Дело №

39RS0№-56

2.137

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.,

при помощнике ФИО3,

с участием прокурора Литасовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, в котором просила снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. в связи с утратой права пользования квартирой, принадлежащей на праве собственности истцу. Истец в обоснование требований указала на то, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована в ее квартире, бремя содержания не несет, ответчик уведомила о намерении сняться с регистрационного учета, в связи с чем обратилась через Госуслуги с соответствующим заявлением, однако необходимо явиться лично. Поскольку она проживает за пределами Российской Федерации постоянно, то самостоятельно сняться с учета ответчик не может.

В судебном заседании истец требования поддержала, дополнительно пояснила, что ответчик являлась знакомой, по просьбе предоставила квартиру, однако в январе 2024 года ответчик уехала на постоянное место жительство в другую страну.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Помощник прокурора Литасова О.В. полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем (ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что истцу на праве собственности с 17 апреля 2020 года принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>.

21 ноября 2023 года в указанное жилое помещение в качестве знакомой была вселена и зарегистрирована ФИО2

С 25 декабря 2023 года ответчик выехала из квартиры, в ней не проживает, бремя содержания квартиры не несет, личных вещей в квартире не имеет.

Из представленных документов следует, что ответчик не может самостоятельно сняться с регистрационного учета, поскольку проживает в другой стране.

Принимая во внимание, что ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением не имела, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, членом семьи не является, оплату коммунальных услуг не производит, каких-либо соглашений с истцом на сохранение дальнейшего права пользования спорным помещением между сторонами по делу не имеется, доказательств обратному не представлено, то в силу вышеизложенных положений закона суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» настоящее решение является основанием снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2, паспорт (№) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25 февраля 2025 года.

Судья Е.А. Седова