Дело № 33-6198/2025 (в суде первой инстанции № 2-626/2025)

УИД 27RS0008-01-2025-000909-06

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 декабря 2025 года город Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего: Сосновского А.В.,

судей Верхотуровой И.В., Тарасовой А.А.,

при секретаре Евтушенко М.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к муниципальному образованию городскому округу «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, по апелляционной жалобе ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, на решение Ленинского районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 14 июля 2025 года.

Заслушав доклад судьи Сосновского А.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с иском к муниципальному образованию городскому округу «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края и просила:

- признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи нанимателя ФИО2, на момент его смерти 05.12.2024г.;

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО3 состояла в браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В браке родился сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С июня 2022 года по согласованию между истцом ФИО3 и ее бывшим супругом ФИО2 сын стал проживать с отцом в указанном жилом помещении. 05.12.2024г. ФИО2 умер.

Определением Ленинского районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 12 мая 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

Решением Ленинского районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 14 июля 2025 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с данным судебным постановлением, ФИО3 подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указывает, что выводы суда об отсутствии у несовершеннолетнего ФИО1 права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма не соответствуют нормам жилищного законодательства. Истец считает, что имеются достаточные основания для признания несовершеннолетнего ФИО1 членом семьи нанимателя и признания его имеющими право проживания в квартире, расположенной в 

<

адрес>, поскольку в силу закона к нему перешли права пользования жилым помещением по договору социального найма после смерти нанимателя. Иное бы являлось ущемлением жилищных прав несовершеннолетнего.

Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступало.

Истец ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ответчик муниципальное образование городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного разбирательства, в том числе путем размещения соответствующей информации на официальном сайте краевого суда в сети «Интернет», в судебное заседание не явились.

Представитель истца ФИО4 посредством телефонограммы от 26.11.2025г. просила рассмотреть дело в ее отсутствие и в отсутствие истцов.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, проверив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с 27.10.2007г. по 29.03.2011г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояла в браке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором родился сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5, 7).

ФИО1 зарегистрирован по месту жительства вместе со своей матерью ФИО3 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с 31.01.2012г. по настоящее время (л.д.39, 52, 54).

Указанная квартира, согласно выписке из ЕГРН от 14.04.2025, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/2 доли каждому (л.д.48-51, 76, 78-79).

Жилое помещение - квартира, общей площадью 48,1 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, является муниципальной собственностью муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» (л.д.46-47).

На основании договора социального найма жилого помещения № от 31.08.2020г. указанное жилое помещение предоставлено ФИО2 на состав семьи 2 человека - совместно с матерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.62).

ФИО2 умер 05.12.2024г. (л.д.6).

Согласно справке ООО «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от 11.04.2025г. в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, наниматель ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства с 05.04.1990г. по 05.12.2024г., снят с учета в связи со смертью, член семьи нанимателя - ФИО5 (мать) была зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства с 05.04.1990г. по 12.11.2024г., снята с учета в связи со смертью, сведений об иных лицах, зарегистрированных в спорной квартире по месту жительства, справка не содержит (л.д.61).

Согласно сведениям ООО «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от 10.04.2025 на основании решения Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 16.09.2020г. в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, с 23.10.2020г. были открыты лицевые счета на ФИО5 (№, закрыт в связи со смертью 12.11.2024г. ФИО7 и снятием ее с учета), на ФИО2 (№, закрыт в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и снятием его с учета). Задолженность по лицевому счету № (ФИО2) на 01.06.2022г.: содержание и ремонт жилья - 5 173,76 руб., МУП «Горводоканал» - 2 696,48 руб., наем жилья - 1 102,71 руб.; на ДД.ММ.ГГГГ: содержание и ремонт жилья - 27 106,95 руб., МУП «Горводоканал» - 12 814,22 руб., наем жилья - 5 795,13 руб.

Решением Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 16.09.2020г. по делу №2-1375/2020 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг установлено, что ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживает, имеет отдельный источник дохода, намерен оплачивать коммунальные платежи за квартиру за себя самостоятельно (л.д.44-45).

Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями статей 49, 60, 61, 63, 67, 69, 70, 83 ЖК РФ, оценив доказательства в совокупности, установив, что суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии у несовершеннолетнего ФИО1 права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, поскольку он членом семьи нанимателя квартиры ФИО2, по смыслу ст.69 ЖК РФ, не являлся, регистрации по месту жительства в данной квартире не имел, совместно с нанимателем ФИО2 не проживал.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о наличии оснований для признания ФИО1 нанимателем жилого помещения, являются необоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч. 1 ст. 61 ЖК РФ).

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме (ч. 2 ст. 61 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из разъяснений в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

31.08.2020г. между заместителем главы администрации г.Комсомольска-на-Амуре (наймодателем) и ФИО2 (нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения №, на основании которого ФИО2 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на состав семьи 2 человека - совместно с его матерью ФИО5.

ФИО2 с сентября 2022 года до смерти в декабре 2024 года в г.Комсомольске-на-Амуре не проживал, 22.08.2022г. был уволен из Производственного центра филиала ПАО «Корпорация «Иркут» «Региональные самолеты» в г.Комсомольске-на-Амуре (в настоящее время - Производственный центр в г.Комсомольске-на-Амуре филиала ПАО «Яковлев»- «Региональные самолеты»), в сентябре 2022 года был трудоустроен в Филиал ПАО «Ил»-Авиастар в 

<

адрес>, местом жительства при трудоустройстве указал адрес: 

<

адрес>, с 04.04.2023г. по 09.12.2024г. был трудоустроен в ООО «УЗГА-Инжиниринг» в 

<

адрес>, место трудовой деятельности - аэропорт «Ульяновск-Восточный».

Из представленного администрацией акта о фактическом проживании/не проживании, составленным комиссией в составе сотрудников Управляющей компании ООО «Проспект» от 17.03.2025г. следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, никто не проживает с июня 2024 года, со слов соседей кв.№№, бабушка умерла (л.д.72).

Согласно актам осмотра (обследования) квартиры по адресу: 

<

адрес> от 08.04.2025г. и от 22.04.2025г., в квартире много лет проживала одна ФИО5, примерно два с половиной года назад к ней вселился сын, который зарегистрирован в квартире, прожил около полугода и уехал на заработки в другой регион, с тех пор в квартире не появлялся. С июня 2022 г. по декабрь 2024 г. ФИО5 проживала одна, соседи по подъезду помогали ей, присматривали, навещали ее. Родственники к ФИО5 не приходили. Ключи от квартиры переданы в Управляющую компанию, которой администрацией поручено принять меры по обеспечению сохранности муниципального жилого помещения и недопущению проникновения посторонних лиц (л.д.60, 71).

Наниматель ФИО2 в спорной квартире не проживал более 2-х лет, с конца августа-сентября 2022 года и до смерти в декабре 2024 года, проживал в другом городе, с сыном ФИО1 единой семьей не проживал.

Решением Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 16.09.2020 по делу №2-1375/2020 установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2 и ФИО5.

Доказательств того, что несовершеннолетний ФИО1 вселился в спорную квартиру с согласия нанимателя ФИО2 в качестве члена семьи лица, обладавшего правом пользования этим помещением на условиях договора социального найма, истцом не представлено.

С учетом установленных обстоятельств, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Ленинского районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 14 июля 2025 года по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к муниципальному образованию городскому округу «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО3 - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 15 декабря 2025 года.