дело № 2-312/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 23 января 2019 г.

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи С.А.Лелёкина, 

при секретаре Костылевой Н.С., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика администрации г. Арзамаса по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу № 7, администрации г. Арзамаса о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу № 7, администрации г. Арзамаса о признании права собственности на земельный участок, указывая, что 

<

дата> вступил в члены садоводства № 7 и ему был выделен земельный участок № площадью 374 кв.м. На основании Решения исполнительного комитета Арзамасского городского Совета Народных депутатов 

<

дата> № «Об утверждении списков на земельные участки под огороды» он был утвержден членом садоводства №. С этого времени данный участок интенсивно использовался для выращивания картофеля, овощных и плодово-ягодных растений, в 1989 году на участке был построен садовый домик из силикатного кирпича площадью 12 кв.м. С самого начала пользования участком и по настоящее время истцом уплачивались членские взносы, плата за пользование водой, налоги на землю. В целях оформления за собой права собственности на выделенный участок он обращался 

<

дата> в правление садоводства № о выдаче «Свидетельства на право собственности на землю бессрочного «постоянного» пользования землей». Но в правлении садоводства данного документа не оказалось, также как не оказалось его в Арзамасском отделе Управления Федеральной службы госрегистрации и картографии по Нижегородской области. В отсутствие указанного документа оформление права собственности на садовый участок во внесудебном порядке невозможно. На основании изложенного просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 374 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал.

Представитель ответчика администрации г. Арзамаса по доверенности ФИО2 не возражает против удовлетворения иска.

Представитель СНТ №7 ответчика в суд не явился, о рассмотрении дела извещен, в письменном заявлении против удовлетворения иска не возражает.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.п. 3, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. №137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено следующее.

Решением исполнительного комитета Арзамасского городского Совета Народных депутатов 

<

дата> № «Об утверждении списков на земельные участки под огороды» ФИО1 утвержден членом садоводства № 7.

Постановлением мэра г. Арзамаса 

<

дата> № закреплен ранее выделенный садоводческому товариществу № 7 земельный участок общей 34,2857 га, в том числе 2,4880 га в коллективно-совместную собственность. 

Согласно справке председателя СНТ №7, членской книжки садовода ФИО1 с 

<

дата> владеет садовым участком № площадью 374 кв.м.

Доказательства того, что данный земельный участок выходит за пределы земельного участка, выделенного под садоводческое товарищество в общее пользование и для передачи в собственность гражданам, в материалы дела не представлены. 

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что земельный участок № использовался для ведения садоводства до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец владеет, пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, в связи с чем в силу закона у него возникло право бесплатно приобрести в собственность указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, 

<

дата>.р., место рождения 

<

адрес> право собственности на земельный участок площадью 374 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья С.А.Лелёкин