дело № 2-7/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2019 года

п.Яшкуль

Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего

-

судьи Очировой З.Г.,

при секретаре

-

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. С 2011 года по данному адресу зарегистрирован ответчик, которая не является членом ее семьи, фактически не проживает, ее личных вещей в доме нет. Настоящее место жительство ответчика не известно. Полагает, что оснований для проживания в принадлежащем ей жилом помещении она не имеет. Просит признать ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть в ее отсутствии, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме; копию решения направить по указанному адресу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Извещения о времени и месте рассмотрения дела, направленные по последнему известному месту жительства ответчика по адресу: п. *** не вручены ей.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО3 неизвестно, сведения о наличии у него представителя отсутствуют, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления ее интересов назначена адвокат Манжикова Л.Н., которая просит вынести законное и обоснованное решение. 

Представитель третьего лица – Миграционного пункта МО МВД России «Яшкульский», надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве начальник пункта ФИО4 просил рассмотреть дело в их отсутствие и направить копию решения. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. В силу ст. 304 названного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из содержания указанных норм закона следует, что правом пользования жилым помещением обладает гражданин, имеющий законные основания для этого, и фактически вселившийся в жилое помещение и проживающий в нем.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственникомквартиры, общей площадью 50,93 кв.м., расположенной по адресу: ***

Право собственности у нее возникло на основании договора дарения от 19 июля 2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии ***, выданным 13 августа 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия.

Согласно выписке из домовой книги и справке администрации Яшкульского СМО от 30 ноября 2018 года в указанной квартире ответчик ФИО5 зарегистрирована с *** 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства. 

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года по делу о проверке конституционности п.п. 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Таким образом, прописка или регистрация не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением. 

Вместе с тем регистрация ФИО3 в принадлежащей ФИО2 квартире ущемляет права истца, как собственника данного жилого помещения, препятствует реализации правомочий по владению и распоряжению своим имуществом.

Данных о том, что ФИО3 является членом семьи истца, суду не представлены; на протяжении длительного времени в этом доме не проживает, в нем отсутствуют ее вещи, какие-либо договоры на право владения и пользования домом с нею не заключались.

Доказательства, опровергающие указанные обстоятельства, суду не представлены. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО3 не проживает на спорной жилой площади, членом семьи истца не является. Следовательно, у нее отсутствует право пользования домовладением. Место его регистрации не соответствует месту фактического проживания, в связи с чем она подлежит снятию с регистрационного учета.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Поскольку обязанность органов, осуществляющих регистрацию граждан по месту жительства, по снятию с регистрационного учета лица, которое судом признано утратившим право пользования жилым помещением, возложена на эти органы Законом, дополнительное возложение такой обязанности на МП МО МВД России «Яшкульский» в резолютивной части решения суда не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить частично.

Признать ФИО3, *** года рождения утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия, через Яшкульский районный суд.

Председательствующий подпись З.Г.Очирова

Копия верна З.Г. Очирова