Дело №2-1775/18 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 20 ноября 2018 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.,

при секретаре Левиной И.Г.

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей 

по доверенности 23АА5575236 от 12.04.2016г. и адвоката 

Варламовой Т.А., представившей удостоверение № 5761 и ордер 

№ 001749 от 20 ноября 2018г.,

ответчика ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО3 об установлении факта существования границ на местности более пятнадцати лет,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО3 об установлении факта существования границ на местности более пятнадцати лет.

В дальнейшем истец уточнил свои требования, указав, что на основании свидетельства о праве собственности 000 от 05.02.1993г. он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), площадью 1000 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства и огородничества, кадастровый (условный) 000, что подтверждается о государственной регистрации права серии 000. Указанный участок фактически принадлежит ему более 20 лет. Первое свидетельство о праве собственности оформлено в 1993 году. С этого же времени был установлен забор, т.е. установлены фактические границы земельного участка.

27 июня 2018 года он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственном кадастровом учете и уточнении границ земельного участка. С указанным заявлением он предоставил межевой план земельного участка, составленный кадастровым инженером З B.C. от 23.06.2018г. Уведомлением от 13 июля 2018г. №23/18-115608 кадастровый учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был приостановлен. Основанием для приостановления кадастрового учета явилось, что при нанесении координат, представленных в межевом плане, на кадастровую карту, конфигурация уточняемого земельного участка отличается от конфигурации указанной в генеральном плане садового товарищества «Ягодка». Согласно заключения кадастрового инженера: земельный участок с кадастровым номером 000 расположенный по адресу Краснодарский край, г. Анапа, (...) обозначен в генеральном плане СТ «Ягодка» как участок 000 и участок 000, так как участок с кадастровым номером 000 был образован из участков 000 и 000, данный факт подтверждается площадью земельного участка с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, (...)1000 кв.м.). Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в своем уведомлении указано, что отсутствуют документы подтверждающие предоставление ему земельного участка 000. Так, 05.02.1993г. ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю СОТ «Ягодка» на участок 000 с общей площадью 750 кв.м. (свидетельство о праве собственности на землю 000 от 05.02.1993г.). Начальная площадь участка 000 по генеральному плану СОТ «Ягодка» составляла 500 кв.м., но было согласовано и присоединено 250 кв.м. ? часть участка 000, непосредственно прилегающая к участку 000. Вторая половина ? часть участка 000 отошла собственнику участка 000 Ц Г.С. 28 04.1995г. он приобрел у Ц принадлежащую ей ? (250 кв.м.) часть участкам000,что подтверждается копией расписки. После чего право собственности на земельный участок 000 с общей площадью 1000 кв.м., в состав которого вошел присоединенный к нему участок 000 было зарегистрировано 18.05.2009г., получено свидетельство о гос. регистрации права серии 000 от 18.05.2009г. Факт образования земельного участка под 000 из двух земельных участков подтверждается справкой Управления архитектуры и градостроительства МО город-курорт Анапа от 21.06.2017г. 000 из сведения которой так же видно, что участок с кадастровым номером 000 состоит из территории указанных в генеральном плане СОТ «Ягодка» как участки 000 и 000. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Согласно с ч.10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред, от 01.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Считает, что в судебном порядке возможно установить границы его земельного участка согласно границ установленных межевым планом от 23 июня 2018г. кадастровым инженером З B.C., так как эти границы существуют на местности более 15 лет с 1995г. СОТ «Ягодка» в настоящее время не существует, регистрация организации признана ошибочной по решению регистрационного органа в 2018г. Просит суд установить факт существования на местности более пятнадцати лет границ земельного участка, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Анапкий район, (...), площадью 1000 кв.м. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства и огородничества, кадастровый 000, определенных результатами межевых работ по уточнению местоположения границ земельного участка на местности, содержащихся в межевом плане, подготовленном 23.06.2018г. кадастровым инженером З B.C. Указать, что настоящее решение суда является основанием для государственного кадастрового учета, а также для внесения в сведения кадастрового учета Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведений о местоположении границах в отношении земельного участка с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Анапкий район, (...), площадью 1000 кв.м. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства и огородничества согласно результатов межевых работ по уточнению местоположения границ земельного участка на местности, содержащихся в межевом плане, подготовленном 23.06.2018г. кадастровым инженером З B.C.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представители истца ФИО1 – ФИО2, и адвокат Варламова Т.А. заявленные требования поддержали в полном объеме по изложенным в уточненном иске основаниям.

Ответчик ФИО3 заявленные требования признала в полном объеме. Собственноручное заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признали. 

з/лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась. 

Представители 3/лиц Анапского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрации МО г-к Анапа в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленного иска. 

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО3 признали исковые требования и признание иска ответчиками не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его и удовлетворить исковое заявление без составления мотивировочной части.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить факт существования на местности более пятнадцати лет границ земельного участка, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Анапский район, (...) площадью 1000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства и огородничества, кадастровый 000, определенных результатами межевых работ по уточнению местоположения границ земельного участка на местности, содержащихся в межевом плане, подготовленном 23.06.2018г. кадастровым инженером З В.С. 

Решение суда является основаниям для государственного кадастрового учета, а также для внесения в сведения кадастрового учета Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведений о местоположении границах в отношении земельного участка снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Анапский район, (...), площадью 1000 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства и огородничества согласно результатов межевых работ по уточнению местоположения границ земельного участка на местности, содержащихся в межевом плане, подготовленном 23.06.2018г. кадастровым инженером З В.С.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья

Анапского районного суда: С.А.Киндт