Гражданское дело № 2-361/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Оричи 05 июля 2017 года

Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Земцова Н.В.,

при секретаре Королёвой Н.А.,

с участием заместителя прокурора Оричевского района – Воробьевой Наталии Валентиновны, 

ответчиков – ФИО1 и ФИО2,

представителя третьего лица – отдела опеки и попечительства администрации Оричевского района – Б,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Оричевского района в интересах несовершеннолетних 

Н. и Н.1 к ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на доли в квартире,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Оричевского района обратился в суд в интересах несовершеннолетних Н., .... года рождения, и Н.1, .... года рождения, к ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на доли в квартире.

Свои требования прокурор мотивирует тем, что решением ГУ – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Оричевском районе Кировской области от 22 сентября 2011 года № 109 удовлетворено заявление ответчика ФИО1 о выдаче государственного сертификата на материнский ( семейный ) капитал. Решением от 28 марта 2012 года № 29 удовлетворено заявление ответчика ФИО1 о распоряжении средствами ( частью средств ) материнского ( семейного ) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья.

Ответчики распорядились средствами материнского ( семейного ) капитала на улучшение жилищных условий, а именно, на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа от 17 февраля 2012 года, заключенному с ООО «Вятская ипотечная компания» на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Средства материнского ( семейного ) капитала перечислены займодавцу – ООО «Вятская ипотечная компания» 02 апреля 2012 года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21 февраля 2012 года указанная квартира находится в совместной собственности ответчиков.

Вместе с заявлением о распоряжении средствами ( частью средств ) материнского ( семейного ) капитала на улучшение жилищных условий в ГУ – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по Кировской области, ответчиками представлено нотариально заверенное обязательство от 24 февраля 2012 года оформить вышеуказанное жилое помещение в общую собственность супруга, детей ( в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей ) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского ( семейного ) капитала.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02 июня 2017 года, квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в общей совместной собственности ответчиков, то есть до настоящего времени ответчиками не исполнено обязательство оформить указанное жилое помещение в общую собственность их несовершеннолетних детей – Н. и Н.1

Таким образом, бездействием ответчиков нарушено право собствен-ности несовершеннолетних в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Прокурор просит признать за Н., Н.1, ФИО1 и ФИО2 право собственности по 1/4 доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В суде прокурор Оричевской районной прокуратуры Воробьева Н.В., поддерживая заявленные требования, привела доводы аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования прокурора района полностью признали, пояснив, что с требованиями прокурора полностью согласны.

Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства администрации Оричевского района – Б суду пояснила, что требования прокурора Оричевского района они полностью поддерживают. 

Представитель третьего лица – ГУ – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Кирове в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, требования прокурора поддерживает, просит иск удовлетворить ( л.д. 49 ).

Представитель третьего лица – ООО «Вятская ипотечная компания», надлежащим образом извещавшийся судом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, почтовая корреспонденция вернулась с отметкой почты «истёк срок хранения» ( л.д. 54 ). 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, направил отзыв на иск, в котором указал, что объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № в ЕГРН отсутствует, в связи с чем, заявленные требования в отношении кадастрового номера подлежат уточнению. Вступивший в законную силу судебный акт об удовлетворении требований с определением долей в праве на спорный объект, будет являться основанием для государственной регистрации права обшей долевой собственности на квартиру за указанными лицами ( Н., Н.1, ФИО1, ФИО2 ) в долях, определённых судебным актом. При этом, в решении суда необходимо отметить, что оно является основанием для прекращения имеющейся в ЕГРП записи о праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 на спорный объект. Дело просит рассмотреть в отсутствие представителя Управления ( л.д. 51-52 ).

Заслушав прокурора Воробьеву Н.В., ответчиков ФИО1 и ФИО2, представителя третьего лица – отдела опеки и попечительства администрации Оричевского района – Б, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования прокурора Оричевского района подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статьям 2, 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ( далее – ФЗ № 256-ФЗ ) дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, направлены, среди прочего, и на улучшение жилищных условий семей, имеющих детей, посредством использования средств ( части средств ) материнского ( семейного ) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение ( строительство ) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору ( договору займа ), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, является государственный сертификат на материнский ( семейный ) капитал ( статья 2 ФЗ № 256-ФЗ ).

