Мотивированное 

решение

 изготовлено 4 июля 2025 года

Дело № 2-625/2025 

УИД 83RS0001-01-2025-000674-70

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 20 июня 2025 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Костромина И.Д., 

при секретаре Рычковой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Искательского муниципального унитарного предприятия «Посжилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Искательское МУП «Посжилкомсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указывает, что согласно договору найма жилого помещения маневренного фонда № от 19.02.2014 ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является потребителем коммунальных услуг поставляемых Искательским МУП «Посжилкомсервис».

Истец указывает, что им обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполнены в полном объеме, однако ответчиком не оплачены, в связи с чем за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных услуг. В связи с нарушением ответчиком установленного законом срока внесения платежей в счет оплаты коммунальных услуг истцом начислены пени.

Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 19 февраля 2014 года по 22 января 2019 года включительно в размере 62 117 рублей 93 копейки, пени за период с 01 апреля 2016 года по 28 февраля 2025 года в размере 89 509 рублей 87 копеек, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 23 января 2019 года по 31 марта 2024 года включительно в размере 82 009 рублей 25 копеек, пени за период с 01 марта 2019 года по 31 марта 2024 года в размере 35 671 рубль 62 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании пояснил, что проживает по указанному адресу с 2014 года по настоящее время, коммунальные услуги не оплачивал последние 10 лет, задолженность частично признает, просил применить в спору последствия пропуска срока исковой давности.

Третье лицо Администрация муниципального образования «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей», извещенное о рассмотрении дела, представителя в судебное заседание не направило, пояснений по существу заявленных требований не указало, ходатайствовало о рассмотрении дела без его участия.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) установлено, что жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно части 5 статьи 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ, если иное не установлено другими федеральными законами.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 153, частью 4 статьи 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу частей 1, 11 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 9 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации муниципального образования «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» № 58 от 18.02.2014 ФИО1 предоставлено право пользования специализированным (маневренным) жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> для временного проживания сроком до 15 июня 2014 года.

На основании договора найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией муниципального образования «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) ответчику передано во временное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное в 

<

адрес>, для временного проживания в нем.

Пунктом 2.2.6 договора найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 ЖК РФ.

Постановлением администрации муниципального образования «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение предоставлено ФИО1 по договору краткосрочного найма сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В тот же день с ответчиком заключен договор краткосрочного найма №, в соответствии с которым, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> предоставлено ФИО1 сроком до ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно пункту 2.2.5 Договора ответчик обязался вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указанные обстоятельства также установлены вступившим в законную силу решением Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа от 16.07.2024 по гражданскому делу № 2-844/2024.

В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные решением суда по гражданскому делу, не подлежат повторному доказыванию.

Из представленных в материалах дела документов следует, что истцом начислялась плата за коммунальные услуги по тепло-водоснабжению.

Истец указывает, что обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполнены им в полном объеме, однако ответчиком не оплачены.

В связи с нарушением ответчиками установленного законом срока внесения платежей в счет оплаты коммунальных услуг истцом начислены пени.

В период с 19 февраля 2014 года по 22 января 2019 года ГУП НАО «Ненецкая коммунальная компания» предоставляла ответчику коммунальные услуги по тепло-водоснабжению.

Ответчиком не вносилась плата за предоставленные ГУП НАО «Ненецкая коммунальная компания» услуги, в результате чего за указанный период образовалась задолженность за период с 19 февраля 2014 года по 22 января 2019 года в размере 62 117 рублей 93 копейки.

Распоряжением Администрации Ненецкого автономного округа от 04.12.2020 № 109-р «О реорганизации государственного унитарного предприятия Ненецкого автономного округа «Ненецкая коммунальная компания» создано ГУП НАО «Посжилкомсервис», которому перешли права и обязанности реорганизуемого предприятия в соответствии с передаточным актом.

В соответствии с приложением № 1 передаточного акта задолженность населения по состоянию на 21 апреля 2021 года передана ГУП НАО «Посжилкомсервис».

Постановлением Администрации муниципального образования «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» № 314 от 24.06.2021 ГУП НАО «Посжилкомсервис» переименовано в Искательное МУП «Посжилкомсервис».

В период с 23 января 2019 года по 31 марта 2024 года истец предоставлял ответчику коммунальные услуги по тепло-водоснабжению.

В свою очередь ответчиком не вносилась плата за предоставленные истцом услуги, в результате чего за указанный период образовалась задолженность за период с 23 января 2019 года по 31 марта 2024 года в размере 82 009 рублей 25 копеек.

В ходе рассмотрения дела расчет задолженности по оплате указанных коммунальных услуг ответчиком арифметически не оспаривался.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО1 пояснил, что проживает в указанном жилом помещении с 2014 года по настоящее время, является потребителем коммунальных услуг, оплату за жилищно-коммунальные услуги в течении последних 10 лет в установленные законом сроки не вносил. Также ответчиком не представлено доказательств непредставления коммунальных услуг истцом.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются по существу обоснованными.

Ответчиком по делу заявлено ходатайство о применении к спору последствий пропуска срока исковой давности.

В обстоятельствах дела суд находит указанные доводы ответчика заслуживающими внимания.

Согласно статьям 195, 196, 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 201 ГК РФ установлено, что перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

По запросу суда истец представил расчет задолженности с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Из представленного расчета следует, что по состоянию на 30 апреля 2025 года размер задолженности составляет 81 437 рублей 61 копейку.

Из содержания искового заявления следует, что истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 19.02.2014 по 31.03.2024.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что представленный истцом расчет носит исключительно справочный характер, представлен в связи с заявленным ответчиком ходатайством о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Ходатайств об увеличении или уменьшении исковых требований, отказе от иска, в том числе, в части, в порядке статьи 39 ГПК РФ от истца в адрес суда не поступало.

