Дело № 2-108/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Панкрушиха 04 июля 2018 года 

Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Терпуговой Ю.В.

при секретаре Фафенгут Д.Ю.

с участием помощника прокурора Панкрушихинского района – Панасюк Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она является собственником жилого дома с земельным участком, расположенных по вышеуказанному адресу. Дом и земельный участок были приобретены по договору купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ АВ 22 402466. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика, ФИО1 зарегистрировала последнюю в своем доме. Ответчик в жилом доме в качестве квартиранта проживала до 04.08.2012 и выехала на постоянное место жительства в Киргизскую Республику. Местонахождение ответчика истцу не известно. Истец не считает ответчика членом своей семьи. Учитывая, что снять с регистрационного учета ответчика без его согласия не представляется возможным, правомочия истца как собственника жилого помещения не могут быть осуществлены в полном объеме. Истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрационного учета, в судебное заседание не явилась. 

Назначенный определением суда в качестве представителя ответчика адвокат ФИО6 оставил разрешение иска на усмотрение суда.

Пом. прокурора 

<

адрес> в судебном заседании полагала исковые требования ФИО3 законными и обоснованными.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ закрепляет право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению в предусмотренных законом пределах, а именно, собственник вправе определять, кому и на каком законном основании предоставить в пользование жилое помещение.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7).

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Снятие граждан с регистрационного учета производится в случаях, предусмотренных ст.7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ АВ 22 402466.

Ответчик не является родственником либо иждивенцем истца, в связи с чем, не является членом семьи истца, являющегося собственником квартиры, доказательств иного суду не представлено.

Поскольку между истцом и ответчиком не заключено соглашение о проживании ответчика в данном жилом помещении, фактически она там не проживает, поэтому ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Каких-либо доказательств того, что ответчик имеет законное право на проживание в доме по адресу: 

<

адрес> суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат возмещению истцу в полном объеме в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Алтайский краевой суд через Панкрушихинский районный суд.

Председательствующий Ю.В. Терпугова