Производство № 2-999/2020

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Белогорский городской суд 

<

адрес> в составе:

судьи Каспирович М.В.,

при помощнике судьи Кузнецовой А.С.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Лада Л. И., ФИО5, Администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, указав, что А. являлся членом гаражного кооператива «Мечта», расположенного на территории локомотивного депо 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ на территории локомотивного депо 

<

адрес> А. построил гараж, о чем выдана справка начальником локомотивного депо 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Белогорским городским Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству было выдано временное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым земельному участку под гаражом присвоен №, участок используется в целях эксплуатации гаража. ДД.ММ.ГГГГ А. составил завещание, согласно которому завещал гараж ФИО2, ФИО3, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ А. умер. Постановлением нотариуса Белогорского нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было отказано в совершении нотариальных действий, поскольку отсутствуют документы подтверждающие право собственности наследодателя на гараж. Иные наследники не возражают чтоб право собственности было признано за истцом. С учетом уточненных требований просит включить гараж, с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу 

<

адрес>, номер кадастрового квартала № и земельный участок под гаражом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в наследственную массу после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО2 право собственности на гараж, с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу 

<

адрес>, номер кадастрового квартала № и земельный участок под гаражом площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по доводам и основаниям, указанным в иске, пояснил, что имеется договоренность с другими наследниками оформить на него право собственности на спорный гараж. Просит заявленный иск удовлетворить.

Представитель истца заявленные требования поддержала по доводам и основаниям, указанным в иске. Просит заявленный иск удовлетворить.

В судебное заседание не явились ответчики, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, согласно поступившим заявлениям, просят о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

От ответчика ФИО3 поступило письменное заявление о признании иска, поскольку на спорный гараж и земельный участок под гаражом не претендует. Из заявления следует, что последствия признания иска разъяснены и понятны.

От ответчика ФИО4 поступило письменное заявление о признании иска, поскольку на спорный гараж и земельный участок под гаражом не претендует. Из заявления следует, что последствия признания иска разъяснены и понятны.

От ответчика Лада Л.И. поступило письменное заявление о признании иска, поскольку на спорный гараж и земельный участок под гаражом не претендует. Из заявления следует, что последствия признания иска разъяснены и понятны.

От ответчика ФИО5 поступило письменное заявление о признании иска, поскольку на спорный гараж и земельный участок под гаражом не претендует. Из заявления следует, что последствия признания иска разъяснены и понятны.

В письменном отзыве представитель ответчика Администрации 

<

адрес> указывает, что Администрация 

<

адрес> является ненадлежащим ответчиком по делу, истцом не представлено доказательств нарушения прав истца Администрацией 

<

адрес>.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер А., что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №.

Со смертью А., открылось наследство, в состав которого, по утверждению истца, надлежит включить гараж, с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу 

<

адрес>, номер кадастрового квартала 

<

данные изъяты> и земельный участок под гаражом площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно имеющейся в материалах дела копии наследственного дела к имуществу умершего А., следует, что наследниками после его смерти по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного за № на наследственное имущество – гараж, расположенный по адресу 

<

адрес> являются: ФИО2, ФИО3, ФИО5 Также имеются наследники имеющие право на обязательную долю в наследстве Лада Л.И., ФИО4, которые в установленном порядке обратились с заявлением о принятии наследства. ФИО5 от причитающейся доли в наследстве отказался в пользу ФИО2

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных этим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.14 Постановления Пленума ВС РФ № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) в соответствии с абзацем первым ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ч.1).

Из материалов дела следует, что на основании постановления Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Локомотивному депо отведен земельный участок под строительство 40 кирпичных гаражей по 

<

адрес>.

Как следует из представленных и исследованных документов, в том числе справки Локомотивного депо 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке по адресу 

<

адрес> А. возведен гараж. 

Белогорским городским Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству А. выдано временное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ об использовании земельного участка адресу 

<

адрес> под гараж.

После строительства гаража на него был выдан технический паспорт, содержащий инвентарный номер, характеристики площади и места нахождения, то свидетельствует о принятии мер к легализации построенного объекта недвижимости.

Сведений о том, что возведённое строение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, материалы дела не содержат.

Сведения о зарегистрированных правах на гараж и земельный участок под данным гаражом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Спорный гараж и земельный участок под гаражом не является муниципальной собственностью 

<

адрес>, в Реестре муниципальной собственности 

<

адрес> сведения об указанных объектах отсутствуют. 

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (абзац первый ч.1).

По смыслу приведенной нормы обстоятельствами, имеющими значение при решении вопроса о наличии или отсутствии оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь являются – создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Из материалов дела следует, что спорный гараж возведен А. на основании постановления Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, таким образом, гараж построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей.

Право А. на выделенный земельный участок и на постройку гаража никем не оспаривалось и не было отменено в установленном законом порядке.

А. при жизни владел гаражом, при этом органом местного самоуправления требования о сносе гаража, его изъятии либо об устранении иных нарушений, вызванных постройкой не предъявлялись, кто-либо из заинтересованных лиц законность возведения гаража и право А. на данное имущество не оспаривал.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п. 59 Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что А. при жизни приобрел право собственности на гараж, который построил на отведенном для этих целей земельном участке, которым владел на законных основаниях.

Отсутствие регистрации права собственности на гараж не опровергает установленные судом обстоятельства и с учетом приведенных разъяснений в Постановлении Пленума ВС РФ и ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствует об отсутствии у А. права собственности на гараж. 

Учитывая, что А. при жизни владел спорным гаражом на законных основаниях, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и включении гаража в состав наследства.

Судом установлено, что наследниками после смерти А. также являются ФИО3, ФИО4, Лада Л.И., ФИО5, которые на спорный гараж не претендуют, исковые требования о признании права собственности за ФИО2 признали.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является наследником после смерти А. в установленном порядке обратился с заявлением о принятии наследства, иные наследники не возражают признать право собственности за ФИО2, суд полагает требования о признании права собственности на гараж подлежащими удовлетворению

Разрешая требования истца о включении в состав наследства и признании права собственности на земельный участок суд исходит из следующего.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемый земельный участок, является существование земельного участка в натуре (в установленных в соответствии с требованиями закона границах) и принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения.

Как было установлено судом ранее, А. земельный участок был предоставлен под строительство индивидуального гаража.

Доказательства того, что спорный земельный участок был выделен А. на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, предоставлено не было. Спорный земельный участок в установленном законом порядке не индивидуализирован.

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований для признания права собственности на земельный участок в порядке наследования.

При этом, учитывая, что судом признано право собственности ФИО2 на гараж, он не лишен права оформить земельный участок, на котором расположен гараж, во внесудебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Лада Л. И., ФИО5, Администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Включить в состав наследства А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Каспирович

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.