Дело № 2-1290/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Маковеевой Г.П.,

при секретаре Козейкиной Т.Л.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании постановления администрации г.Брянска № от 

<

дата> «О предоставлении земельного участка гаражному объединению «Космос-5» под строительство индивидуальных гаражей боксового типа по 

<

адрес>» гаражному объединению «Космос-5» предоставлен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей боксового типа. 

ФИО2, на отведенном ей земельном участке собственными силами и за свои денежные средства с соблюдением градостроительных норм и правил, возвела гараж общей площадью 

<

...> кв.м, который не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ФИО2, ссылаясь на положения ст.ст. 218,219 ГК РФ, просила суд признать за ней право собственности на гараж №, общей площадью 

<

...> кв.м, расположенный в блоке гаражей по адресу: 

<

адрес>

ФИО2 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю ФИО1, который в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представители Брянской городской администрации и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения настоящего дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

Представитель ТСН «Космос-5», третьи лица ФИО3, ФИО4 в суд не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против признания за ФИО2 права собственности на гараж. 

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, на основании следующего.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Установлено, что на основании постановления администрации г.Брянска № от 

<

дата> «О предоставлении земельного участка гаражному объединению «Космос-5» под строительство индивидуальных гаражей боксового типа по 

<

адрес>» гаражному объединению «Космос-5» предоставлен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей боксового типа. 

В свою очередь ГО «Космос-5» выделило члену кооператива ФИО2 земельный участок для возведения гаража.

Постановлением администрации Фокинского района г.Брянска № от 

<

дата> ФИО2 разрешена регистрация в установленном порядке металлического гаража. 

Из пояснений истца ФИО2 возведенный гараж неоднократно перестраивался в границах выделенного земельного участка.

Из сведений, предоставленных ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» усматривается, что владельцем гаража № в ГСК «Космос» является ФИО2

Истец является членом ТСН «Космос -5», за собственные средства возвела спорный гараж, задолженности по членским взносам и электроэнергии не имеет.

ТСН «Космос-5» (ранее ГО «Космос-5») является юридическим лицом, имеет кадастровый план территории, устав, поставлен на учет в налоговый орган, земельный участок находится в пользовании кооператива, поставлен на государственный кадастровый учет.

Из технического заключения, представленного в материалах дела, усматривается, что состояние несущих строительных конструкций гаража соответствует требованиям СНиП, позволяет эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью граждан.

Факт возведения спорного гаража на земельном участке, предоставленном ТСН «Космос-5», подтверждается представленным в материалах дела планом.

Со стороны владельцев смежных гаражей с гаражом истца возражений против признания за ФИО2 права собственности на гараж не имеется, право истца на возведение гаража ни кем не оспаривалось. 

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, а также подтверждающих, что построенный истцом гараж находится за пределами земельного участка, отведенного ТСН «Космос-5» для строительства гаражей, в материалах дела не имеется.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что гараж возведен на земельном участке, предоставленном под строительство индивидуальных гаражей, на основании соответствующих разрешений, введен в эксплуатацию, суд приходит к выводу об удовлетворению заявленных требований.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии со ст.ст. 14,58 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности истца.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж - удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, общей площадью 

<

...> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска.

Председательствующий судья Г.П. Маковеева

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2017 года.