Дело № 2-3200/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года 

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Л.В., 

при секретаре судебного заседания Ежелевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Е.А. к П.Н.М., действующей в своих интересах, и в интересах П.И.Л., Г.К.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ш.Е.А. обратился с иском к П.Н.М., действующей в своих интересах, и в интересах П.И.Л., Г.К.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением-квартирой по 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> В квартире зарегистрированы бывший собственник квартиры П.Н.М. и ее дети П.И.Л. и Г.К.В. Ответчики фактически в квартире не проживают. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по доводам иска, суду пояснил, что в январе 2020 года ответчики уехали в Крым, но не снялись с регистрационного учета.

Ответчики П.Н.М., П.И.Л., Г.К.В. в суд не явились, извещались судом по известному месту регистрации.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора Шестаковой К.В., суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. ст.288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник, утративший право собственности на жилое помещение по основаниям, предусмотренным законом, а также члены его семьи прекращают право пользования данным жилым помещением по требованию нового собственника (ст.с т. 235, 292 Гражданского кодекса РФ). Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Ш.Е.А. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ является с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, копией дела правоустанавливающих документов на квартиру.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики-П.Н.М.-с ДД.ММ.ГГГГ, ее дети: П.И.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р.-с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,-с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО «Унита» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики фактически в квартире не проживают, выехали на другое место жительства, вещей их в квартире не имеется, членами семьи истца не являются.

В связи с выездом на другое место жительства ответчики утратили право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, который вынужден нести расходы по коммунальным платежам в связи с регистрацией ответчика, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Ш.Е.А. удовлетворить.

Признать П.Н.М., П.И.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением-квартирой по 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для снятия П.Н.М., П.И.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Челябинского областного суда через районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Л.В. Хабарова

Дело № 2-3200/2020