Дело № 2-90/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковка Брянской области 08 февраля 2017 года

Жуковский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Злотниковой В.В., 

при секретаре Фединой С.С.,

с участием

представителя истца – администрации Летошницкого сельского поселения Жуковского района Брянской области – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Летошницкого сельского поселения Жуковского района Брянской области к ТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Брянской области, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права муниципальной собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации Летошницкого сельского поселения Жуковского района Брянской области обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что на территории Летошницкого сельского поселения находится земельный участок бывший СПК «Коммунар» с кадастровым номером №. Постановлением администрации Жуковского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список лиц, за которыми закреплялись в собственность земельные доли площадью 5,8 га каждому в бывшем СПК «

<

данные изъяты>». В списке пайщиков указана ФИО2 В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ДД.ММ.ГГГГ в газете «Жуковские новости», на щитах Летошницкого сельского поселения и на официальном сайте Администрации Жуковского района в сети «Интернет» был опубликован список невостребованных долей. Со дня опубликования данного списка в средствах массовой информации ФИО2 о своих правах на невостребованную земельную долю, выделенную ей, не заявила. В связи с изложенным представитель истца просит прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок бывшего СПК «

<

данные изъяты>» с кадастровым номером № и признать право муниципальной собственности Летошницкого сельского поселения на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования о признании права муниципальной собственности на земельную долю, выделенную ФИО2, пояснив, что последняя о своих правах на земельную долю не заявила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Согласно данным, представленным представителем истца, ответчик ФИО2 проживала по адресу: 

<

адрес>. Судебные повестки, направленные ответчику по вышеуказанному адресу, вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения. Из адресной справки, выданной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

данные изъяты> области, ФИО2 зарегистрированной по месту жительства и месту пребывания на территории 

<

данные изъяты> области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика ФИО2 в ее отсутствие.

Представитель ответчика - ТУ Росимущество в Брянской области -в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассматривать дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица - ФГБУ ФКП Росреестра в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области в судебное заседание не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассматривать дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В силу положений ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с НИМ», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, после чего опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. 

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка на утверждение общему собранию участников долевой собственности. 

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. 

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно и обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. 

Постановлением Летошницкой сельской администрации Жуковского района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список собственников невостребованных земельных долей бывшего СПК «

<

данные изъяты>» в который включена ФИО2 (л.д. 21-22).

Земельная доля (пай) ФИО2., размером 5,8 га находится в границах земельного участка бывшего СПК «

<

данные изъяты>» с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Жуковские новости» был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (л.д.17-18). 

Общее собрание собственников земельных долей, расположенных на территории Летошницкой сельской администрации, которое созывалось ДД.ММ.ГГГГ для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, не состоялось по причине отсутствия кворума (л.д. 19-20). 

Из ответов отдела ЗАГС 

<

данные изъяты> района 

<

данные изъяты> области и Управления ЗАГС 

<

данные изъяты> области следует, что запись акта о смерти ФИО2 отсутствует (л.д. 30, 33).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах ФИО2 на земельную долю (пай) в праве общей долевой собственности на земельный участок бывшего СПК «

<

данные изъяты>» с кадастровым номером № отсутствуют. 

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Под распоряжением имуществом понимается полномочие собственника, заключающиеся в возможности передачи, продажи, сдачи в аренду, самостоятельного использования имущества. 

Доказательств, подтверждающих, что ФИО2 каким-либо образом распорядилась своей земельной долей в материалах дела не имеется.

В связи с этим суд считает требование истца о признании права собственности муниципального образования на спорную невостребованную долю обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Летошницкой сельской администрации Жуковского района Брянской области удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю (пай) площадью 5,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок бывшего СПК «Коммунар» с кадастровым номером №.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Летошницкое сельское поселение» на невостребованную земельную долю (пай) площадью 5,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок бывшего СПК «

<

данные изъяты>» с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, принадлежавшую ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Жуковский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья В.В. Злотникова 

Решение не вступило в законную силу

Судья В.В. Злотникова