№ 2-2182/19 07 августа 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Дугиной Н.В.,

при секретаре Ширяевой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., с последующим снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В обоснование требований указано, что истец, на основании справки о выплате паевого взноса как члена кооператива от 22 апреля 1997 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город .... Право собственности на указанное помещение зарегистрировано 25 апреля 1997 года. Истец состояла в браке с 13 ноября 2015 года с ФИО2, являющимся гражданином Украины. 01 августа 2017 года зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении ответчика. 18 января 2019 года брак между сторонами расторгнут, ответчик выехал в неизвестном направлении, вывез личные вещи, с тех пор в указанной квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Сняться с регистрационного учета, на момент выезда из жилого помещения ответчик отказался. Ответчик интерес к жилому помещению утратил, не нес бремя содержания жилого помещения, его выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер, не являлся временным, в связи с чем, истец просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор. ..., с последующим снятием его с регистрационного учета ( л.д. 9).

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, пояснила, что ответчик после прекращения брака выехал из квартиры, коммунальные платежи не оплачивал, указала, что наличие регистрации бывшего супруга в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собсвенности ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, пояснил, что после расторжения брака с истцом в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, против снятия его с регистрационного учета и признания утратившим права пользования указанной квартирой не возражал ( л.д. 21-22).

Выслушав позицию истца и мнение ответчика, присутствующих в судебном заседании, изучив представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставлено каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбрать место жительства, а так же гарантировало право на жилище.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Регистрация ответчика по спорному адресу препятствует истцу в осуществлении права на владение и распоряжение своей собственностью. 

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Из материалов дела следует, что спорным жилым помещением является трехкомнатная квартира, общей площадью XXX кв. м, расположенная по адресу... (л.д.14), собственником которой является ФИО1 на основании, государсвенная регистрация права собственности произведена 25 апреля 1997 года на основани првоустанавливающего документа - справки ЖСК « 225 от 22 апреля 1997 года № 25 ( л.д. 11,12).

Из справки о регистрации следует, что в спорной жилой площади зарегистрирован ФИО2, гражданин 

<

данные изъяты> по виду на жительство с XX.XX.XXXX без определения статуса родственных отношений с собственником жилого помещения (л.д. 14).

Как следует из объяснений, данных истцом в ходе судебного разбирательства, ответчик является ее бывшим супругом, после расторжения брака в спорном жилом помещении не проживает, участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не принимает, бремя содержания жилого помещения истец несет в полном объеме, из расчета начислений на всех зарегистрированных лиц ( л.д. 21-22).

Брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО1 прекращен 18 января 2019 года на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от 30 ноября 2018 года, о чем 18 января 2019 года отделом записи актов гражданского состояния Василеостровского района составлена актовая запись ( л.д. 10).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, брак между сторонами расторгнут, наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком по настоящему делу об определении порядка пользования жилым помещением не заключалось.

При таких обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом и влечет дополнительные расходы по содержанию этого имущества, соглашений о проживании ответчика в квартире после расторжения брака не заключалось, ответчик является бывшим членом семьи собственника, суд полагает, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: гор. ... подлежат удовлетворению. 

При этом суд отмечает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не имеется

Исходя из положений статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет его снятие с регистрационного учета по месту жительства. 

При таких обстоятельствах, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: гор. ...

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 67-68, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., с последующим снятием его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 09 августа 2019 года.