Дело №

УИД №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Тогучинский районный суд 

<

адрес> под председательством судьи Сибера К.В.,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований ФИО2 указал в исковом заявлении, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 2-й 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ с его разрешения ответчик был зарегистрирован в вышеуказанном доме на правах члена семь, так как приходится ему сыном. В 2017 году ответчик был осужден к реальному лишению свободы, освободился весной 2020 года и после освобождения в его доме не проживал и фактически не проживает с 2010 года. В настоящий момент семейные отношения с ответчиком прекращены, фактически он проживает по другому адресу, каких-либо расходов вытекающих из права пользования жилым помещением не несёт.

Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением – принадлежащим истцу указанным домом по адресу: 

<

адрес>, 2-й 

<

адрес> – за ответчиком не сохраняется. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Просит ФИО3 признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 2-й 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО2 не признал, пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает, съехал добровольно, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, заслушав истца, ответчика, свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, пришел к следующему выводу.

Из обстоятельств дела следует, что спорным является жилое помещение в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 2-й 

<

адрес>.

В соответствии с информацией ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 является собственником жилого дома, общей площадью 49,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 2-й 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства по адресу нахождения спорного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

Из обстоятельств дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 был осужден приговором Тогучинского районного суда к четырем годам шести месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима (л.д. 12-17).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно установленным обстоятельствам дела, спорное жилое помещение находится в собственности истца ФИО2, семейные отношения которого с ответчиком ФИО3 прекращены, что усматривается из искового заявления и подтверждено сторонами в ходе судебного разбирательства.

Ответчик ФИО3 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника - как сын ФИО2, с которым на момент рассмотрения дела семейные отношения прекращены.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Семейного кодекса РФ, родительские права, предусмотренные главой 12 СК РФ, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в том числе их родителя, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Таким образом, из содержания частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям регулируемым ЖК РФ, могут быть прекращены между совершеннолетними лицами, являющимися родственниками.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 2-й 

<

адрес>, добровольно выехал, забрав свои вещи, собственником жилого дома не является.

В такой ситуации, принимая во внимание, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 2-й 

<

адрес>, учитывая, что ответчик ФИО3 добровольно выехал из жилого дома, бремя его содержания не несет, доказательств наличия между ответчиком и собственником спорного жилого помещения какого-либо соглашения, договора о пользовании спорным имуществом, а также доказательств возникновения у ответчика права пользования жилым домом по иным правовым основаниям суду представлено не было, суд полагает исковые требования ФИО2 о признании утратившим права пользования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения. 

Судья К.В. Сибер

Копия верна

Судья К.В. Сибер