Решение

 в окончательной форме изготовлено 19 июля 2021 года

Дело № 2-1774/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Кукленко С.В.,

при секретаре Закарян С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Дикий А.В. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что Дикий А.В., является собственником жилого помещения - 

<

адрес>, общей площадью 75,1 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: г. 

<

адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. Некоторое время назад в указанной 

<

адрес> Истцом, ФИО1, были проведены работы по перепланировке. По данным технического паспорта помещения, выполненного ГУПТИ РО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанного жилого помещения до проведенных работ по перепланировке и переустройству составляла 76,8 кв.м, и состояла из следующих комнат: коридор № 1 площадью 10,5 кв.м.; кладовая № 2 площадью 2,4 кв.м; кухня № 3 площадью 15,6 кв.м.; жилая комната № 4 площадью 20,9 кв.м.; жилая комната № 5 площадью 17,5 кв.м.; санузел № 6 площадью 4,8 кв.м.;санузел № 7 площадью 1,6 кв.м.; кладовая № 8 площадью 1,8 кв.м.; лоджия № 9 площадью 1,7 кв.м. Общая площадь квартиры составляет 75,1 кв.м., из них жилая - 38,4 кв.м. По данным технического паспорта квартиры, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, определено, что после перепланировки квартира № 

<

адрес> расположенная по адресу: г. 

<

адрес>, состоит из следующих комнат: коридор № 1 площадью 6,8 кв.м.; коридор № 1а-2 площадью 4,4 кв.м.; кухня № 3 площадью 15,4 кв.м.; жилая комната № 4 площадью 21,8 кв.м.; жилая комната № 5 площадью 17,1 кв.м.; санузел № 6-7 площадью 6,2 кв.м.; кладовая № 8 площадью 1,7 кв.м.; лоджия № 9х площадью 1,7 кв.м. Общая площадь жилого помещения № 47 после проведенных работ по перепланировке, переустройству составляет 73,4 кв.м., из них жилая - 38,9 кв.м. В результате перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-

<

адрес>, произошло уменьшение общей площади на 1,7 кв.м, за счет: демонтажа ненесущих стен и перегородок; возведения межкомнатных перегородок; демонтажа дверных проемов; изменения конфигурации и назначения комнат. В результате выполненной перепланировки между помещениями № 6, № 7 и № 1 были произведены работы по демонтажу и возведению новых межкомнатных перегородок, в результате чего образовалось помещение № 6-7 с назначением «Санузел», площадью 6,2 кв.м. Кроме того, между помещениями № 1 и № 2 были произведены работы по демонтажу и возведению новой межкомнатной перегородки, в результате чего образовалось помещение № 1а-2 площадью 4,4 кв.м, с изменением назначения «Коридор». Площадь помещения № 1 уменьшилась и составляет 6,8 кв.м., без изменения своего назначения. Выполненная перепланировка указанного жилого помещения соответствуют требованиям действующих строительных, санитарных и противопожарных норм и правил. Комнаты, образованные в результате указанной перепланировки, не имеют конструкций угрожающих здоровью и жизни людей, как находящихся в указанном жилом помещении, так и в жилом 

<

адрес> по пер. Гвардейский в г. Ростове-на-Дону. Поскольку истцом на момент проведения указанных работ не было получено решение о согласовании компетентного органа, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию Ленинского района г. Ростова-на-Дону с заявлением о согласовании проведенной перепланировки, а также выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, что подтверждается копией почтовой квитанции о направлении Ответчику с почтовым идентификатором № Согласно отчету об отслеживании почтового отправления, ДД.ММ.ГГГГ указанное заявление было получено администрацией Ленинского района г. Ростова-на-Дону. ДД.ММ.ГГГГ представителем истца, ФИО2 был нарочно получен ответ на указанное обращение от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, согласно которому в рассмотрении заявления было отказано и для рассмотрения вопроса о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии рекомендовано обратиться в Ленинский районный суд г. Ростова-на- Дону.

На основании изложенного, истец просит сохранить в перепланированном виде жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 73,4 квадратных метров, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: коридор - общей площадью 6,8 кв.м., номер комнаты - 1; коридор - общей площадью 4,4 кв.м., номер комнаты - 1а-2; кухня - общей площадью 15,4 кв.м., номер комнаты - 3; жилая комната - общей площадью 21,8 кв.м., номер комнаты - 4; жилая комната - общей площадью 17,1 кв.м., номер комнаты - 5; санузел - общей площадью 6,2 кв.м., номер комнаты - 6-7; кладовая - общей площадью кв.м., номер комнаты - 8; лоджия - общей площадью 1,7 кв.м., номер комнат - 9х.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик о дате, времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом, уполномоченного представителя в судебное заседание не направил.

Дело в отсутствие истца, представителя ответчика, рассмотрено в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Дикий А.В. является собственником квартиры № 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу 

<

...> 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным технического паспорта помещения, выполненного ГУПТИ РО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь указанного жилого помещения до проведенных работ по перепланировке и переустройству составляла 76,8 кв.м, и состояла из следующих комнат: коридор № 1 площадью 10,5 кв.м.; кладовая № 2 площадью 2,4 кв.м; кухня № 3 площадью 15,6 кв.м.; жилая комната № 4 площадью 20,9 кв.м.; жилая комната № 5 площадью 17,5 кв.м.; санузел № 6 площадью 4,8 кв.м.;санузел № 7 площадью 1,6 кв.м.; кладовая № 8 площадью 1,8 кв.м.; лоджия № 9 площадью 1,7 кв.м.

Общая площадь квартиры составляет 75,1 кв.м., из них жилая - 38,4 кв.м.

С целью улучшения жилищных условий истцом была выполнена перепланировка указанной квартиры. По данным технического паспорта квартиры, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, определено, что после перепланировки 

<

адрес>, расположенная по адресу: г. 

<

адрес>, состоит из следующих комнат: коридор № 1 площадью 6,8 кв.м.; коридор № 1а-2 площадью 4,4 кв.м.; кухня № 3 площадью 15,4 кв.м.; жилая комната № 4 площадью 21,8 кв.м.; жилая комната № 5 площадью 17,1 кв.м.; санузел № 6-7 площадью 6,2 кв.м.; кладовая № 8 площадью 1,7 кв.м.; лоджия № 9х площадью 1,7 кв.м.

Общая площадь жилого помещения № 47 после проведенных работ по перепланировке, переустройству составляет 73,4 кв.м., из них жилая - 38,9 кв.м. В результате перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>, произошло уменьшение общей площади на 1,7 кв.м, за счет: демонтажа ненесущих стен и перегородок; возведения межкомнатных перегородок; демонтажа дверных проемов; изменения конфигурации и назначения комнат.

В результате выполненной перепланировки между помещениями № 6, № 7 и № 1 были произведены работы по демонтажу и возведению новых межкомнатных перегородок, в результате чего образовалось помещение № 6-7 с назначением «Санузел», площадью 6,2 кв.м.

Кроме того, между помещениями № 1 и № 2 были произведены работы по демонтажу и возведению новой межкомнатной перегородки, в результате чего образовалось помещение № 1а-2 площадью 4,4 кв.м., с изменением назначения «Коридор». Площадь помещения № 1 уменьшилась и составляет 6,8 кв.м., без изменения своего назначения.

Выполненная перепланировка указанного жилого помещения соответствуют требованиям действующих строительных, санитарных и противопожарных норм и правил.

Комнаты, образованные в результате указанной перепланировки, не имеют конструкций угрожающих здоровью и жизни людей, как находящихся в указанном жилом помещении, так и в жилом 

<

адрес> по пер. Гвардейский в г. Ростове-на-Дону.

Из материалов дела следует, что истец обратился в администрацию Ленинского района г. Ростова-на-Дону с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. 

ДД.ММ.ГГГГ представителем истца, ФИО2, был нарочно получен ответ на указанное обращение от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, согласно которому в рассмотрении заявления было отказано и для рассмотрения вопроса о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии рекомендовано обратиться в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что в данном случае имеет место перепланировка квартиры, при этом, она выполнена в целях улучшения жилищных условий и повышения уровня благоустройства квартиры.

При рассмотрении данного гражданского дела, судом была назначена судебная экспертиза, на разрешение экспертов поставлены вопросы:

1.) Установить соответствуют ли произведенные истцом в жилом помещении – 

<

адрес> работы по перепланировке (переустройству) требованиям соответствующих строительных, санитарных, противопожарных норм и правил?

2.) Установить угрожают ли произведенные истцом строительные работы здоровью и жизни людей как находящихся в жилом помещении, так и иным, проживающим и находящимся в многоквартирном жилом доме по пер. Гвардейскому, 11/3 в г. Ростове-на-Дону?

Согласно заключению судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №-С установлено, что исследуемая квартира является изолированной двухкомнатной, расположенной на восьмом этаже 21-этажного многоквартирного жилого дома Лит. «А» по адресу: 

<

адрес>.

Здание многоквартирного жилого Лит. «А» по адресу: 

<

...> является каркасным строением. Дата постройки здания многоквартирного жилого Лит. «А» - 2013 год.

В результате проведения строительных работ общая площадь квартиры по адресу: 

<

адрес> уменьшилась на 1,7 кв.м (75,1-73,4). В квартире произведены следующие виды работ: демонтаж ненесущей перегородки и дверного блока между коридором №1 и кладовой №2; демонтаж части ненесущей перегородки и дверного блока между коридором №1 и санузлом №6; демонтаж части ненесущей перегородки и дверного блока между коридором №1 и санузлом №7; демонтаж ненесущей перегородки между санузлом №6 и санузлом №7; возведение ненесущей перегородки с устройством дверного проема между коридором №1 и коридором №1а-2; возведение ненесущей перегородки с установкой дверного блока между санузлом №6-7 и коридором №1; оборудование помещений квартиры; уточнение линейных размеров и перерасчет площадей квартиры.

В квартире по адресу

<

адрес> произведены работы, которые изменили конфигурацию помещений что, согласно ст.25 Жилищного кодекса РФ и п. 1.7.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N5176), относится к перепланировке и переустройству.

Перепланировка и переустройство исследуемой квартиры по адресу: 

<

адрес> произведены за счет демонтажа ненесущих перегородок, демонтажа дверных блоков, возведения ненесущих перегородок, установки дверных блоков с сохранением существующих вытяжных каналов в кухне и санузле, с устройством новой электрической разводки с установкой электрических розеток и выключателей, без увеличения отапливаемой площадки квартиры.

Исследуемая квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> перепланирована и переустроена в соответствии с данными технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» на 2014 год, соответствует требованиям п. 5.3 СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», предъявляемым к набору помещений изолированных квартир.

Площадь помещений исследуемой перепланированной и переустроенной квартиры по адресу: 

<

адрес>, их габаритные размеры в плане и высота соответствуют требованиям: п. 5.7 СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», площадь квартир социального использования государственного и муниципального жилищных фондов должна быть не менее: общей жилой комнаты в однокомнатной квартире - 14 м2; общей жилой комнаты в квартирах с числом комнат две и более -16м2; спальни - 8 м2 (на двух человек -10 м2); кухни - 8 м2; кухонной зоны в кухне (столовой) - 6 м2. В квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м2.

Площадь спальни и кухни в мансардном этаже (или этаже с наклонными ограждающими конструкциями) допускается не менее 7 м2 при условии, что общая жилая комната имеет площадь не менее 16м2; п. 2.5 ВСН 61-89 /р/ «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов», ширина помещений должна быть не менее: общей комнаты - 2,8 м, спальни - 2,2 м, передней – 1,2м.

-п. 6.1.13 СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий», ширину подсобных помещений следует предусматривать не менее: кухни при однорядном размещении оборудования - 1,9 м; при двухрядном (или угловом) - 2,3 м; внутриквартирных коридоров, ведущих в жилые комнаты, - 1 м; остальных коридоров - 0,85 м; передней - 1,4 м; ванной комнаты - 1,5 м; совмещенного санузла - 1,7 м; уборной - 0,8 м (глубина при открывании дверей наружу не менее 1,2 м, внутрь - 1,5 м);

- п. 5.8 СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», высота (от пола до потолка) жилых комнат и кухни (кухни-столовой) в климатических районах IA, IБ, IГ, IД и IIА, определяемых по СП 131,13330, должна быть не менее 2,7 м, а в других климатических районах - не менее 2,5 м.

Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей и под ними определяется условиями безопасности передвижения людей и должна составлять не менее 2,1 м.

В жилых комнатах и кухнях квартир, расположенных в этажах с наклонными ограждающими конструкциями или в мансардном этаже, допускается уменьшение относительно нормируемой высоты потолка на площади, не превышающей 50%.

Расположение санузла №6-7 исследуемой квартиры 

<

адрес> непосредственно над санузлами нижерасположенной квартиры на седьмом этаже не противоречит требованиям п. 9.22 СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные».

В соответствии с классификацией зданий по группам капитальности на основании таблицы № 3 сборника № 4 Укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС) жилых, общественных и коммунальных зданий и зданий бытового обслуживания, здание многоквартирного жилого дома Лит. «А» с расположенной в нем исследуемой перепланированной и переустроенной квартирой по адресу: 

<

адрес> по назначению относится к гражданским зданиям и по своим конструктивным элементам является I группы капитальности.

В соответствии с данными таблицы 1 МДС 21-1.98 «Предотвращение распространения пожара» пособие к МНиП 21-01-97, здание многоквартирного жилого дома Лит. «А» с расположенной в нем исследуемой перепланированной и переустроенной квартирой по адресу: 

<

адрес> относится к зданиям I степени огнестойкости, класс конструктивной пожарной опасности СО - несущие элементы из естественных или искусственных каменных материалов, бетона или железобетона, а также из стальных конструкций с огнезащитной, обеспечивающей предел огнестойкости 45.

Габариты входного проема в исследуемую перепланированную и переустроенную квартиру по адресу: 

<

адрес> составляют 0,90 х 2,00 (h) м, что соответствует требованиям СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».

Объемно-планировочное решение и конструктивные элементы исследуемой перепланированной и переустроенной квартиры по адресу: 

<

адрес> имеют функциональную пожарную опасность класса Ф.1.3, что соответствует требованиям ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Жилые комнаты и кухня исследуемой перепланированной и переустроенной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обеспечены естественным освещением, что соответствует требованиям СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», п. 21, 25 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», предъявляемым к естественному освещению жилых зданий.

Ориентация оконных проемов обеспечивает в жилых комнатах и кухне исследуемой перепланированной и переустроенной квартиры по адресу

<

адрес> нормативную продолжительность инсоляции, регламентированную требованиями таблицы 5.58 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».

Многоквартирный жилой дом Лит. «А» с расположенной в нем исследуемой перепланированной и переустроенной квартирой по адресу: 

<

адрес> располагается за пределами территории промышленно коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, что соответствует требованиям п. 9. Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020г.) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», предъявляемым к размещению жилых зданий.

Система вентиляции исследуемой перепланированной и переустроенной квартиры по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно- эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Произведенный монтаж инженерных коммуникаций исследуемой перепланированной и переустроенной квартиры по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес> не противоречит требованиям СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий».

Электроснабжение исследуемой перепланированной и переустроенной квартиры по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям СП 31-110- 2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий», предъявляемым к устройству внутренних электрических сетей.

Несущие строительные конструкции исследуемой перепланированной ипереустроенной 

<

адрес> всего многоквартирного жилого дома Лит. «А» по адресу: 

<

...> не противоречат требованиям СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции», видимых значительных дефектов и деформаций не имеют, что обеспечивает безаварийную эксплуатацию и конструктивную надежность здания многоквартирного жилого дома Лит. «А» и исследуемой 

<

адрес>, недопущение обрушения их конструкций. Техническое состояние несущих конструкций исследуемой 

<

адрес> всего многоквартирного жилого дома Лит. «А» по адресу

<

адрес> - работоспособное, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений.

Настоящее исследование свидетельствует об обеспечении минимально необходимых требований механической безопасности к зданиям и сооружениям, предъявляемых ФЗ № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», что не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п.2 ст.86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст.67 ГПК РФ. 

При разрешении данного спора, суд считает необходимым положить в основу решения суда результаты судебной экспертизы, поскольку заключение эксперта проведено в соответствии с установленным порядком его проведения согласно ст.84 ГПК РФ, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанный в результате его вывод содержит ответы на поставленные судом вопросы, то есть соответствует требованиям ст.86 ГПК РФ. 

Указанные обстоятельства суд расценивает, как подтверждение того, что в данном случае, произведенная перепланировка, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что свидетельствует о законности требований истца.

Доказательств обратному, в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком на рассмотрение суда не представлено. 

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. 

Сохранить в перепланированном виде жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 73,4 квадратных метров, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: коридор - общей площадью 6,8 кв.м., номер комнаты - 1; коридор - общей площадью 4,4 кв.м., номер комнаты - 1а-2; кухня - общей площадью 15,4 кв.м., номер комнаты - 3; жилая комната - общей площадью 21,8 кв.м., номер комнаты - 4; жилая комната - общей площадью 17,1 кв.м., номер комнаты - 5; санузел - общей площадью 6,2 кв.м., номер комнаты - 6-7; кладовая - общей площадью кв.м., номер комнаты - 8; лоджия - общей площадью 1,7 кв.м., номер комнат - 9х.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Кукленко С. В.