Гражданское дело №

УИД: 68RS0№-90

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Стародубовой М.Б., 

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных отношений администрации 

<

адрес>, ИНН 

<

***> к ФИО1, паспорт 

<

...>, о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных отношений администрации 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, за пользование земельным участком, площадью 117 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0206029:18 под торговым павильоном, расположенным по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес> с кадастровым номером 68:29:0302001:2103 в размере 76 902,06 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3601,46 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1 осуществляет фактическое пользование земельным участком, площадью 117 кв.м. под торговым павильоном, расположенным по адресу: 

<

адрес> В, 

<

адрес> при отсутствии правовых оснований для владения и пользования земельным участком.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность за пользование земельным участком в размере 73 300,60 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3601,46 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику претензионное письмо с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени данная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения. 

Представитель истца Комитета земельных отношений администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения судом извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представлено, в связи с чем, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения приобрести его, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Судом установлено, что ФИО1 осуществляет фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 68:29:0206029:18, расположенный по адресу: 

<

адрес>В, с видом разрешенного использования под строительство торгового павильона. 

В материалы дела представлено постановление администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ФИО4 в аренду земельного участка под торговый павильон (объект некапитального строительства) по 

<

адрес>В). Данный земельный участок был предоставлен в аренду сроком на 5 лет с обязанием в месячный срок заключить с комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации 

<

адрес> договор аренды.

ДД.ММ.ГГГГ Комитет в адрес ответчика направил претензионное письмо с требованием погасить образовавшуюся задолженность за пользование земельным участком, которое до настоящего времени не исполнено.

При указанных обстоятельствах истец на законном основании вправе претендовать на возмещение за счет ответчика ФИО1 суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами (в силу п. 2 ст. 1105 ГК РФ). 

Представленный истцом расчет суммы неосновательного обогащения и процентов был проверен судом, и ответчиком не оспорен.

Учитывая, что до настоящего времени ответчиком не погашена имеющаяся у него задолженность, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу истца сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком в размере 73 300,60 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3601,46 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2507,06 рублей в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета земельных отношений администрации 

<

адрес> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт 

<

...>, в пользу Комитета земельных отношений администрации 

<

адрес>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, задолженность за фактическое пользование земельным участком, площадью 117 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0206029:18, расположенным по адресу: 

<

адрес> «В» с видом разрешенного использования: под строительство торгового центра в размере: 76902 руб.06 коп. (из которых: 73 300 руб.60 коп. – неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 3 601 руб.46 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Взыскать с ФИО1, паспорт 

<

...>, в доход местного бюджета государственную пошлину 3 076 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Тамбовский областной суда через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; а иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда; а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья М.Б. Стародубова