<

№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ЗАОЧНОЕ)

г.о. Химки, Московская область 14 февраля 2017 года 

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Гирсовой В.Н..

при секретаре Васиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 кКомм С. В. о расторжении договора займа, взыскании суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском кКомм С. В. о расторжении договора займа заключенного между ФИО1 и Комм С. В. 

<

дата>.Договор о том, что Комм С. В. в счет исполнения договора займа выплачивает проценты по договору, а также регистрирует залог в виде земельного участка с кадастровым номером 50:10:020110:89, находящийся по адресу: Московская область, 

<

адрес>, вл. 15. Земельный участок принадлежит ответчикуна праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> 50-AAN

<

№ обезличен>.

Требования мотивированы тем, что между сторонами заключен договор займа с выплатой ежемесячно процентов, однако ответчик своих обязательств не выполняет, уклоняется от возврата денежной суммы, последнее перечисление процентов поступило истцу 

<

дата>. Также ответчик не выполнил условие п.2.5. договора и не произвел регистрацию залога.

Представитель истца по доверенностиИсаков А.В., в судебное заседание явились, иск поддержал.

Комм С.В. в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела по месту регистрации.

Дело, с учетом мнения истца, рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.233 ГПК РФ. 

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что

<

дата> между ФИО1 и Комм С. В. заключен Договор займа, по условиям которого Заимодавец предоставляет займ Заемщику на условиях выплаты ежемесячно в размере 3% процентов по займу, а Заемщик в счет обеспечения возвратности займа берет на себя обязательства совершать следующие юридические и фактические действия: оформить земельный участокскадастровым номером 50:10:020110:89, находящийсяпо адресу: Московская область, 

<

адрес>, вл. 15. Земельный участок принадлежит заемщику на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> 50-AAN

<

№ обезличен>.

Данные обстоятельства подтверждаются соответствующей распиской, составленной Комм С.В.31. 07.2015 года.

Суду представителем истца представлен подлинник указанного Договора от31.07.2015 годаи расписки от31.07.2015 года, которые приобщены к материалам дела.

Истцом указано, что до настоящего времени ответчик своих обязательств по регистрации залога земельного участка не выполнил, уклоняется от возврата денежных сумм.

По сообщению органов ФМС России (в настоящее время - Главное управление по вопросам миграции МВД России) ответчик имеет постоянное место жительства по адресу:Московская область, г. Химки, 

<

адрес>

По данному адресу истец неоднократно направлял почтой России (11.06.2016г, 22.06.2016г, 30.08.2016г)предложение ответчику о расторжении договора и о возврате денежных средств.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Поскольку ответчик в течение длительного времени не исполняет взятых на себя по договору обязательств перед истцом, суд приходит к выводу о расторжении заключенного между ФИО1 и Комм С. В. 31.07.2015 годадоговор займа, поскольку в результате поведения ответчика заключенный между сторонами договор не исполнен, истец лишился возможности его исполнения со стороны ответчика, а ответчик в этом случае продолжает удерживать у себя денежные суммы истца.

По мнению суда, договор займа и последующая расписка займа являются документами, подтверждающими наличие у ответчиков перед истцом неисполненного денежного обязательства. Из буквального толкования текста договора займа следует, что денежные средства были получены ответчиком.

Ввиду этого, суд взыскивает с Комм С. В. в пользу ФИО1 сумму по договору займа от 31.07.2015г в размере 5 000 000 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование денежными средствами за период с 27.09.2016 по 08.02.2017г, исходя из суммы основного долга 5 000 000 рублей, в размере 184 572,20 рублей

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Исходя из заявленных требований о взыскании процентов за пользование денежными средствами, рассчитанными согласно размеру основного долга в размере 5 000 000 рублей, суд принимает данный расчет, поскольку он соответствует условиям договора займа при соблюдении размера взыскиваемых процентов за пользование денежными средствами, установленными в договоре займа, а также, учитывая, что сумма основного долга, на который начислен процент до настоящего времени не возвращена. 

Истец также проситвзыскать проценты по договору займа в размере трех процентов годовых, начисляемых на сумму займа в размере 935 000 рублей, начиная с 04.08.2016 года по 08.02.2017 года.

Из текста договора займа следует, что ответчик получиладенежные средства под 3% ежемесячно. 

Поскольку рассчитанные длявзысканиясуммы задолженности приведены в исковом заявлении по состоянию на 08.02.2017года, суд полагает обоснованными данные исковые требования.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей;связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде расходов на отправку досудебных претензий от 

<

дата> в размере 65 рублей 74 коп, от 

<

дата> в размере 440 рублей, от 

<

дата> в размере 69 рублей 24 коп, всего 575 рублей на почтовые расходы, в возмещение расходов по государственной пошлине в сумме 33900 рублей, советующей удовлетворенным требованиям истца. 

Оставшаяся сумма госпошлины, исходя из общей цены иска в размере 4898 рублей в силу положений статьи333.19 НК РФ, статьи103 ГПК РФ, подлежитвзысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Истцом понесены расходы на оплату юридических услуг и услуг представителя в размере25000 рублей. 

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая обстоятельства дела, полное удовлетворение иска, исходя из степени разумности и справедливости, суд взыскивает с Комм С.В. в пользу ФИО1 в возмещение расходов на оказание услуг представителем 25 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 кКомм С. В. о расторжении договора, взыскании суммы, процентов по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Расторгнуть заключенный между ФИО1 и Комм С. В. от 

<

дата> годаДоговор займа с 

<

дата>.

Взыскать с Комм С. В. в пользу ФИО1 сумму по договору займа от

<

дата> в размере 5000000 рублей, проценты по договору займа от

<

дата> в сумме 935000 рублей,за пользование чужими денежными средствами сумму в размере 184572 рубля, судебные расходы в виде расходов на оказание услуг представителем в размере 25 000 руб., почтовые расходы - 575 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 33900 руб.

Взыскать с Комм С. В. в доход муниципального образования городской округ Химки Московской области государственную пошлину в размере 4898 рублей

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Химкинский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а вслучае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Н.В. Гирсова

Решение в окончательной форме принято 14 февраля 2017 года.

Судья Н.В. Гирсова