РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ташла 19 сентября 2018 года 

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Катеринина В.В.,

при секретаре Бурак Н.Н.,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Болдыревский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом по приобретательной давности, расположенный по адрес. В обоснование заявленных требований указал, что с 1980 года он владеет и пользуется спорным жилым домом. С момента приобретения он владеет домом добросовестно, открыто и непрерывно, ведет текущий ремонт, задолженности по квартплате не имеет. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал требования ФИО1 по указанным в иске основаниям, просил удовлетворить. 

Истец, представитель ответчика и третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца и изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возможность обратиться в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. 

В соответствии со справкой, выданной администрацией МО Болдыревский сельсовет от 11 декабря 2014 года, на основании сведений, содержащихся в похозяйственой книге № по лицевому счету №, домовладение, расположенное по адрес, находится в пользовании ФИО1 с 1980 года.

В соответствии с техническим планом здания от 11 мая 2018 года, жилой дом, адрес, имеет площадь ..... кв.м., адрес которому присвоен на основании постановления администрации МО Болдыревский сельсовет № 29-п от 23 апреля 2018 года.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Оренбургской области от 10 сентября 2018 года, жилой дом, расположенный по адрес, имеет площадь ..... кв.м. и не имеет собственника.

Согласно справке администрации МО Болдыревский сельсовет от 16 июля 2018 года, жилой дом, расположенный по адрес, на балансе не состоит. 

Судом установлено, что ФИО1 проживает в жилом доме, расположенном по адрес, который был предоставлен ему и членам его семьи для проживания в 1980 году, о чем свидетельствует штамп регистрации по месту пребывания в паспорте гражданина РФ серии ..... № и другие лица на этот объект недвижимого имущества не претендуют.

Судом установлено, что ФИО1 с 3 июля 1997 года является собственником земельного участка, расположенного по адрес, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 25 июля 218 года и свидетельство серии РФ-..... №.

Обстоятельства, изложенные в иске, нашли полное подтверждение в судебном заседании представленными истцом доказательствами. 

Проанализировав все обстоятельства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адрес, более 15 лет.

При таких обстоятельствах, суд признает доказанным приобретение истцом в соответствии со статьей 234 ГК РФ права собственности на спорный жилой дом.

Поскольку определением суда от 4 сентября 2018 года истцу ФИО1 отказано в удовлетворении ходатайства о снижении размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче иска в суд, то ФИО1 следует доплатить сумму государственной пошлины в размере 1351 рубль.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся дата в с адрес, право собственности на жилой дом, площадью ..... кв.м., расположенный по адрес, в силу приобретательной давности.

Взыскать с ФИО1 в доход государства сумму государственной пошлины в размере 1351 рубль.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда в окончательной форме, который составлен 20 сентября 2018 года. 

Судья В.В. Катеринин