Дело №2-718/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 7 » сентября 2017 года г. Чаплыгин 

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Суспицина Г.В.

при секретаре Верёвкиной О.П.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, -

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2, о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учёта.

В обоснование исковых требований истец указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела "04" апреля 2001 года в порядке наследования по закону за родной сестрой ФИО3, что подтверждается решением Чаплыгинского районного суда Липецкой области от 26.05.2017 г.В настоящее время по адресу: 

<

адрес>, согласно справки из паспортного стола ЗАОНП «Управляющая компания «Раненбургская», зарегистрирован ответчик- ФИО2

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его срегистрационного учета в паспортном столе ЗАО НП «Управляющая компания«Раненбургская» истице отказали.

Членом ее семьи ответчик не является и никогда не являлся, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Насколько ей известно, ответчик никогда не проживал по адресу регистрации, и совершенно точно ни разу не давал о себе знать с 04.04.2001 г., соответственно не нес ни каких расходов, связанных с содержанием жилого помещения. Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в его вышеуказанной квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой. Считает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, поскольку не является членом семьи истца, фактически не проживает по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО4, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, сослался на доводы изложенные в исковом заявлении и просил их удовлетворить.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, возражений и ходатайств суду так же не представил. 

Представитель третьего лица ЗАО НП «Управляющая компания «Раненбургская» в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2., подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании решения Чаплыгинского районного суда Липецкой области от 26.05.2017, признана собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Согласно выписки из ЕГРН правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу:

<

адрес> КН №, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании ст.ст.209,288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежавшим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Вместе с тем возможность сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок в отношении граждан, не являющихся членами семьи собственника жилого помещения, Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрена.

Постановление Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 была зарегистрирован в жилом помещении, находящимся по адресу: 

<

адрес>., собственником которого является ФИО1 Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, препятствует распоряжаться своей собственностью, ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения домом. Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта- удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Чаплыгинский районный суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Председательствующий: Суспицин Г.В.

Решение в мотивированной форме изготовлено 12 сентября 2017г.

Судья Суспицин Г.В