К делу № 2-920/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

станица Каневская Краснодарского края 26 июня 2018 года

судья Каневского районного суда ФИО1,

при секретаре Авдеенко М.В.,

с участием истицы ФИО2,

ответчика ФИО3,

старшего помощника прокурора Каневского района ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, указывая, что ее родителями в 1965 году был построен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, который был оформлен на ее отца - К.. От данного брака имеется четверо детей: она - ФИО5, сестра К.1, брат ФИО3, сестра К.2. Они всей семьёй проживали в указанном жилом доме. В 1984 году она и ее сестра - К.1 вышли замуж, и снялись с регистрационного учета из указанного жилого дома. В доме остались зарегистрированы по месту жительства: мама, папа, брат ФИО3, сестра К.2. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № главы Привольненского сельского округа Каневского района, ее отцу - К. был передан в собственность земельный участок площадью 1100 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №. ДД.ММ.ГГГГ их мама - К.3 умерла. Заявление на вступление в наследство никто из детей не подавал. Отец после смерти мамы оформил принадлежащую ей в ЗАО «Привольное» земельную долю площадью 4,58 га на сына – ответчика ФИО3, а также оформил на него земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> на котором ответчик построил жилой дом, и в котором сейчас он проживает со своей семьёй. ДД.ММ.ГГГГ умер отец. После смерти отца она вступила в наследство на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес> Она является собственником вышеуказанных жилого дома и земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии №, свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, - на жилой дом; свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии № свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АЛ 853179, - на земельный участок. Ее сестра - К.2, является инвалидом с детства, имеет II группу инвалидности, и проживает в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме. Ответчик ФИО3 проживает в своём доме по адресу: ст.Привольная, 

<

адрес> по соседству с ее жилым домом. Однако в своем жилом доме он не зарегистрирован по месту жительства, а зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, зачастую приходит в ее дом к проживающей там сестре К.2 в нетрезвом состоянии, и устраивает пьяные скандалы, говоря что это его дом, он здесь зарегистрирован по месту жительства, и никуда отсюда не уйдёт. При ее устном обращении в полицию к участковому по данному поводу, ей было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства. Ответчик, ФИО3 не проживает в указанном жилом доме, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг и налогов. Она вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома из расчета двух проживающих в нем граждан. Хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован по месту жительства. К тому же, ответчик ФИО3, оформил несколько кредитов в различных кредитных учреждениях на своё имя, и в настоящее время взысканием его долгов по кредитам занимается Каневской отдел УФССП по Краснодарскому краю, и она считает, что не долог тот день, когда в счёт долгов ответчика, опишут и наложат арест на имущество ее сестры, проживающей в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме. Она неоднократно предлагала ответчику ФИО3 добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего мне на праве собственности жилого дома, но ответчик от решения этого вопроса мирным отказывается, утверждая, что никто не сможет признать его утратившим право пользования и снять его с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома. Просит суд признать утратившим право пользования жилым домом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчика понесенные по делу судебные расходы в сумме 5300 рублей, из них: 5000 рублей - оплата услуг адвоката, 300 рублей - госпошлина в суд.

В судебном заседании истица ФИО2 иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району в судебное заседание представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав истицу, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес>.

Как следует из справки, выданной ОУ ФМС по Краснодарскому краю в Каневском районе, ответчик ФИО3 значится зарегистрированным по указанному адресу.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 является собственником и проживает в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> «А», не является собственником домовладения истицы, и в нем не проживает, что подтверждается справкой о составе семьи истца, выпиской из похозяйственных книг. 

Согласно ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, при¬надлежащим гражданину на праве собственности, имеют: сам собственник жилого помеще¬ния, члены его семьи. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

С учетом изложенного, суд находит, что следует признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>; обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району снять с регистрационного учета по указанному адресу ФИО3.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Также следует взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы: 300 рублей за оплату государственной пошлины, 5000 рублей за юридические услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> – ФИО3, 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в сумме 5300 (пять тысяч триста) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья