УИД 77RS0028-02-2025-006906-25

Дело № 2-5233/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» октября 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5233/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: адрес. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 обладает 1/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру (договор передачи квартиры в собственность от 29.10.2004), расположенную по адресу: адрес (к/н 77:09:0002020:1742). 17.09.2015 истец и ответчик вступили в брак, после чего ответчик была вселена в квартиру, как член семьи собственника. Ответчик покинула указанную квартиру и вот уже более года проживает в ином месте. 27.07.2024 указанный брак был прекращен на основании решения мирового судьи. Соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключалось, членом семьи истца ответчик более не является.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца. 

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ГБУ адрес МФЦ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, 

пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 235 п. 1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 п. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, равнодолевыми собственниками кв. 24, расположенной по адресу: адрес, являются, ФИО1, ¼ доли, фио, ¼ доли, фио, ¼ доли, фио, ¼ доли на основании договора передачи квартиры в собственность от 29.10.2004 г.

Ответчик фио зарегистрирована в жилом помещении с согласия собственников после регистрации брака с истцом ФИО1 

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи с/у № 338 адрес от 22.07.2024 г.

 В указанной квартире, в соответствии с выпиской из домовой книги зарегистрированы: ФИО1, фио, фио, фио, фио, фио, фио

Истец ставит перед судом требование о признании ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является, соглашение истца с ответчиком о праве пользования жилым помещением отсутствует, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением ответчик прекратил.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать фио прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 декабря 2025 года. 

Судья М.А. Макляк