Дело № 2-364/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2019 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Тултаева А.Г.,

при секретаре Боковой И.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. В обоснование иска указал, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, общей площадью 56,6 кв.м., совместно с ним проживает ответчик ФИО1, приходящийся ему братом. Правовой статус проживания в указанной квартире определен договором социального найма от {Дата изъята} {Номер изъят}, заключенным между истцом и МУ УЖХ г. Кирова, согласно приложению № 1 к данному договору ответчик наравне с истцом имеет право проживания в квартире. Истец и ответчик членами одной семьи они не являются, совместное хозяйство не ведется. У истца с ответчиком отсутствует соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчик длительное время необоснованно не производит плату за социальный наем, коммунальным услугам, не участвует в несении половины расходов по содержанию квартиры, приходящихся на него. Истец вынужден оплачивать плату социальный наем и коммунальные услуги, как за себя, так и за ответчика, что подтверждается прилагаемыми платежными документами за период {Дата изъята} – {Дата изъята} В связи с неисполнением ответчиком своих обязанностей по оплате социального найма и коммунальных услуг, истец вынужден за защитой своих прав обратиться в суд с настоящим иском. Учитывая обязанности, предусмотренные ЖК РФ и договором социального найма, вытекающих из пользования жилым помещением (квартирой), а также то, что на момент рассмотрения спора между сторонами отсутствует соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за социального найма квартиры и коммунальных услуг, истец считает, что имеются правовые основания для удовлетворения настоящего иска. Просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальным услугам в жилом помещении, расположенном по адресу: {Адрес изъят} в следующем соотношении: ФИО2 определить 1/2 доли по оплате за пользование жилым помещением и коммунальным услугам; ФИО1 определить 1/2 доли по оплате за пользование жилым помещением и коммунальным услугам, указать, что настоящее решение является основанием для выдачи нанимателям отдельных платежных документов по начислению платы за пользование жилым помещением и коммунальным услугам в жилом помещении, расположенном по адресу: {Адрес изъят} пропорционально определенным долям, взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО2 расходы по оплате юридических услуг в размере 25 000 рублей, взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее в судебном заседании поддержал все изложенное в иске, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал частично, просил определить порядок и размер его участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: {Адрес изъят}, соразмерно площади, занимаемого им жилого помещения – комнаты площадью 11 кв.м. и площади мест общего пользования, поскольку другими комнатами в квартире он не пользуется, истец препятствует его доступу в данные комнаты.

Представитель ответчика МКУ «КЖУ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия, поддержал позицию, изложенную в письменном отзыве.

Представитель ответчика ООО «УК Ленинского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Представитель ответчика Администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия, поддержал позицию, изложенную в письменном отзыве.

Суд, с учетом мнения ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения состоящего из трех комнат общей площадью 56,6 кв.м., в том числе жилой площадью 38,8 кв.м., расположенного по адресу: {Адрес изъят}, что подтверждается договором социального найма от {Дата изъята} {Номер изъят}, заключенным между ним и МУ УЖХ г.Кирова.

Наравне с истцом право проживания в квартире в качестве члена семьи нанимателя имеет его брат ФИО1 (приложение № 1 от {Дата изъята} к договору социального найма жилого помещения {Номер изъят}).

Истец и ответчик членами одной семьи они не являются, совместное хозяйство не ведется, соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между ними отсутствует.

Ответчик длительное время необоснованно не производит плату за социальный наем, коммунальным услугам, то есть не участвует в несении половины расходов по содержанию квартиры, приходящихся на него. Истец вынужден оплачивать плату за социальный наем и коммунальные услуги, как за себя, так и за ответчика, что подтверждается представленными в материалы дела копиями платежных документов за период: {Дата изъята} – {Дата изъята}

Данные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Кирова от 21 декабря 2018 года, на основании которого с ФИО1 в пользу ФИО2 взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 61401,10 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6705,48 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 10000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 243 руб. Также в ходе рассмотрения данного дела судом установлено, что ФИО1 в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} не участвовал в несении половины расходов по содержанию квартиры, тем самым сберег свои средства и получил неосновательное обогащение в сумме 61 401,10 руб.

Как следует из содержания искового заявления и установлено судом, истец и ответчик проживают отдельными семьями, членами одной семьи они не являются, совместное хозяйство не ведут, соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между ними отсутствует.

Данные обстоятельства подтверждены ответчиком ФИО1, который считал требования истца подлежащими удовлетворению, однако, считал правильным учесть фактически сложившийся между ними порядок пользования имуществом, определив порядок и размер его участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: {Адрес изъят}, соразмерно площади, занимаемого им жилого помещения – комнаты площадью 11 кв.м.

Указанные правовые позиции сформулированы в абзаце первом пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», а также в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», где отмечено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, отсутствие указанного соглашения не является препятствием для определения в судебном порядке размера участия бывшего члена семьи нанимателя в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе в имеющейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, если судом установлено, что в период ее формирования заявитель прекратил семейные отношения с лицами, сохраняющими право пользования таким жилым помещением.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать площади занимаемого каждым из сторон помещений, нуждаемость каждого из них в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Принимая во внимание то, что соглашения об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}, не заключено, суд, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, считает возможным определить участие ФИО2 и ФИО1 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере, приходящейся на каждого из них по 1/2 доле общей площади жилого помещения по адресу: {Адрес изъят}.

Вопреки доводам ответчика, в соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчиком ФИО1 не представлено суду доказательств оплаты жилищных и коммунальных услуг в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} включительно.

Учитывая установленный порядок оплаты, ООО «Управляющая компания Ленинского района» обязано заключить с ФИО2 и ФИО1 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленными долями, то есть приходящихся на них по 1/2 доле общей площади жилого помещения по адресу: {Адрес изъят}.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, расходы на производство осмотра на месте, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам, компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса, другие, признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Для защиты своих нарушенных прав в судебном порядке истец был вынужден обратиться за юридической помощью.

Согласно, представленным в материалы дела договору на оказание юридических услуг от {Дата изъята}, акту приема выполненных услуг от {Дата изъята} и квитанциям ФИО2 оплатил за оказанные юридические услуги 25 000 руб.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ.

Принимая во внимание, что ФИО2 понесены судебные расходы по оплате юридической помощи в связи с защитой своих интересов в суде, что подтверждено представленными в материалы дела документами, суд находит его требования о взыскании данных расходов с ответчика подлежащими удовлетворению и, учитывая категорию рассматриваемого спора, продолжительность его рассмотрения, объем выполненной представителем истца работы, исходя из требований разумности, определяет подлежащей взысканию с ответчика сумму расходов на оплату юридических услуг в размере 8000 руб.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: {Адрес изъят}, в размере приходящейся на него 1/2 доли общей площади жилого помещения.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: {Адрес изъят}, в размере приходящейся на него 1/2 доли общей площади жилого помещения.

Решение суда является основанием для заключения ООО «Управляющая компания Ленинского района» с ФИО2 и ФИО1, отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленными долями.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы на оплату юридических услуг в размере 8000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Кирова в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.02.2019 г.

Судья А.Г.Тултаев