К делу № 2-4144/2020

61RS0022-01-2020-007253-60

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бушуевой И.А.,

при секретаре Агеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что в 2004 году истец стала собственником жилого помещения, расположенного в г. Таганроге по адресу: 

<

адрес>.

В доме проживал с рождения и был зарегистрирован 13.06.2003 года при получении паспорта сын истца ФИО2, 

<

дата> года рождения, 

<

данные изъяты>

Истец указывает, что ответчик ФИО2 проживал по указанному адресу до 2014 года, пока не уехал на постоянное место жительства в Московскую область, где он находится, истцу не известно. 

Ответчик забрал все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает и никакого имущества ответчика в доме не осталось.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. У истца отсутствует возможность обратиться к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учёта, так как с ответчиком утрачена всякая связь и где он проживает истцу не известно. 

Истец полагает, что имеет место нарушение его законных прав, так как истец вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг и за ответчика ФИО2, так как оплата коммунальных платежей осуществляется на основании тарифов, исходя из количества лиц, зарегистрированных по месту жительства, а регистрация ответчика не позволяет истцу полноценно распорядиться своим имуществом. 

Истец считает, что наличие регистрации у ФИО2 в жилом помещении истца, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик на протяжении длительного периода времени не проживает по месту регистрации, истец полагает, что имеются основания для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик уехал в Московскую область в 2014 году, с тех пор о нем ничего не известно.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствует, извещался судом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица ОВМ Управления МВД России по г. Таганрогу в судебном заседании не присутствует, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Согласно ст. 301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Так, право выбора гражданином места жительства не должно приводить к нарушению прав собственников жилых помещений.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В ходе судебного заседания установлено, что собственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО1 – ? доля, ФИО3 – 1/16 доля, ФИО4 – 5/32 доли, ФИО5 – ? доля.

В указанном домовладении, 18.06.2003 года был зарегистрирован по месту жительства ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженец 

<

данные изъяты>

В настоящее время ФИО2 в домовладении по адресу: 

<

адрес> не проживает, его личных вещей в домовладении не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели 

<

данные изъяты>. и 

<

данные изъяты> суду сообщили, что ответчик ФИО2 с 2014 года по адресу: 

<

адрес> не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, где находится ответчик им не известно.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В связи с тем, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, регистрация ответчика в домовладении по адресу: 

<

адрес> нарушает права владения, пользования и распоряжения своим имуществом собственника жилого помещения ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истцом в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Бушуева И.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 октября 2020 года.