К делу № 2-909/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Крымск «25» февраля 2020 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Митько Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании действительным договора дарения жилого дома и признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Крымский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании действительным договора дарения жилого дома и признании права собственности на недвижимое имущество. 

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она (ФИО1) приняла в дар от своего мужа – ФИО2, земельный участок, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, а также двухэтажный жилой дом, в том числе подвал 2012 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 65,6 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. В этот же день, она (истица) с ответчиком заключили три договора дарения в письменной форме, два на земельные участки и один на жилой дом. Договора на земельные участки она с ответчиком зарегистрировали в регистрационной палате, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, а договор на жилой дом она (истица) с ответчиком должны были зарегистрировать в кратчайшие сроки, так как ответчик должен был привести в соответствие необходимую техническую документацию. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой ускорить оформление документов и зарегистрировать вышеуказанную сделку должным образом, однако, ответчик ссылаясь на свою занятость уклоняется от взятых на себя обязательств. Ответчику принадлежал земельный участок, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером № на сновании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; жилой дом на основании распоряжения главы 

<

адрес> и 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст. 165 Гражданского кодекса РФ - если одна из сторон полностью или частично исполнила условия сделки, требующей надлежащего оформления, а другая уклоняется от регистрации, суд в праве по требованию стороны, исполнившей условия сделки, признать ее действительной. В настоящее время для возникновения права собственности на указанные объекты недвижимости ей (ФИО1) необходимо провести государственную регистрацию права в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. В соответствии со ст. 17 Федерального закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации являются решения судов. На основании изложенного, она (ФИО1) вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением о признании действительным договора дарения домовладения, а также о государственной регистрации данной сделки. 

На основании изложенного, она (ФИО1) просит суд: 

1. признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, она (ФИО1) приняла в дар от ФИО2, двухэтажный жилой дом, в том числе подвал 2012 года постройки, материал стен - блочные, общей площадью 65,6 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; 

2. прошу вынести решение о государственной регистрации за ней (ФИО1) права собственности на двухэтажный жилой дом, в том числе подвал 2012 года постройки, материал стен - блочные, общей площадью 65,6 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; 

3. указать в решении суда, что оно является основанием для изготовления технического плана, а так же обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, поставить на государственный кадастровый учет двухэтажный жилой дом, в том числе подвал 2012 года постройки, материал стен - блочные, общей площадью 65,6 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от 01.03.2016г.), расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте проведения судебного разбирательства была своевременно надлежащим образом уведомлена. От неё поступило письменное заявление, в котором она просит суд рассмотреть настоящее дело в своё отсутствие, явиться в судебное заседание не может, так как по семейным обстоятельствам будет находиться за пределами Краснодарского края. На своих исковых требованиях настаивает и просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством РФ. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие истицы ФИО1.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного разбирательства был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее дело своё отсутствие, явиться в судебное заседание не может, поскольку будет находиться за пределами Краснодарского края. Исковое заявление получил, с материалами дела ознакомлен. С исковыми требованиями ФИО1 согласен полностью и просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством РФ. Суд принял решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие ответчика ФИО2.

Изучив письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принять признание ответчиком ФИО2 исковых требований, поскольку удовлетворение заявленных ФИО1 исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. 

Следовательно, дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании действительным договора дарения жилого дома и признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить в полном объёме.

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ФИО1 приняла в дар от ФИО2, двухэтажный жилой дом, в том числе подвал 2012 года постройки, материал стен - блочные, общей площадью 65,6 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, действительным. 

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрацией за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на двухэтажный жилой дом, в том числе подвал 2012 года постройки, материал стен - блочные, общей площадью 65,6 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для изготовления технического плана, а так же обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, поставить на государственный кадастровый учет двухэтажный жилой дом, в том числе подвал 2012 года постройки, материал стен - блочные, общей площадью 65,6 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от 01.03.2016г.), расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.