Дело №

64RS0045-01-2024-009997-07

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2024 года город Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьиВолковой А.А.,

при секретаре Гавриловой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

истец Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (далее – Фонд капитального ремонта, Фонд) обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3, мотивируя свои требования тем, что истцом в отношении ответчика подавалось заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт за периоды: с 01.10.2014 по 29.02.2024, вынесенный мировым судьей приказ был отменен на основании заявления ответчика, а именно: № от ДД.ММ.ГГГГ. Период и сумма, указанные в заявлении о выдаче судебного приказа (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 726 руб. 90 коп.), в своем составе содержат также перерасчет начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что было отражено в расчете задолженности, прилагаемом к заявлению о выдаче судебного приказа. Таким образом, итоговый период задолженности составил период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 180,19 руб. В связи с изложенным, Фонд просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 180,19 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в заявлении представитель истца просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, выразив согласие на вынесение заочного решения. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по адресу своей регистрации своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу положений статьи 123 Конституции Российской Федерации и статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений статьи 57 ГПК РФ.

Правоотношения сторон возникли в связи с обязанностью по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возложено на собственников помещений.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, которая для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя и взнос на капитальный ремонт (часть 1 статьи 153, часть 2 статьи 154,часть 1 статьи 169 ЖКРФ).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158ЖК РФ).

В соответствии с положениями части 3 статьи 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний период не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно статье 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН ФИО4 является собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пл. им. Орджоникидзе, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Региональная программа капитального ремонта утверждена Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории 

<

адрес>» и официально опубликована ДД.ММ.ГГГГг.

Региональным оператором на территории 

<

адрес>, в соответствии с распоряжением 

<

адрес> «О создании регионального оператора» от ДД.ММ.ГГГГ №-Пр является специализированная некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес>».

Исходя из площади помещения истца (81,60кв.м) и установленного на территории 

<

адрес> тарифа (6,33 руб., с января 2023 года -8,05 руб. за кв.м.), ежемесячный взнос на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по декабрь 2022 года составлял 516,53 руб., за период с января 2023 года по февраль 2024 года составлял 656,88 руб.(л.д. 5-6).

В представленном Фондом капремонта расчете задолженности отражено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1, являющегося собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пл. им. Орджоникидзе, 

<

адрес>, образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 53 180,19 руб. 

Оплата задолженности ответчиком не производилась, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Истец обращался с требованием о взыскании задолженности в порядке приказного производства, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен на основании заявления ответчика, в связи с чем истец обратился с настоящим иском.

Возражений относительно расчета задолженности, либо контррасчет ответчик суду не представил. Сведений о полном или частичном погашении сложившейся задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт ответчиком также не представлено.

Проверив расчет задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, представленный истцом, суд с ним соглашается и принимает во внимание при вынесении решения.

Принимая во внимание, что ответчик своевременно не исполнил возложенные на него обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу, что исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, а также расходов по уплате государственной пошлины обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, с ФИО2 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес> подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 53180,19 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме 4000 руб. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия 6301 №) в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес> (№) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 180,19 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Саратова, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд города Саратова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда в окончательной форме составлено 23.12.2024.

Судья А.А. Волкова