Порядок направления средств ( части средств ) материнского ( семейного ) капитала для улучшения жилищных условий установлен Правилами направления средств ( части средств ) материнского ( семейного ) капитала на улучшение жилищных условий, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862 ( далее – Правила ).

Согласно пункта 13 Правил, в случае направления средств ( части средств ) материнского ( семейного ) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту ( займу ), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту ( займу ), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита ( займа ) на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, представляет, в том числе, засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица ( лиц ), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств ( части средств ) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей ( в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей ) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского ( семейного ) капитала ( при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию ), в случае, если указанное жилое помещение не оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей.

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно части 4 статьи 60 Семейного кодекса РФ ребёнок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребёнка. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии со статьёй 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности ( долевая собственность ) или без определения таких долей ( совместная собственность ).

В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Статьей 36 Конституции РФ каждому гарантировано право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. 

Как следует из свидетельства о рождении серии № от ...., матерью Н., родившейся ...., является ФИО1, отцом – ФИО2 ( л.д. 15 ).

Как следует из свидетельства о рождении серии № от ...., матерью Н.1, родившейся ...., является ФИО1, отцом – ФИО2 ( л.д. 13-14 ). 

Решением ГУ – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Оричевском районе Кировской области от 22 сентября 2011 года № 109 удовлетворено заявление ФИО1 о выдаче государственного сертификата на материнский ( семейный ) капитал ( л.д. 6 ).

28 сентября 2011 года ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский капитал серии № ( л.д. 25 ).

17 февраля 2012 года между ООО «Вятская ипотечная компания» и ФИО1 заключен договор о предоставлении целевого займа на приобретение жилья №, по которому ООО «Вятская ипотечная компания» предоставила ответчикам целевой заём в размере 330 000 рублей, сроком до 17 августа 2012 года. Заём был предоставлен для целевого использования –приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 26-27 ).

Решением от 28 марта 2012 года № 29 удовлетворено заявление ответчика ФИО1 о распоряжении средствами ( частью средств ) материнского ( семейного ) капитала на улучшение жилищных условий 

( л.д. 16-18 ).

Ответчики распорядились средствами материнского ( семейного ) капитала на улучшение жилищных условий, а именно, на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа от 17 февраля 2012 года, заключенному с ООО «Вятская ипотечная компания» на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Средства материнского ( семейного ) капитала перечислены заимодавцу – ООО «Вятская ипотечная компания» 02 апреля 2012 года ( л.д. 31-32 ).

Вместе с заявлением о распоряжении средствами ( частью средств ) материнского ( семейного ) капитала на улучшение жилищных условий, ответчиками ФИО1 и ФИО2 в ГУ – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Оричевском районе Кировской области представлено нотариально заверенное обязательство оформить вышеуказанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей ( в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей ) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского ( семейного ) капитала ( л.д. 30 ).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21 февраля 2012 года, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02 июня 2017 года, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в совместной собственности ответчиков ФИО1 и ФИО2 ( л.д. 29, 34-35 ).

Таким образом, судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, приобретённая ФИО1 и ФИО2 на средства материнского ( семейного ) капитала после рождения второго ребёнка, находится в их совместной собственности, то есть до настоящего времени ответчиками не исполнено обязательство оформить указанное жилое помещение в общую совместную собственность несовершеннолетних детей: Н. и Никулай Александры.

Поэтому, поскольку судом установлено, что бездействием ответчика нарушены права собственности несовершеннолетних Н. и Никулай Александры в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, восстанавливая нарушенное право детей, суд полагает необходимым удовлетворить требования прокурора района.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования прокурора 

<

адрес> удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ФИО2, Н., .... года рождения, Н.1, .... года рождения, право общей долевой собственности по 1/4 доле в праве за каждым на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. 

Решение является основанием для погашения записи в ЕГРП о праве собственности ФИО1, ФИО2, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, и внесении записей о правах ФИО1, ФИО2, Н., .... года рождения, Н.1, .... года рождения, по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, государственную пошлину в доход МО Оричевский муниципальный район в размере 300 рублей.

На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Оричевский районный суд.

Председательствующий Земцов Н.В.