Дело № 2-271/2019

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2019 года пгт.Карымское 

Карымский районный суд Забайкальского края в составе: 

председательствующего судьи Мищенко Е.В.

при секретаре Мусиной Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 об оплате денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

13 ноября 2018 года между ФИО1 и ФИО3 и ФИО4 заключен договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. Стоимости недвижимого имущества составила 700000 рублей. Часть суммы выплачена за счет средств материнского капитала в размере 428026 рублей. Оставшаяся часть в сумме 271974 рублей, в соответствии с Договором, должна была быть передана продавцу в течение одного месяца с момента подписания Договора. Свои денежные обязательства остаток в сумме 142000 рублей ответчики так не исполнили, хотя последней расписки денежные средства должны были передать в конце февраля 2019 года.

Просит взыскать с ответчиков денежные средства в размере 142000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей.

06.05.2019 в ходе судебного заседания истец ФИО1 от исковых требований в части взыскании компенсации морального вреда отказалась, о чем предоставила заявление, последствия отказа от исковых требований в части морального вреда ей разъяснены и понятны.

В судебном заседании истец А.А.ИБ. исковые требования с учетом уточнений полностью поддержала и просила их удовлетворить, указав, что ответчиками денежные средства в сумме 142000 рублей за продажу квартиры так и не поступили, что нарушает ее права, поскольку у нее на иждивении находится ребенок–инвалид и денежные средства необходимы.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседании не явились извещались о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу.

В соответствие со ст.167 ГПК РФ, препятствий к рассмотрению дела в отсутствие не явившегося ответчика, не имеется. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с пунктом 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

Согласно ч.1 Ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что 13 ноября 2018 года между ФИО1 (продавец) и ФИО2 и ФИО4 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа.

Согласно п. 3.2. договора покупатель обязуется произвести оплату указанной в п. 3.1 договора стоимости квартиры путем передачи наличных денег продавцу в следующие сроки: в размере 271974 рублей – в течении месяца с момента подписания настоящего договора; сумма в размере 428026 рублей будет перечислена Пенсионным фондом после предоставления в ПФР сведений о государственной регистрации сделки.

Согласно расписки, предоставленной суду, а также пояснений истца остаток долга в размере 142000 рублей должен был быть уплачен до февраля 2019 года.

В судебном заседании установлено, что истцом обязательства по договору купли-продажи от 13.11.2018 года были выполнены надлежащим образом (квартира передан покупателям), а ответчики уклоняются от выполнения обязательств, предусмотренных указанным договором, не оплачивая денежные средства в сумме 142000 рублей. 

В силу ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Каких-либо достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих исполнение обязательств со стороны покупателя надлежащим образом, либо того, что причиной неисполнения договора в установленный срок были действия самого истца, представлено не было и материалы дела таких доказательств не содержат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 названного кодекса. 

Руководствуясь ст.ст.194-198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4 об оплате денежных средств, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО4 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 142000 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО4 в местный бюджет муниципального района «Карымский район» расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в 

<

адрес>вой суд через Карымский районный суд.

Судья Е.В. Мищенко