Копия По делу (№)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 апреля 2017 г.

Канавинский районный суд Н.Новгорода в составе:

председательствующего – судьи Елисеевой Н.В.,

при секретаре – ФИО2,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству имущественных отношений Нижегородской области, Администрации города Нижнего Новгорода о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и просит признать за ним право собственности на земельный участок, кадастровый (№), общей площадью 650 кв.метров, расположенный по адресу: Н.Новгород (адрес обезличен).

Свои исковые требования мотивирует следующим.

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Н.Новгород (адрес обезличен), на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0030134:122.

При обращении в Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области ему было отказано в предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно.

Истец ФИО1, его представитель адвокат Кондаков Д.Д., представители ответчиков Министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений, администрации города Нижнего Новгорода, третьего лица Управления Росреестра по Нижегородской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель истца просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствии сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1, 8 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст.271 Гражданского кодекса РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии со ст.1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:… единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;… платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник

Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Решением Канавинского районного суда Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.), вступившим в законную силу, установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3, умершей (ДД.ММ.ГГГГ.) За ФИО1 признано право собственности на жилой дом по адресу Нижегородская область, (адрес обезличен), р-н Канавинский, (адрес обезличен), общей площадью 24,9 кв.м.

Указанный жилой дом располагается на земельном участке с кадастровым номером 52:18:00300134:122. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет (ДД.ММ.ГГГГ.) с определением его границ. Границы со смежными землепользователями согласованы.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4, площадь земельного участка составляет 650 кв.метров.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требования истца о признании за ним право собственности на земельный участок подлежат удовлетворению. Доказательств того, что земельный участок ограничен в обороте, изъят из оборота, обременен правами иных лиц, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, уроженцем (адрес обезличен), зарегистрированного по адресу: Н.Новгород (адрес обезличен), имеющего паспорт гражданина Российской Федерации 

<

...>, выданный Отделом УФМС России по Нижегородской области в (адрес обезличен) гор.Н.Новгорода, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0030134:122, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под личное подсобное хозяйство, общей площадью 650 кв.метров, расположенный по адресу: Н.Новгород (адрес обезличен).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

П.п.Судья Канавинского районного суда - Н.В.Елисеева

Копия верна:

Судья - Н.В.Елисеева

Секретарь - ФИО2