Частью 3 статьи 196 ГПК РФ установлено, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Оснований для выхода за пределы заявленных требований в обстоятельствах дела суд не усматривает.

Из материалов дела следует, что 27 ноября 2024 года судебным приказом мирового судьи Ненецкого автономного округа в судебном районе Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа на судебном участке № 3 с ФИО1 в пользу Искательского МУП «Посжилкомсервис» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 23.01.2019 по 31.03.2024 в размере 117 680 рублей 87 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 777 рублей.

Определением мирового судьи Ненецкого автономного округа в судебном районе Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа на судебном участке № 3 от 04 февраля 2025 года судебный приказ от 27 ноября 2024 года отменен.

Из материалов дела следует, что истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа 19.06.2024.

Сведений о рассмотрении других споров о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в материалах дела не имеется.

Таким образом, с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении сроков исковой давности, установленных законодательством сроков внесения платы за жилищно-коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по тепло-водоснабжению за период с июня 2021 года по 31 марта 2024 года включительно в размере 45 264 рубля 29 копеек, в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по тепло-водоснабжению за период с 19 февраля 2014 года по май 2021 года включительно следует отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

В судебном заседании нашел подтверждение факт нарушения установленных законодательством сроков внесения платы за коммунальные услуги, что является основанием для начисления истцом пени.

Исследовав представленный истцом расчет пени, суд находит расчет арифметически правильным, расчет ответчиком по делу не опровергнут, выполнен с соблюдением положений законодательства.

Однако из расчета пени подлежит исключению период за май 2021 года в связи с заявленным ответчиком ходатайством о применении последствий пропуска срока исковой давности и период с апреля 2024 года по март 2025 года, поскольку требование о взыскании пени за указный период, исходя из содержания искового заявления, истцом не заявлено.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени за период с июня 2021 года по 31 марта 2024 года в общем размере 23 894 рубля 76 копеек.

В ходе рассмотрения дела суду не предоставлено доказательств отсутствия указанной задолженности, наличия ее в ином (меньшем) размере, а равно доказательств наличия предусмотренных законом либо договором оснований для освобождения ответчика от обязанности по погашению данной задолженности. Допустимых доказательств в опровержение размера задолженности по оплате коммунальных услуг, пени по делу не предоставлено.

Оснований для определения указанной суммы пени в ином (меньшем) размере по делу не имеется.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что истец не лишен права взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с апреля 2024 года по настоящее время в рамках отдельного производства.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по тепло-водоснабжению за период с июня 2021 года по 31 марта 2024 года включительно в размере 45 264 рубля 29 копеек, пени за период с июня 2021 года по 31 марта 2024 года в общем размере 23 894 рубля 76 копеек.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 9 079 рублей.

Исковые требования имущественного характера признаны судом обоснованными на общую сумму 69 159 рублей 05 копеек, государственная пошлина по которой согласно статье 333.19 Налогового кодекса РФ составляет 4 000 рублей.

В этой связи, на основании статьи 98 ГПК РФ государственная пошлина в сумме 4 000 рублей подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

В судебном заседании установлено, что судебным приказом мирового судьи Ненецкого автономного округа в судебном районе Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа на судебном участке № 3 с ФИО1 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 23 января 2019 года по 31 марта 2024 года включительно в размере 82 009 рублей 25 копеек, пени за период с 01 марта 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 671 рубль 62 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу заявления о выдаче судебного приказа в размере 1 777 рублей.

На основании судебного приказа по гражданскому делу № в отношении ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №, предмет исполнения – коммунальные платежи в размере 119 457 рублей 87 копеек.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 14 февраля 2025 года исполнительное производство № окончено в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе, поскольку сумма задолженности по коммунальным платежам в размере 117 680 рублей 87 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 777 рублей взысканы с ответчика в полном объеме путем обращения взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации. 

Ответчик обратился к мировому судье Ненецкого автономного округа в судебном районе Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа на судебном участке № 3 с заявлением о повороте исполнения судебного приказа по гражданскому делу №.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления о повороте исполнения судебного приказа отказано в связи с нахождением в производстве Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа настоящего гражданского дела.

В обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2021 года по 31 марта 2024 года включительно в размере 45 264 рубля 29 копеек, пени за период с июня 2021 года по 31 марта 2024 года в общем размере 23 894 рубля 76 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 777 рублей фактически погашена ответчиком в ходе исполнительного производства №, в связи с чем решение Нарьян-Марского городского суда в данной части не подлежит обращению к исполнению.

Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Искательского муниципального унитарного предприятия «Посжилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина 

<

данные изъяты>) в пользу Искательского муниципального унитарного предприятия «Посжилкомсервис» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2021 года по 31 марта 2024 года включительно в размере 45 264 рубля 29 копеек, пени за период с июня 2021 года по 31 марта 2024 года в размере 23 894 рубля 76 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек, всего взыскать 73 159 рублей 05 копеек.

В удовлетворении искового заявления Искательского муниципального унитарного предприятия «Посжилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 19 февраля 2014 года по май 2021 года, пени за период с 01 апреля 2016 года по май 2021 года включительно – отказать.

Решение суда в части взыскания с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу Искательского муниципального унитарного предприятия «Посжилкомсервис» (ОГРН 

<

***>) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2021 года по 31 марта 2024 года включительно в размере 45 264 рубля 29 копеек, пени за период с июня 2021 года по 31 марта 2024 года в размере 23 894 рубля 76 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 777 рублей 00 копеек, считать исполненным, настоящее решение суда в указанной части – не обращать к исполнению.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.Д. Костромин