Дело № 2-505/2021

УИД 02RS0002-01-2021-000743-25

Категория дела 2.127

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2021 года с. Кош-Агач

Кош-Агачский районный суд Республики Алтай в составе: 

председательствующего судьи

Ватутиной А.А.,

при секретаре 

ФИО3,

помощник судьи

ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО1 в лице законного представителя ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>А, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. Истец приобрела данный жилой дом, участвуя на торгах по лоту № (публичное предложение №) от ДД.ММ.ГГГГ. Наличие регистрации ответчиков создает препятствия при продаже жилого дома. Истец просит с учетом уточнения требований признать ФИО6, ФИО8, ФИО7, несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>А.

Протокольным определением от 26.07.2021 к участию в деле в порядке ст. 47 ГПК РФ привлечено КУ РА «Управление социальной поддержки населения Кош-Агачского района».

Согласно актовой записи о заключении брака №75 от 25.07.2014, между ФИО9 и ФИО10 заключен брак, после заключения брака ей присвоена фамилия «Макишанова».

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик-законный представитель несовершеннолетних ФИО11, ФИО11 - ФИО12 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие. Не может сняться с регистрационного учета, так как негде зарегистрироваться. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения извещена надлежащим образом. Согласно телефонограмме от 27.07.2021, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель органа опеки и попечительства КУ РА «Управление социальной поддержки населения Кош-Агачского района» ФИО13, действующая на основании доверенности, разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Суд, выслушав истца, представителя органа опеки и попечительства КУ РА «УСПН Кош-Агачского района», изучив материалы дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что 30.04.2021 между ФИО14 в лице финансового управляющего ФИО15, действующего на основании решения Арбитражного суда Республики Алтай от 13.05.2019 по делу №А02-1448/2018 (продавец) и ФИО5 (покупатель) заключен договор купли-продажи, согласно которому, продавец передает в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить следующее имущество: лот № – индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>А.

Из акта приема-передачи к договору купли-продажи б/н от 30.04.2021, составленного и подписанного 14.05.2021 следует, что ФИО5 приняла вышеуказанное имущество. Претензий у «покупателя» к «продавцу» по количеству, а также по состоянию переданного имущества нет. Оплата имущества произведена «покупателем» в полном объеме.

Согласно ответу филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай от 29.06.2021 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> «А», с ДД.ММ.ГГГГ принадлежат на праве собственности ФИО5 Основанием для регистрации права собственности послужили: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; акт приема-передачи к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с актом о фактическом проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ, составленным администрацией муниципального образования «Кош-Агачское сельское поселение», по адресу: 

<

адрес>А, зарегистрированы следующие граждане: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В жилом помещении фактически никто не проживает.Согласно актовым записям о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью детей является ФИО12 

Из адресных справок отдела адресно-справочной работы Отделения по вопросам миграции Отделения МВД России по Кош-Агачскому району от 24.06.2021 следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> «А».

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ закрепляет за собственником жилого помещения права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Кроме того, ст. 6 вышеуказанного Закона обязывает гражданина Российской Федерации, изменившего место жительства, не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о регистрации по месту жительства. 

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного судом установлено, что ответчики ФИО6, ФИО8, ФИО12, несовершеннолетние ФИО1 и ФИО1, зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, однако в доме не проживают, членом семьи истца не являются, в связи с чем, являются утратившими право пользования помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А.

При этом, решение суда является основанием для снятия ФИО6, ФИО8, ФИО12, ФИО1 и ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Алтай, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> Республики Алтай, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>А.

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кош-Агачский районный суд Республики Алтай.

Судья А.А. Ватутина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.