Дело № 2-2153/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 30 октября 2020 года 

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Сурмениди Л.Л., 

при секретаре Пузаковой Н.Ю.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Л.А.ВБ. обратился в Северский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований ФИО2 указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> С 16.04.2013 года в доме истца значится зарегистрированным ответчик ФИО3, однако, с мая 2019 года ответчик в доме истца не проживает, личные вещи ответчика в доме отсутствуют. В настоящее время место фактического проживания ФИО3 истцу не известно. Регистрация ответчика в жилом доме ограничивает право истца на распоряжение недвижимостью.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные требования, пояснил, что ответчик приходится бывшим супругом его родной сестры. Брак между ними расторгнут, в связи с чем, ответчик выехал из дома.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по месту регистрации, в суд возвращены судебные извещения, направленные в адрес ответчика, с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения». Таким образом, судом были приняты все меры к надлежащему и своевременному извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела. 

Выслушав объяснения истца, изучив исковое заявление, допросив свидетелей, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-12).

В указанном жилом доме помимо собственника с 16.04.2013 года числится зарегистрированным ответчик ФИО3, приходящийся бывшим супругом ФИО4 (л.д. 13-18).

В соответствии со справкой квартального от 22.09.2020 года, ФИО3 зарегистрирован, но с мая 2019 года не проживает в доме истца по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11).

Свидетели К. М. допрошенные в судебном заседании и предупрежденные об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, подтвердили доводы истца, изложенные в исковом заявлении. 

Свидетель К. пояснила суду, что ответчик это ее бывший супруг, с которым они совместно проживали в доме ее брата. После расторжения брака ответчик уехал, личных вещей ответчика в доме не имеется.

Свидетель М. пояснила, что истец приходится ей дядей, а ответчик бывший муж ее матери. С мая 2019 года он не проживает в доме, принадлежащем истцу. Личных вещей ответчика в доме нет. 

Судом установлено, что ответчик собственником жилого дома по вышеуказанному адресу не является, как и не является членом семьи истца, никаких отношений между сторонами не поддерживается, личных вещей ответчика в доме не имеется, соглашений относительно проживания ответчика по адресу: 

<

адрес>, с истцом не заключалось.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется требованиями действующего законодательства, так, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО3, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Северскому району снять ФИО3, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено 04 ноября 2020 года.

Судья Северского районного суда

Краснодарского края Л.Л. Сурмениди