,4 м2, в том числе жилой - 22,4 м2, в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии имеются.

При данных обстоятельствах исковые требования о сохранении указанного дома в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии подлежат удовлетворению.

В остальной части спора стороны взаимно признали исковые требования друг друга.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с Конституцией РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 246, 247 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса… Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В соответствии с правилами п.1 и 2 ст.39 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.4 ст.198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с п.3 ст.173 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку сособственники согласны с выделом доли в натуре, следовательно, требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе 1/3 доли в натуре, согласно сложившемуся порядку пользования, с отступлением от идеальных долей и признании за ФИО1 права собственности на жилой дом расположенный по адресу 

<

адрес> литер «Б» общей площадью 58,4 кв. м. в том числе жилой 22,4 кв. м. подлежат удовлетворению. Кроме того, учитывая мнение сторон, подлежат удовлетворению и встречные исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1, третье лицо Администрация г. Новочеркасска о разделе домовладения и определении порядка пользования.

В данном случае, признание исковых требований сторон не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признания указанными сторонами указанных исковых требований друг друга судом принимаются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и Администрации г. Новочеркасска о сохранении жилого дома в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, о разделе объектов недвижимости, а также встречные исковое требования ФИО2 и ФИО3 к ФИО1, при участии третьего лица Администрации г. Новочеркасска, о разделе домовладения и определении порядка пользования, удовлетворить в полном объеме.

Сохранить жилой дом по адресу 

<

адрес>, литер Б, общей площадью -58,4 м2, в том числе жилой - 22,4 м2, в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии.

Выделить 1/3 долю ФИО1 в натуре, согласно сложившемуся порядку пользования, с отступлением от идеальных долей в виде жилого дома расположенного по адресу 

<

адрес>, литер Б, общей площадью - 58,4 м2, в том числе жилой - 22,4 м2.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом расположенный по адресу 

<

адрес>, литер Б, общей площадью - 58,4 м2, в том числе жилой - 22,4 м2.

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/3 доли на следующие нежилые постройки расположенные по адресу 

<

адрес>: гараж литер Г, площадью 35 м2; сарай литер З, площадью 7,5 м2; сарай с погребом литер Н, площадью 16,3 м2; сарай литер О, площадью 9,0 м2, гараж литер Т, площадью 56 м2.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом литер «А», признав за ФИО3 и ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 114,7 кв.м., с долей собственности 1/2 за каждой, увеличив их доли на этот жилой дом с 1/3 до 1/2, каждой, с определением порядка пользования этим жилым домом следующим образом. 

В пользование ФИО3 выделить следующие помещения жилого дома литер «А» расположенного по адресу 

<

адрес>:

- № – коридор – площадью 1,7 кв.м.; 

- № – коридор - площадью 5,2 кв.м.; 

- № – кухня - площадью 8,4 кв.м.; 

- № – кладовая - площадью 1,9 кв.м.; 

- № – санузел - площадью 2,4 кв.м.; 

- № – жилая комната - площадью 5,6 кв.м.; 

- № – жилая комната - площадью 9,8 кв.м.; 

- № – жилая комната - площадью 13,4 кв.м.; 

- в подвале литер «А»: 

- нежилое помещение № – площадью 1,2 кв.м.; 

- нежилое помещение № – площадью 7,6 кв.м., а всего 57,2 кв.м. общей полезной площади. 

В пользование ФИО2 выделить следующие помещения жилого дома литер «А» расположенного по адресу 

<

адрес>:

- № – жилая комната - площадью 9,8 кв.м.; 

- № – жилая комната - площадью 10 кв.м.; 

- № – кухня - площадью 11,2 кв.м.; 

- № – коридор - площадью 7,8 кв.м.; 

- № – санузел - площадью 6,6 кв.м.; 

- № – кладовая - площадью 2,8 кв.м.; 

- в подвале литер «А»: 

- нежилое помещение № – площадью 1,6 кв.м.; 

- нежилое помещение № – площадью 7,7 кв.м., а всего 57,5 кв.м. общей полезной площади. 

Произвести раздел хозяйственных построек расположенных по адресу 

<

адрес>, признав право собственности на них: 

- за ФИО2 на гараж литер Г, площадью 18 м2; на сарай с погребом литер Н, площадью 16,3 м2, исключив ФИО3 из числа совладельцев этого имущества;

- за ФИО3: на сарай литер З, площадью 7,5 м2; на сарай литер О, площадью 5,0 м2; на гараж литер Т, площадью 22,3 м2, исключив ФИО2 из числа совладельцев этого имущества. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на жилой дом литер «Б» расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через Новочеркасский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 октября 2017 года.

Судья Никитушкина Е.Ю.