Дело №2-310/2019

УИД 66RS0032-01-2019-000325-94

Решение

 изготовлено

в окончательно форме

18 июня 2019 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019 года г. Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Корюковой Е.С.,

при секретаре Гудковой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Верхний Тагил о признании договора дарения заключенным и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кировградский городской суд с иском к администрации городского округа Верхний Тагил о признании договора дарения заключенным и признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указал следующее: 14 июня 2018 года между Г.П.М. - отцом истца, и ФИО1 был заключен договор дарения на 3/4 доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: г. Верхний Тагил, ул. ***. *** года Г.П.М. умер. Его право собственности на указанную долю в квартире принадлежало умершему на основании свидетельства о праве собственности по закону. В виду того, что Г.П.М. тяжело болел и с трудом передвигался, он не мог своевременно подать документы в МФЦ для регистрации перехода права собственности. Истец с момента заключения договора дарения оплачивал все расходы, связанные с содержанием имущества, в том числе коммунальные услуги и производил текущий ремонт, осуществлял уход за больным отцом. Кроме того, отец передал ему второй комплект ключей от квартиры, все документы касающиеся квартиры. Просит признать договор дарения 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Верхний Тагил, ул. *** заключенным и признать за истцом право собственности на указанную квартиру. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, дополнительно суду пояснил, что спорная квартира была приобретена его родителями. После смерти матери, он и его отец вступили в права наследования. Соответственно отец стал собственником 3/4 доли в праве на квартиру, а у истца возникло право собственности на 1/4 доли в праве на квартиру. 03.09.2018 года Г.П.М. подарил истцу принадлежащие ему 3/4 доли в праве на квартиру, заключив нотариально удостоверенный договор дарения. Однако, в силу того что отец сильно болел, они не смогли обратиться в МФЦ для регистрации договора и перехода права собственности. При этом как до смерти отца, так и после, он оплачивал коммунальные услуги за данную квартиру, поддерживал ее надлежащее состояние. 

Представитель ответчика Администрации городского округа Верхний Тагил ФИО2, действующая на основании доверенности, надлежаще извещенная о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, а так же указала, что Администрация го Верхний Тагил признает исковые требования в полном объеме и просит принять признание иска.

Представитель третьего лица Росреестра ФИО3, действующая на основании доверенности, надлежаще извещенная о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд считает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности может защищаться с помощью вещно-правового средства-иска о признании права собственности.

Основное содержание права собственности, согласно п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации раскрывается через правомочия собственника: владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона или иных правовых актов приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено:

Согласно договора дарения, удостоверенного нотариусом г. Верхнего Тагила 14 июня 2018 года Г.П.М. подарил ФИО1 3/4 доли в праве на квартиру расположенную по адресу г. Верхний Тагил, ул. ***. 

Г.П.М. владел спорным имуществом на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 17.11.2011 года и свидетельства о праве собственности от 17.11.2011 года.

Исходя из материалов дела 1/4 доля в праве на спорную квартиру принадлежит истцу ФИО1

Согласно материалов дела и объяснений истца. В связи с тяжелой болезнью Г.П.М., договор дарения и переход права на спорную квартиру в установленном законом порядке зарегистрированы не были. 

Согласно копии свидетельства о смерти Г.П.М. умер *** года.

Согласно сведений нотариуса г. Верхнего Тагила Е.Л.В. в права наследования после смерти Г.П.М. никто не вступал. 

В соответствии с гражданским законодательством, условия действительности сделки вытекают из её определения как правомерного юридического действия, направленного на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделка может считаться действительной при одновременном наличии следующих условий: когда содержание, правовой результат сделки не противоречит закону и иным правовым актам, когда каждый участник сделки обладает дееспособностью, необходимой для её совершения, а также волеизъявление участников сделки соответствует воле и совершено в форме, предусмотренной законом.

Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о действительности договора, заключённого 14 июня 2018 года между Г.П.М. и ФИО1, согласно которому в собственность последнего перешли 3/4 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу г. Верхний Тагил, ул. ***. Сторонами договор исполнен, не является мнимым, притворным, договор не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, заключён на основании добровольного волеизъявления сторон. Как следует из объяснений истца и материалов дела, после заключения рассматриваемого договора, истец ФИО1 пользуется квартирой по назначению. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за ФИО1 надлежит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, город Верхний Тагил, ул. ***. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Верхний Тагил о признании договора заключенным и признании собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, город Верхний Тагил, ул. ***. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.С. Корюкова