дело № 2-331/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Сизинского сельсовета об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий также по доверенности в интересах ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Сизинского сельсовета об установлении юридического факта принятия наследства, признании в порядке наследования права общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, права общей долевой собственности по 1/6 доле каждому на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>, оставшиеся после смерти их матери П.. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать П. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка и 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенные по вышеуказанного адресу. ФИО1 и ФИО2, являясь наследниками первой очереди на имущество П., фактически приняли наследство, оставшееся после смерти матери, вступили во владение спорным имуществом, приняли все меры по сохранению данного имущества. Из-за отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на земельный участок, а также из-за отсутствия регистрации права совместной собственности на квартиру в БТИ, истцы в настоящее время не могут реализовать свое право на наследование спорного имущества. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Межмуниципальный Минусинский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю, нотариус ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1, действующий также в интересах ФИО2 на основании доверенности от 29.12.2016 года, поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. 

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Сизинского сельсовета не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил отзыв на иск, согласно которому не возражает против заявленных требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица - Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, нотариус ФИО3 не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. 

Суд, с учётом мнения истца ФИО1, изучив судебные извещения, заявления считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО2, представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГПК РФ.

В силу положений п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются супруг, дети, родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, указанная статья допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Фактическое принятие наследства выражается в таких действиях наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а изъявлял волю приобрести его (вступление во владение или управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний других лиц; несение расходов на содержание наследственного имущества; оплата долгов наследодателя и получение от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

В соответствии со статьей 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В силу положений статьи 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п.9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, П., ФИО1, ФИО2 была передана в собственность квартира по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением администрации Сизинского сельсовета от 31.10.2014 года № 188 адрес квартиры изменен на: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно справке Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 01.10.2016 года № 2437/338 спорная квартира зарегистрирована на праве совместной собственности за П., ФИО2, ФИО1 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 25.10.1994 г., реестр № 1-197-27.

Постановлением администрации Сизинского сельсовета от 07.10.1992 года № 26 за П. был закреплен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 331 кв.м. в собственность бесплатно с разрешенным использованием – для приусадебного участка, выдано свидетельство № 908 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Постановлением администрации Сизинского сельсовета от 31.10.2014 года № 189 адрес земельного участка уточнен: 

<

адрес>

П. приходится матерью истцов ФИО1, ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении от 19.06.1980 года, от 25.08.1987 года, справкой о заключении брака №594 от 14.12.2016 года.

П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

...> от 24.04.2017 года.

Согласно справке администрации Сизинского сельсовета от 24.04.2017 года №249 П. постоянно до дня смерти состояла на регистрационном учёте по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней на регистрационном учёте до дня смерти состояли сыновья ФИО1, ФИО2 Завещание не оформлялось.

Как следует из ответа нотариуса ФИО3 от 28.04.2017 года № 836 на запрос суда, наследственное дело к имуществу П. не заводилось.

По мнению суда, совокупность установленных по делу обстоятельств свидетельствует о том, что ФИО1, ФИО2 после смерти своей матери П., являясь наследниками первой очереди по закону, фактически приняли наследство в виде доли в праве на квартиру и земельного участка, проживая в квартире, пользуясь земельным участком, после смерти матери, неся расходы на их содержание, то есть распорядились наследственным имуществом. 

Согласно уведомлениям филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 02.12.2016 года, сведения о зарегистрированных правах на спорные квартиру и земельный участок отсутствуют. 

Из кадастровой паспорта земельного участка от 25.11.2016 года следует, что площадь спорного земельного участка составляет 331 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок. 

Из кадастрового паспорта помещения от 25.11.2016 года следует, что площадь спорной квартиры составляет 44,1 кв.м., кадастровый №.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит, что П. при жизни не зарегистрировала свои права надлежащим образом на квартиру и земельный участок. Учитывая, что у умершей имеются наследники первой очереди по закону – истцы ФИО1, ФИО2, которые в свою очередь вступили во владение спорным имуществом, а право на имущество, подлежащее государственной регистрации, на момент смерти наследодателя П. не было надлежащим образом оформлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, оставшегося после смерти П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Россия, 

<

адрес>, площадью 44,1 кв.м., кадастровый №, и земельного участка площадью 331 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях по 1/6 (одной шестой) доле каждому на квартиру расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, площадью 44,1 кв.м., кадастровый №, а также право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 (одной второй) доле каждому на земельный участок, площадью 331 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий К.В. Питецкий 

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2017 года

На 22.05.2017 года решение не вступило в законную силу.